# 224831 | US$ 9.900 / Mes - Oficina Alquiler Comercial Saavedra, Capital Federal - Más Ambiente(s)

INFO IMPORTANTE:
Dirección: Av. Ruiz Huidobro 4600 (Miller), Saavedra, Capital Federal, Buenos Aires.
Características: A la Calle, Cloaca, Electricidad, En Esquina, Sin columnas, Sobre Avenida
Disponible desde: 10/03/2012
Marca insignia:
transportes cercano: Tren, Buses,
Publicado por: C. Albert propiedades

DESCRIPCION
VENTA O ALQUILER EN BLOCK DE UN EDIFICIO A ESTRENAR PARA OFICINAS DE 606 M2 CUBIERTOS MÁS LA TERRAZA ACCESIBLE A CIELO ABIERTO, UBICADO EN EL BARRIO DE SAAVEDRA SOBRE LA AV. RUIZ HUIDOBRO AL 4600 (A MTS AV. BALBIN) HACIENDO ESQUINA CON LA CALLE MILLER. SU EXCELENTE UBICACION LO COLOCA ENTRE: ..EL LLAMADO CORREDOR NORTE COMPUESTO POR LAS AVENIDAS HOLMBERG, DONADO, GALVÁN Y RICARDO BALBIN Y A POCOS METROS DEL NÚCLEO COMERCIAL DE DICHO CORREDOR CENTRAL QUE SE CONTINUA CON LA AV. GRAL PAZ Y PANAMERICANA HACIA LA PCIA DE BS.AS. DICHO IMPORTANTE NÚCLEO COMERCIAL SE COMPONE ENTRE OTROS POR EL SHOPPING DOT BUENOS AIRES, EL EDIFICIO PHILIPS Y LA TORRE INTERCONS ETC. ..CENTRO COMERCIAL A CIELO ABIERTO LUIS MARIA SAAVEDRA QUE INCLUYE LA ESTACION FERROCARRIL L.M. SAAVEDRA, LINEA TBA/MITRE CON CABECERA EN ESTACION RETIRO CABA Y ESTACION OLIVOS EN LA PCIA BS.AS. ADEMÁS DE NUMEROSAS LÍNEAS DE COLECTIVOS 21. 29.71.76.93.110.130.41.67 Y OTRAS...BANCOS COMO EL GALICIA, CREDICOOP Y SUPERVILLE, SUPERMERCADOS COMO COTO, DIA% Y OTROS; RESTAURANTES, LIBRERIAS, FARMACIAS, HOSPITALES, CLINICAS Y SANATORIOS COMO HOSPITAL PIROVANO, CEMIC ETC. EL PARQUE PRESIDENTE SARMIENTO ..ESTE IMPORTANTE PARQUE DE 70 HS FUE INAUGURADO EN 1981. POSEE UN IMPORTANTE ARBOLEDA Y AMPLIAS INSTALACIONES COMO SER PISCINAS, CANCHA DE BASQUET, CANCHAS DE TENIS, JUEGOS PARA NIÑOS Y PARRILLAS ENTRE OTROS. EL EDIFICIO CONSTA DE: PB: SUPERFICIE CONSTRUIDA 173.67M2 QUE INCLUYE: HALL DE ENTRADA Y RECEPCIÓN MÁS UNA IMPORTANTE AREA DE OFICINAS O LOCALES/COCHERAS QUE INCLUYE NÚCLEO SANITARIOS PISO 1: SUPERFICIE CONSTRUIDA 182M2 QUE INCLUYE: IMPORTANTE AREA DE OFICINAS, NÚCLEO SANITARIOS Y OFFICE PISO 2: SUPERFICIE CONSTRUIDA 182M2 QUE INLCUYE: IDEM ANTERIOR PISO 3: SUPERFICIE DE TERRAZA 114M2 QUE INCLUYE: 69M2 CONSTRUIDO DESTINADO A AREA PARA ENCARGADO Y NUCLEO SANITARIOS, EL RESTO DE LA SUPERFICIE LO CONSTITUYE LA TERRAZA A CIELO ABIERTO Y TRANSITABLE. POSEE ASCENSOR REALIZADO EN ACERO INOX. CON ESPEJOS Y TECHO DE ACRILICO TRANSPARENTE CON TUBOS FLUORESCENTES. SU MODERNA ARQUITECTURA INCORPORA CONCEPTOS TECNICOS DE DISEÑO RACIONAL MODERNO COMO EL EMPLEO DE SU FACHADA DE DOBLE VIDRIO TEMPLADO, SISTEMA CURTAIN WALL, QUE PERMITE EL MAXIMO APROVECHAMIENTO DE LAS CONDICIONES LUMINICAS Y TERMICAS DEL ENTORNO CON EL CONSECUENTE AHORRO DE LOS INSUMOS NESCESARIOS PARA SU FUNCIONAMIENTO. LA FACHADA SE COMPLETA CON UN PAÑO DE PIEDRA QUE ENMARCA DESDE LA TERRAZA EL INGRESO A LA RECEPCIÓN. EL CONJUNTO EDILICIO PLANTEADO ARMONIZA CON EL ENTORNO QUE IMPLICA UN BOULEVARD QUE DIVIDE LA AV RUIZ HUIDOBRO DE DOBLE MANO, INCORPORANDOCE AL ARBOLADO DE LA ZONA Y AL PARQUE GRAL. SARMIENTO CON EL QUE SE INTEGRA. POR MÁS INFORMACIÓN, ROGAMOS NOS CONTACTEN. DE ESTA FORMA PODEMOS AMPLIAR TODO AQUELLO QUE RESULTE DE SU INTERES.

Contacto con Inmobiliaria:
Envie su consulta para ver los datos de la inmobiliaria que publicó este aviso oficina (alquiler comercial) en saavedra. Al enviarla, el teléfono y e-mail de la inmobiliaria aparecerán.