Departamento En Venta - Bogota al 3700, Floresta - US$ 143.900 - 2 ambientes

Info Importante

Código

# 1292064 (303769)

Expensas

$ 1.600 / Mes

Última Act.

16/08/2022

Antiguedad

24 años

Descripción

BOGOTÁ 3780 5° " B " (no es último piso) INMEJORABLE UBICACIÓN A 1 cuadra de Av. Avellaneda 3800 cerquita de importante Supermercado, de la Plaza VELEZ SARSFIELD (una de las más antiguas de la Ciudad inaugurada en el año 1894), uno de los espacios verdes más antiguos de la Ciudad y entre sus tarcos y jacarandas se pueden apreciar obras de arte como la del maestro Antonio Pujía. También de la Parroquia Nuestra Señora de la Candelaria y de todo el bonito entorno que allí lo rodea con sectores de juego paseo y descanso. La última remodelación llevada a cabo durante el año 2017, a propuesta de los vecinos cuenta con un nuevo canil, un sector de postas aeróbicas, un patio de juegos totalmente renovado con pisos anti-golpes y un nuevo sistema de riego. A 200 metros de Estación Floresta del Ferrocarril Sarmiento (Moreno/Once)A 300 metros de Av. Segurola 200A 300 metros de Av. Rivadavia 8200OPINIÓN y ANÁLISIS de Inmobiliaria RICARDI a metros Plaza Candelaria edificación de alta escuela año 1996 paredes exteriores dobles ladrillo visto con cámara aire lo hace mas térmico, evita humedad y aísla ruidos semipiso 2 amb contrafrente ? vista abierta - LC con más elegante mueble hecho de medida en MDF y piso de bonita madera entablonada plastificada y con salida a balcón. Cocina muy bien amoblada a full con muebles bajo y sobre-mesada diseñado muy funcional todo nuevito + dormitorio c/placar con buenos interiores + baño coquetón y ventilado con bañadera y bidet son 44,38 m2 cub y 47,55 m2 totales y propios + cochera descubierta en PB de fácil acceso y egreso y hasta se visualiza desde el depto mismo el rodado. Todo aquí " es una preciosura " Ficha técnica UF ?8"según plano MH-810-96Sup. cubierta : 44.38 m2Sup. balcón : 3.17 m2Sup. total : 47.55 m2Porcentual : 6.26 %Pequeño edificio muy bien construido año 1996 de PB y 6 pisos con solo 2 deptos por nivel ? y solo 11 vecinos en total, administrado aun por los mismos copropietarios que con elogiable dedicación logran que las expensas sean contenidas Febrero 2020 paga con cochera $ 1.800 x mes y no por eso se resigna seguridad, como por ejemplo el ascensor OTIS de boca ancha tiene el mantenimiento de muy buena calidad que hace la misma empresa que lo instaló.Elogiable la actitud del laborioso ingeniero de origen europeo que construyo para su querida colectividad armenia a la cual el pertenece con esmero y dedicación anhelada edificio modelo., con infinidad de detalles que lo describen de cuerpo entero, por ejemplo tiene toda las paredes exteriores del edificio dobles, con ladrillo visto y con cámara de aire lo que le confiere a los ambientes mayor estanquidad, aislación térmica y acústica INFO ÚTIL BARRIAL C.G.P. 10 - Av. Segurola 141Comisaría Comunal 10 - Chivilcoy 453Supermercado Coto - Av. Avellaneda 3758Club Familiar LA FLORESTA Avellaneda esquina ChivilcoyEX-CINE FENIX de FLORES Rivadavia esquina PergaminoCOLEGIOS próximos (E) estatal (P) privado(E) Escuela De Jornada Completa N° 3 DE 12 " Emilio Giménez Zapiola " - Joaquín V. González 180(E) Escuela República de Portugal - Gualeguaychú 550(E) Escuela de Jornada Completa N° 23 DE 12 Saturnino Segurola - Gral. Venancio Flores 3869(E) Escuela N°24 Padre Castañeda - Morón 3745(P) Complejo Educativo La Candelaria - Bahía Blanca 363COLECTIVOS que circulan por las inmediaciones 1 Primera Junta - Morón2 Costanera Sur ? Lomas del Mirador5 Retiro - V Lugano (R)8 La Boca - Aeropuerto Ezeiza25 Saenz Peña - La Boca36 Plaza Italia - Puente La Noria49 1° Junta - I Casanova (R)63 B Belgrano - Vª Madero85 A - Balneario Quilmes - Ciudadela norte 86 La Boca - Ezeiza (R)88 Once - Gral. Belgrano (R)92 Retiro - 9 de Abril (R) 96 Constitución - Pontevedra (R)99 Liniers - Correo central104 Once - San Justo113 B Belgrano - San Justo 114 Belgrano - Autódromo136 1ª Junta - Navarro (R)163 1ª Junta - San Miguel (R)172 Caballito - La Matanza181 Almagro - Ramos Mejía COMERCIALIZA Inmobiliaria RICARDIatendemos telefónicamente los 7 días de la semananos puede pedir que le enviemos fotos y un planito con medidas por correo electrónico o por WhatsAppPara visitar el inmueble debe hacer entrevista previa con Inmobiliaria RICARDI PROPIETARIO EJEMPLAR se cuenta con toda la documentación óptima Inmueble con títulos perfectos libre de toda deuda y-o gravamen copia del plano MH y del reglamento de co-propiedad NO SOMOS LOS PRIMEROSNO SOMOS LOS MEJORESNO SOMOS LOS ÚNICOSSOMOS Inmobiliaria RICARDICOMPARTIMOS EL 50% DE LOS HONORARIOS DEL COMPRADOR CON TODOS LOS MATRICULADOS DE CUCICBA
Semipiso, Condition:Excelente, Contrafrente,
Bogota 3700 5° - U$D 143.900 - Departamento En Venta
Bogota Al 3700, Floresta.

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