# 102780 | US$ 0 - Departamento En Venta Caballito, Capital Federal - 5 Ambiente(s)

INFO IMPORTANTE:
Dirección: Aranguren 200 (Otamendi), Caballito, Capital Federal, Buenos Aires.
Expensas: $ 400 / Mes
Características: Al Frente, Balcón, Baulera, Calefacción, Cochera, Escritorio, Lavadero, Suite
Disponible desde: 15/02/2010
Salas: 4 Dormitorio(s), 3 Baño(s), Balcón, Baño, Cocina, Comedor, Escritorio, Living, Segundo Baño
Cocheras cubiertas: 2
Deptos por piso: 1
transportes cercano: Variados Coelctivos
Publicado por: Germán Scopel Servicios Inmobiliarios

DESCRIPCION
Piso 5 Amb Sup Tot 141m2, Sup Cub 137m2, 2 Cocheras Fijas Cubiertas, Bajas Expensas $ 400 (incl aysa, 2 Cocheras, baulera) -- Emplazado en Exclte Edif de solo 3 u.f. (pisos), Sólida Construcc con Detalles de Categ (ampl Hall y Palier de Entrada con Jardín, ampl escaleras, excl ascensor, Gran Terraza común con Parilla) -- Excl Ubic Residencial Aranguren Esq Otamendi, a 2 cdas de Pque Centenario y 5 cdas de Pque Rivadavia, zona con Añosas Arboledas, ampl Veredas y calles Empedradas -- Piso Totalmente Externo, Todo Luz y Sol, muy Ventilado – Balcón de 4m2—En buen Estado, aunque faltan alg detalles -- Servicios Indiv: Calefacc y Refrig por Equipo Carrier de Aire Acondicionado Frío / Calor por ductos a todos los ambientes (al equipo le hace falta service), Agua Caliente por Termotanque eléctrico de 150 lts -- El Piso tiene acceso por Palier Privado con Cerradura de seguridad -- Puerta Blindada – Exclte y Lograda distrib en Planta (ver plano), Desarrolla: Ampl Estar y Comedor a Galería o Jdín de invierno (anexable para si se quiere ampliar); 4 ampl Domirt con placard, Principal en Suite con 5,00ml de placard a balcón calle; 3 baños; Cocina en u y Comedor Diario; Lavadero y central de Servicios indep; – Tiene excltes Detalles de Terminación, pisos tarugados en todo el Piso; Todos los ambientes tienen Gdes Ventanales con excl carpinterías con Persianas Tipo Barrio, varnizadas y tratadas; Todos los Placares tiene Excl Termin en Interiores de Madera; Todas las Puertas con son de Madera en Roble de 1ra calidad; variados apliques lumínicos embutidos en yesería, herrajes en bronce -- Apto para Ingreso Inmediato con ciertos arreglos y alistado del equipo Frio / Calor.- Detalle de Planta y Ambientes: -- Gran Estar Comedor en L, con pisos de parquet tarugados plastificados, Estar (6,00m x 3,90m) Comedor (4,00m x 3,30m), con Gdes 4 carpinterías, múltiples apliques lumínicos embutidos en yesería.- -- Escrit o Jardín de invierno (2,80m x 2,70m), pisos cerámicos claros, persianas barrio.- -- 4 Dormitorios: Todos los dormitorios tienen varios ductos de Frio Aire / Calor, moquet en pisos, y excl placares; 1er Dormit Principal en Suite (3,30m x 3,00m) a balcón calle, tiene 5,00ml de placares (equiv a 9 cuerpos) piso parquet tarugado plastificado; 2do Dormit (4,10m x 3,00m) c/placard, piso parquet tarugado plastificado; 3er Dormit con placard (3,30m x 3,10m) piso parquet tarugado plastificado; 4to Dormit con placard (3,30m x 3,10m) piso parquet tarugado plastificado.- -- Cocina en u con Office o Cdor diario (4,60m x 3,80m), pisos cerámicos, mesada granito colorado tipo sierra chica, profusión de alacenas, horno empotrado y anafe separado, apliques lumínicos embutidos en yesería.- -- 3 Baños cpltos; Baño Principal (2,40m x 1,40m) con mesada de mármol carrara; Baño de suite con placard (2,20m x 1,90m) con mesada de mármol botichino; 2do baño (1,90m x 1,20m).- -- Lavadero y Central de Servicios: (3,20m x 1,40m) -- Balcón Calle, (3,80m x 1,00m), hay que arreglar canteros.- -- Cocheras: Sup. Tot. Aprox 34m2 (10,50m x 3,30m).- -- Excl Oportunidad, por Ubicación, Bajas Expensas, Edif de Categoría, Distrib en Plta.- -- Las Cocheras se acceden por Portón Eléctrico Independiente para cada Unidad Funcional.- -- Las Bauleras son tipo jaula.- En el mismo Edif también disponemos del 1° Piso, con Gran Tza ycon Parrilla de 171m2 Tot en u$s 250.000 ( ver fotos, plano y detalles en nuestra web ) Nota: Venta condicional hasta tanto el/los titular/es cumpla/n con los requisitos de la resolución general 2371 de la afip (coti)

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