# 40663 | USD 1,300 / Month - Apartment 24 Month Rental Coghlan, Capital Federal - 3 Main Room(s)

IMPORTANT INFO:
address: PLAZA 3400 (entre NÚÑEZ y PEDRAZA), Coghlan, Capital Federal, Buenos Aires, C1430DIT.
expenses: ARS 700 / Month
features: Air Conditioning, Concierge, Front of Building, Garden, Gym, Heating, Parking Avail., Patio, Security, Storage Space, Swimming Pool, Washing Room, Cleaning Service, Internet Connection, Telephone
available from: Dec 26, 2008
rooms: 2 Bedroom(s), 2nd Bathroom, Balcony, Bathroom, Dining Room, Kitchen, Living Room, Study
property age: ESTACIÓN FERROCARRIL
published by: Ernesto Fernandez - Estratega de Inversión

DESCRIPTION:
-COMPLEJO TRONADOR RESIDENCIAS CONTEMPORÁNEAS (PREMIO FIABCI A LA EXCELENCIA INMOBILIARIA 2008, CATEGORÍA: “RECONVERSIÓN Y PUESTA EN VALOR EDIFICIO DE VIVIENDAS”) = COMPLEJO EDILICIO ESTILO CONDOMINIO = EDIFICIOS DE VIVIENDAS CON SERVICIOS = BARRIO PRIVADO EN ALTURA EN PLENA CAPITAL FEDERAL, “EL SUEÑO DE LA MANZANA PROPIA” = PH MODERNO, PROPUESTA INTERMEDIA ENTRE DEPARTAMENTO Y CASA, QUE TIENE INCORPORADO TODOS LOS AMENITIES –ÁREAS COMUNES Y SERVICOS- PROPIOS DE UN COUNTRY DE PRIMER NIVEL A UN COSTO MUY ACCESIBLE EN EL CORAZÓN DE NUEVO NÚÑEZ (COGHLAN) DE LA CIUDAD DE BUENOS AIRES. CONCEPTUAL = PURO BARRIO: Aceptando el principio que dice que la calidad de vida de un conjunto residencial depende, más que de ninguna otra cosa, de la calidad ambiental del barrio donde se encuentra. ÁREAS COMUNES: Parque Central, Dos Piscinas, Dos Gimnasios, Cancha de Tenis, Jaula de Golf, Salón de Fiestas, Bar Restó. SERVICIOS: Microcine, Sala de Lectura, Seguridad Inteligente, Club de Chicos, Cocheras Subterráneas, Bauleras, Salón de Belleza, Servicio de Valet, Servicio Doméstico, Laundry y Tintorería, Charter Opcional al Centro, Lavado de Autos. EDIFICIO PLAZA – 1° PISO, SECTOR P3, DEPTO. A. DEPARTAMENTO EXTERNO. 3/4 AMBIENTES AMPLIOS –2 DORMITORIOS (1 EN SUITE) Y 2 BAÑOS COMPLETOS; LIVING COMEDOR, ESCRITORIO Y COCINA- CON BALCÓN TERRAZA Y COCHERA. SUPERFICIES: CUBIERTA, 118 M2; SEMICUBIERTA, 12 M2. OBSERVACIÓN: DESOCUPADO. NUEVO. MUY BUEN ESTADO DE CONSERVACIÓN Y USO. EXCELENCIA CONSTRUCTIVA Y CALIDAD DE VIDA. EXCEPCIONAL Y ESTRATÉGICA UBICACIÓN GEOGRÁFICA. EXPENSAS: $ 700.-. PLAZO LOCATIVO: 24 MESES. REQUISITO LOCATIVO: GARANTÍA A TRAVÉS DE UN “CONTRATO DE FIANZA” ENCUADRADO EN EL CÓDIGO CIVIL ARGENTINO BAJO EL RUBRO “FIANZAS Y GARANTÍAS”. PRECIO LOCATIVO MENSUAL: $ 4.500.- + EXPENSAS + IMPUESTOS. (SU ATENCIÓN POR FAVOR: LA EQUIVALENCIA PESO/DÓLAR SERÁ CALCULADA AL SUBSCRIBIR EL CONTRATO DE LOCACIÓN RESPECTIVO.).

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