# 25236 | US$ 220.000 - Comercial / Local En Venta Palermo, Capital Federal - 3 ambientes

Descripción:
Local comercial, tipo loft, de 120m², propiedad antigua que originalmente era un local antiguo tipo almacén con vivienda y patio, reciclada a nuevo con un diseño muy actual y acorde a las características del lugar, pero conservando las características arquitectónicas, muy pintorescas de este tipo de construcciones. Detalles de diseño, confort y calidad ideal para uso comercial o profesional. Cuenta con un frente de vidriera de 4,75m de ancho y 3,50m de altura, de diseño actual, con cortinas roller de oscurecimiento, puerta de entrada de grandes dimensiones con barral de acero inoxidable. Este frente cuenta con maceteros y cortina metálica “VIVALDI” motorizada, que al cerrarse guarda en su interior el sector de maceteros y puerta de entrada. El local tiene piso granítico en damero original, paredes en yeso en combinación con sectores de ladrillo enrasado. Hacia este espacio balconea el entrepiso realizado con estructura de perfiles antiguos metálicos y pisos de pinotea, con escalera metálica y barandas realizadas con hierro, madera, tensores y pasamanos de acero inoxidable. Además tiene dos despachos o dos sectores independientes del local, que tienen pisos de porcellanato en combinación con alisados de cemento, iluminados y ventilados con 3 hermosas carpinterías de cedro de doble hoja y vidrio repartidos con celosías metálicas, que dan a un pequeño pero atractivo patio realizado con adoquines, piedras, plantas e iluminación, dando un refrescante clima al lugar. Baño completo (con duchador) y kitchinette; baulera en toda la superficie del baño y la cocina. Tiene doble entrada: por el frente desde el local, y por pasillo lateral a través del patio y una puerta antigua de hierro con vidrio repartido. Todo este sistema hace que sea muy seguro, principalmente porque el acceso y la salida se hacen por el pasillo común del P.H. La calefacción por medio de dos estufas de tiro balanceado, agua caliente por calefón, aire acondicionado de 6000 frigorías frío/calor, instalación de alarma, iluminación general dicroica; el sector del local por medio de 4 reflectores “HQI” en combinación con una parrilla con spots de lámparas “halospot” (de efectos puntuales); en fachada, difusores de cuarzo doble haz y halospots. Actualmente está equipado con 4 puestos de trabajo y 3 despachos privados. (Listo para usar, o de rentabilidad inmediata).
Publicado por: Ojo Propiedades

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Dirección:
Gorriti 4100,
Palermo Capital Federal, Buenos Aires.

Habitaciones:
Ninguno Dormitorio(s), Living, Otro, Escritorio, Oficina, Almacen, Kitchenette

Características generales:
Calefacción, Frente, Aire Acondicionado, Patio,

Disponible desde:
07/07/2008

Otros Datos:
Inmobiliaria en Palermo
Precio: US$ 220.000
Metros cuadrados(m2): 120
Expensas: $ 0 / Mes
Apto Profesional:

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