# 54533 | US$ 165.000 - Chalet En Venta Ezeiza, Zona Sur - 5 Ambiente(s)

INFO IMPORTANTE:
Dirección: BARRIO EL TREBOL, Ezeiza, Zona Sur, Buenos Aires.
Expensas: $ 0 / Mes
Características: Calefacción, Piscina
Disponible desde: 21/04/2009
Salas: 4 Dormitorio(s), Baño, Cocina, Comedor, Escritorio, Living, Oficina, Segundo Baño
transportes cercano: SI
Publicado por: Mangone Propiedades

DESCRIPCION
Un lugar ideal para vivir o para fin de semana ya que está rodeado de verde, una zona residencial, cerca del lugar de trabajo a 20 minutos de Capital (a 24 km de la Gral Paz) con excelentes accesos por autopista. Oferta de colegios privados, con seguridad (bajo riesgo para las compañías de seguros), sobre 2 lotes que totalizan 2252 m2 un chalet con doble pared ladrillo a la vista de gran calidad de construcción, Cañerias fria y caliente en AQUASYSTEM, 4 Dormitorios o 3 dormitorios + Escritorio, 192 m2 de construcción, 3 baños 1/2, Cocina con muebles de paraíso macizos (en los baños también), cocina Domec de inoxidable, Cochera cubierta para 2 autos con parrilla y horno de barro. Piscina de 4,00 x 9,60 con playita para los niños y un Jacuzzi de 3.500 litros donde se relajan cómodos 8 adultos. GAS NATURAL. Con Colegios bilingües muy próximos (a 20 cuadras). Supermercados cercanos, DISCO y COTO que entregan en domicilio, EASY también , y a 25 cuadras se están construyendo 2 Paseos de compras que contarán con multicines. INTERNET Banda Ancha, 3 líneas telefónicas (2 lineas IP) NO SON LARGA DISTANCIA. A 24 Km de la Gral Paz casi todo x autopista Construcción de la casa: Con un excelente diseño Arquitectónico, pensada en un estilo rústico de ladrillo a la vista enrasado, de bajo mantenimiento, pero con gran calidez visual. La casa se encuentra implantada 26 bases de hormigón armado (de 1m x 1m) unidas por una viga perimetral donde se encuentra apoyada una doble pared (ambas totalmente sobre la viga), también tiene una viga perimetral que une toda la parte superior de las paredes en todo su perímetro, incluso las interiores. Piso, Techo y Paredes con aislación térmica (doble techo, doble pared, doble contrapiso con poliestireno de alta densidad y 4 cm de espesor), gran aislación térmica (y acústica) tanto en verano que es una casa “fresca” sin necesidad de refrigerarla, como en invierno con muy poco se calefacciona y se mantiene el calor. Posee Doble pared ladrillo de 15 + ladrillo hueco, en los interiores de la doble pared tiene una cámara de aislación con poliestireno expandido de alta densidad de 4 cm. de espesor como aislante térmico. Piso radiante con doble contrapiso y pared de vapor con 4 circuitos. (falta instalar caldera). La casa fue pensada para que todas sus ventanas estén orientadas al este para que las habitaciones reciban el sol de la mañana. Instalaciones: Tiene instalaciones para Video Cable, Teléfono, Cañería de red e Internet en todas las habitaciones. Circuito eléctrico realizado totalmente en cables de 4mm Pirelli Ignífugos, además de contar con disyuntor diferencial y jabalina. Varios tomacorrientes por habitación. Cañerias de agua fría y caliente en AQUASYSTEM. Piso radiante con doble contrapiso y pared de vapor con 4 circuitos. Piscina: De 4,00 x 9,60 con playita para los niños pequeños o para tomar sol en el agua, rodeada con borde atérmico y antideslizante. Filtro, Skimer y Limpiafondo Vulcano, bomba Czerweny de 1hp. La piscina cuenta con tres circuitos independientes de térmicas, y un disyuntor Philips. Hidromasaje: De 3500 litros, independiente del espejo de agua de la piscina (para poder calefaccionarla independientemente), un motor de 1 hp que inyecta agua por seis picos con tubo venturi, y otro motor que inyecta aire a presión, que se pueden activar independientemente. Superficie Construida: 192m2. Parque: La propiedad se encuentra ubicada en uno de los dos lotes, estos mismos tienen cada uno 18.00m x 62.56m ( 1126 m2), totalizando 2252 m2. Antigüedad: La casa tiene 8 Años de antigüedad en cuanto al casco, pero prácticamente las terminaciones fueron realizadas en el año 2006. 2.- Comodidades de la propiedad Tres dormitorios con placard y bauleras. Un Dormitorio en Suite con vestidor. Baños: 3. Un baño de visitas con ducha. Un baño principal dividido en tres sectores separados con puertas - Toillete, Baño con Inodoro y Bidet, y Bañera con Ducha, es decir puede ser utilizado por tres personas simultáneamente). Baño en suite con Inodoro, Bidet, Bañera y Ducha Escritorio o 4 dormitorio Cocina amplia con Comedor diario Gran Living rodeado por galería Garaje - Quincho, donde se encuentra un horno de barro y la parrilla. La Casa cuenta con un amplio altillo transitable. 4.- Servicios de la propiedad Telefonía: 3 Líneas telefónicas de Telmex + 1 de telefónica. No son larga distancia. Internet: Banda Ancha x Antena Tecnología Winmax. Sin Cortes Digital. 2 líneas Telmex IP. Televisión: Multicanal - Direct TV Gas Natural: Metrogas. Instalaciones para caldera de calefacción p/ casa y piscina (Caño de entrada de gas de 2 1/2 pulgadas) Electricidad: Edesur. Monofásica. (Hay trifásica). Agua: Bomba sumergible Grundfos (Dinamarca) totalmente de acero inoxidable con Motor Franklin (USA) de 8.000 litros horas (Llena la Piscina en 7 hs). Descripción de la Zona Residencial. Excelente ubicación muy cerca del Lomas Golf en Barrio el Trébol.

Contacto con Inmobiliaria:
Envie su consulta para ver los datos de la inmobiliaria que publicó este aviso chalet (en venta) en ezeiza. Al enviarla, el teléfono y e-mail de la inmobiliaria aparecerán.