# 238379 | US$ 12.246 - Duplex En Venta Avellaneda, Zona Sur - 4 Ambiente(s)

INFO IMPORTANTE:
Dirección: AVDA. HIPÓLITO YRIGOYEN 650 (entre PAGOLA y CORDERO), Avellaneda, Zona Sur, Buenos Aires, B1868ECN.
Expensas: $ 0 / Mes
Características: Al Frente, Balcón, En B° Cerrado, Gym, Internet // Banda Ancha // WIFI, Jardín, Lavadero, Piscina, Play Room, Quincho, Seguridad 24hs
Disponible desde: 02/12/2011
Salas: 3 Dormitorio(s), 2 Baño(s), Balcón, Baño, Cocina, Comedor, Escritorio, Hall, Living, Segundo Baño
Deptos por piso: 5
Publicado por: Ernesto Fernandez - Estratega de Inversión

DESCRIPCION
ANTICIPO DE U$S4.184.- Y CUOTAS DE $328.-/$604.- C/U. Compra Agrupada (Group Buying) = Ahorro e Inversión Eficiente Alcanzables. SÓLO APTO PARA INVERSORES = USUARIOS ABSTENERSE. INVERSIÓN INMOBILIARIA AGRUPADA = Opción de Inversión con Garantía Inmobiliaria. OFERTA OPERATIVA CON VEINTE (20) INVERSORES SUFICIENTES Y NECESARIOS AGRUPADOS EN UN PLAZO DE HASTA EN 30 DÍAS HÁBILES A PARTIR DEL 01 DE DICIEMBRE DE 2011 (01/12/2011), CUMPLIDO LO CUAL RECIÉN SE REDIME DICHA PROPUESTA DE INVERSIÓN O BIEN SE DECLARA DESIERTA. EXCELENTE INVERSIÓN INMOBILIARIA AL COSTO AUDITADO en “preconstruccion” o “desde el pozo”, destinada a inversores que privilegian la estabilidad, el riesgo atomizado y la seguridad jurídica junto a un importante rendimiento financiero respaldado en un bien raíz considerado “refugio de valor sustentable o sostenible” de demanda permanente. Usted puede comprar en grupo conjuntamente con sus familiares y/o sus amigos, o bien comprar individualmente sumándose a nuestros muchos seguidores de “Compra Colectiva” que ya se benefician de increíbles rendimientos con inversiones por el estilo. PRUEBA AL CANTO: En el plazo de 24 meses (DIC-2009/DIC-2011) el rendimiento efectivo medido en dólares estadounidenses fue del 23,7844%, dada una devaluación $/U$S en el mismo período del 12,4836%, a lo que cabe adicionarle un plus conservador del 15%/20% sobre el “Costo” para una pronta realización a “Precio de Mercado” una vez finalizada la obra. (B1868ECN) GRAN BUENOS AIRES SUR, AVELLANEDA, PIÑEYRO, AVDA. HIPÓLITO YRIGOYEN (EX PAVÓN) N° 598/650 (ENTRE PAGOLA –ROSETTI/GARCÍA- Y CORDERO). A 1 CUADRA DE ESTACIÓN AVELLANEDA DEL F.C.G.R.; A 3 CUADRAS DE AVDA. RIVADAVIA; A 6 CUADRAS DEL PUENTE PUEYRREDÓN; A 15 MINUTOS DEL OBELISCO. “ESTRELLA DEL SUR”, BARRIO PRIVADO EN ALTURA. COMPLEJO EDILICIO ESTILO CONDOMINIO = EDIFICIOS DE VIVIENDAS CON SERVICIOS, “EN PRECONSTRUCCIÓN” O “DESDE EL POZO”. PLAZOS DE ENTREGA Y POSESIÓN: PLAN DE 36 MESES (SECTORES II Y IV) EN 14 MESES Y PLAN DE 48 MESES (SECTORES I Y III) EN 28 MESES. DESARROLLO INMOBILIARIO URBANO EN FIDEICOMISO AL COSTO AUDITADO. OPERATORIA TOTALMENTE EN PESOS. UNIDAD FUNCIONAL EN OFERTA DE READSCRIPCIÓN FIDUCIARIA: 4 ambientes amplios externos en 2 plantas con extraordinaria vista panorámica; suyo con facilidades directas + financiación bancaria estatal conveniente, sin calificación previa. REAL OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN = DEPARTAMENTO “DÚPLEX” SI-P26/27-UFB: PLAN DE 48 MESES; PLAZO DE ENTREGA Y POSESIÓN = 28 MESES; CANTIDAD DE CUOTAS TOTALES: 134; NOMENCLATURA, SECTOR I - PISO 26/27 – U. F. “B”; GRADACIÓN PARTICIPATIVA MÍNIMA, UNA VEINTEAVA PARTE (1/20) = 5%; SUPERFICIE TOTAL, 10,35 M2; COSTO UNITARIO, $52.415-/U$S12.246.-; ANTICIPO (34,17%), $17.908.-/U$S4.184.-; SALDO (65,83%), CON FACILIDADES –EL 17,50% EN 28 CUOTAS DE $328.- CADA UNA + EL 8,33% EN UN PAGO DE $4.368.- A LA POSESIÓN- Y CON FINANCIACIÓN BANCARIA A TASA FIJA “BAPRO” + 4% A PARTIR DE LA POSESIÓN -EL 40% EN 48 CUOTAS DE $604.- CADA UNA, APROXIMADAMENTE-.

Contacto con Inmobiliaria:
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