# 81924 | US$ 294.000 - Local / Comercial En Venta Floresta, Capital Federal - Más Ambiente(s)

INFO IMPORTANTE:
Dirección: Avenida GAONA 4350 (Bahia Blanca), Floresta, Capital Federal, Buenos Aires.
Expensas: $ 0 / Mes
Características:
Disponible desde: 13/10/2009
Marca insignia:
transportes cercano: 106, 84, 99, 34, 166
Publicado por: Bristol Inmuebles

DESCRIPCION
Excelente Local Comercial, sobre lote propio, apto para innumerables destinos, zonificación E-3, FOT basico 3, tambien es apto para construir 960m2 y hasta 9 pisos sobre-rasantes. Por su cercania con la zona comercial de av Avellaneda, es sumamente buscado por fabricantes y/o confeccionistas de ropa e indumentaria, lo que ademas le otorga una excelente renta para inversores. Es un local al frente con persiana eléctrica ciega, con entrada para vehículos mediante 3 puertas corredizas de vidrio, salon de exposicion y/o venta o atencion al publico con piso y paredes revestidas en cerámica; a continuación hay 4 habitaciones o espacios amplios tipo depósito de 3,50x3,50 aproximadamente c/u, y un baño; hacia el fondo existe un patio semicubierto con 2 habitaciones antiguas (en aceptable estado). VIVIENDA: desde la calle se puede ingresar por una entrada independiente hasta el patio trasero de la propiedad donde existe una escalera que nos permite acceder a la planta alta, donde encontramos el sector de vivienda con 4 ambientes, baño, cocina y un pequeño patio, todo este sector se encuentra en MUY BUEN ESTADO por haber sido refaccionado recientemente. En la propiedad existe un sótano pero no se halla habilitado su uso. El estado general de la propiedad es muy bueno. La superficie del terreno es de 317m2 sobre un lote de 8,66x36,61m y estimamos que cubiertos hay mas de 310m2 APROXIMADAMENTE. Se encuentra desocupado y la posesión puede ser inmediata.- Estado: Excelente, Orientación: Norte

Contacto con Inmobiliaria:
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