# 226845 | $ 2.400 / Mes - Departamento Alquiler 24 Meses Lanús, Zona Sur - 3 Ambiente(s)

INFO IMPORTANTE:
Dirección: MELO 3760 (entre ANDRADE 200 y ZULOAGA 200), Lanús, Zona Sur, Buenos Aires, B1826DVB.
Características: Al Frente, Balcón, Cocina Integrada, Internet // Banda Ancha // WIFI
Disponible desde: 15/10/2011
Zonificación: R1a
Salas: 2 Dormitorio(s), 2 Baño(s), Balcón, Baño, Cocina, Comedor, Hall, Living, Segundo Baño
Cocheras cubiertas: Ninguno
Deptos por piso: 2
Publicado por: Ernesto Fernandez - Estratega de Inversión

DESCRIPCION
MENSUALIDAD: $2.400/$2.900; GARANTÍA PROPIETARIA ´NO EXCLUYENTE´. GARANTÍA MEDIANTE ´CONTRATO DE FIANZA´; I.M.N.M.D. EXCLUYENTE: $9.600/$11.600. (B1826DVB) GRAN BUENOS AIRES SUR, REMEDIOS DE ESCALADA OESTE, LANÚS; DR. ARTURO MELO 3760 1° “A” (entre ANDRADE 200 y ZULOAGA 200). A 2 cuadras de Avda. Hipólito Yrigoyen 5300 y a 10 cuadras de Estación Lanús del F. C. G. R.. SEMIPISO, AL FRENTE, A ESTRENAR. 3 AMBIENTES AMPLIOS –LIVING COMEDOR, COCINA, 2 DORMITORIOS, 1 BAÑO, 1 TOILETTE-, CON DOBLE CIRCULACIÓN –PRINCIPAL Y DE SERVICIO-, BALCÓN TERRAZA AL FRENTE, SIN COCHERA NI BAULERA. ESTADO GENERAL DE CONSERVACIÓN Y USO: A ESTRENAR. SUPERFICIE CUBIERTA PROPIA: 70 M2. CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO: 6 PLANTAS DE 2 UNIDADES FUNCIONALES CADA UNA = 12 UNIDADES FUNCIONALES DE 2 Y 3 AMBIENTES RESPECTIVAMENTE, CON BALCONES ATERRAZADOS, ASCENSOR DE ÚLTIMA GENERACIÓN, CALEFACCIÓN INDIVIDUAL, DETALLES DE CATEGORÍA, TODAS LA UNIDADES FUNCIONALES AL FRENTE, GRAN HALL DE ACCESO, SALÓN DE USOS MÚLTIPLES (SUM), COCHERAS Y BAULERAS. OBSERVACIONES: SUMAMENTE LUMINOSO Y VENTILADO; CALIDAD CONSTRUCTIVA, CATEGORÍA, COMODIDAD Y CONFORT. EXCEPCIONAL Y ESTRATÉGICA UBICACIÓN GEOGRÁFICA. REAL OPORTUNIDAD LOCATIVA. PLAZO: 24 MESES. PRECIO LOCATIVO MENSUAL: $ 2.400.- PRIMER AÑO / $ 2.900.- SEGUNDO AÑO. REQUISITOS LOCATIVOS: GARANTÍA A TRAVÉS DE UN “CONTRATO DE FIANZA” ENCUADRADO EN EL CÓDIGO CIVIL ARGENTINO BAJO EL RUBRO “FIANZAS Y GARANTÍAS”; INGRESOS MÍNIMOS NETOS MENSUALES DEMOSTRABLES, $ 9.600.- PRIMER AÑO / $ 11.600.- SEGUNDO AÑO.

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