# 238640 | US$ 80.000 - Terreno En Venta Banfield, Zona Sur - 3 Ambiente(s)

INFO IMPORTANTE:
Dirección: CAPELLO 1214 (entre MENTRUYT y BALIÑA), Banfield, Zona Sur, Buenos Aires, B1828HVZ.
Expensas: $ 0 / Mes
Características: Cloaca, Con Demolicion, Con Vivienda, Electricidad, Gas
Disponible desde: 03/12/2011
Zonificación: R1a
Area (ha): 243
Frente (mts): 9
Fondo (mts): 28
Publicado por: Ernesto Fernandez - Estratega de Inversión

DESCRIPCION
IDEAL DESARROLLO INMOBILIARIO UNIFAMILIAR O MULTIFAMILIAR. (B1828HVZ) GRAN BUENOS AIRES SUR, LOMAS DE ZAMORA, BANFIELD OESTE, MARTÍN CAPELLO 1214 (entre MENTRUYT 1100 y BALIÑA 1100). A 2 cuadras de Avda. Larroque 1200, a 2 cuadras de Avda. Las Heras 1200, a 9 cuadras de Avda. Hipólito Yrigoyen 7900 y a 14 cuadras de Estación Banfield del FCGR. REGIO LOTE DE TERRENO CON MEJORAS CONSISTENTES EN CASA DE CORTE ANTIGÜO EN 1 PLANTA –CONSTRUCCIÓN “MIXTA”, TECHOS ALTOS, PISOS DE MADERA MACHIHEMBRADA, HABITACIONES CORRIDAS- EN RUINAS A RECICLAR / RESTAURAR / RECONSTRUIR / DEMOLER. 3 AMBIENTES -2 DORMITORIOS, 1 BAÑO- CON LOCAL AL FRENTE, PATIO Y FONDO LIBRE. SOBRE LOTE DE TERRENO DE 8,66 MTS. DE FRENTE POR 28,00 MTS. DE FONDO = 242,48 M2. SUPERFICIE CUBIERTA HOMOGENEIZADA: 120,00 M2. BALANCE DE SUPERFICIES: LOTE, 242,48 M2 – CUBIERTA, 120,00 M2 = LIBRE, 122,48 M2. ANTIGÜEDAD: 80 AÑOS. ESTADO DE CONSERVACIÓN Y USO: RUINOSO E INHABITABLE; TOTALMENTE A REFACCIONAR. OBSERVACIONES: EXCEPCIONAL Y ESTRATÉGICA UBICACIÓN GEOGRÁFICA; IMPORTANTE PLUSVALÍA ZONAL POR LOCALIZACIÓN EN ZONA DE ALTA DENSIDAD POBLACIONAL Y DEMANDA PERMANENTE; INMUEBLE ÓPTIMO PARA INVERSIÓN POR PARTIDA TRIPLE: RESTAURACIÓN/RECONSTRUCCIÓN, REVENTA Y RENTA. REAL OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: U$S 80.000.-.

Contacto con Inmobiliaria:
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