Departamento En Venta - DEERFIELD BEACH al 300, Otra Afuera de Bs.As. - US$ 72.500 - 2 Amb.

Info Importante

Código

# 306371

Expensas

$ 296 / Mes

Última Act.

25/10/2016

Antiguedad

30 años

Descripción

# 80 MIAMI / DEERFIELD BEACH / 2 AMBIENTES /u$s 72.500 / 1 DORMITORIO / 1 BAÑO / LISTO PARA ALQUILAR EN u$s 900 MENSUAL / 7%anual de retorno aprox.
Hermoso departamento en uno de los complejos mas codiciados de la zona. Complejo de gran categoría, cerrado, con seguridad, lagos y todos los amenities. 1 cochera asignada mas espacios para invitados, 2 piscinas, gimnasio, canchas de tenis, y mucho mas.

EXCELENTE departamento amplio y muy luminoso, considerando que es un 1/1, o sea un 2 ambientes, DE 605 PIES CUADRADOS O SEA 56 METROS CUADRADOS, con vista plena al parking del complejo desde el comedor.
Se encuentra recién pintado, con cocina completa con refrigerador, lavavajillas, cocina c/horno electrica, triturador de alimentos (en garantia por 90 dias desde la escrituracion) muebles de cocina y mesada en excelente estado. Aire acondicionado central por conductos en todos los ambientes, termotanque eléctrico, lavarropas y secaropas dentro del departamento. 1 baño completo, el dormitorio vestidor muy amplio. Balcón cerrado con mosquitero y baulera con llave. Pisos de cerámica en cocina y baños y alfombra nueva en living comedor y dormitorio.
High Speed Internet, TV por cable y agua incluidos en las expensas entre otras cosas. Complejo rápido y flexible para aprobar inquilinos.
Alquilable rapida y fácilmente en aproximadamente u$s 850 a u$s 900. EL DEPARTAMENTO SE ENCUENTRA LISTO PARA ALQUILAR Y NO NECESITA NIINGUNA MEJORA NI REPARACION. Electros, aire acondicionado, plomeria y electricidad tienen 90 dias de garantia

DESCRIPCION DEL COMPLEJO:
UBICACIÓN GEOGAFICA: Esta ubicado en Pompano, Deerfield Beach, Florida, USA
ACCESO: Muy cerca del acceso a la autopista i95 free way y la autopista Sawgrass
COMPLEJO: Situado en el complejo llamado Water's Edge.
DETALLES DEL COMPLEJO: Complejo de Muy buena calidad, muy bien mantenido, con lago propio, barrio cerrado, y seguridad 24Hs. A minutos de las playas, 15" de Fort Lauderdale. 20" del Aeropuerto Internacional de Fort Lauderdale/ Hollywood.
AMENITIES: Club house, gimnasio, servicio de seguridad, 2 piscinas, jacuzzi, canchas de tenis, de basket, zonas para picnic y mas.

DESCRIPCION DEL DEPARTAMENTO
UBICACIÓN DE DEPARTAMENTO: Situado en planta baja, con balcón.
DORMITORIOS: Es de 1 dormitorio con placard vestidor super amplio estilo walk-in closet, baño completo en semi-suite, y con pisos de alfombra NUEVA.
BAÑOS: 1 baño con cerámica nueva con doble acceso desde el dormitorio o desde el living comedor.
COCINA: Completa con Horno, Spar, triturador de residuos, heladera y lavavajillas. Todo en funcionamiento.(90 dias de garantia desde la escrituracion)
LAVADERO: si, con lavarropa y secarropa en funcionamiento.
COCHERA: Si, una propia asignada, mas otras para invitados
AIRE ACONDICIONADO: Si, central por conductos de frío - calor.
SQUARE FEETS: 605, equivale a 56 M2
DETALLES de la INVERSION:
VALOR: El valor del departamento es de u$s 72.500
RENTA: Rentable a aproximadamente u$s 850 a u$s 900 mensuales
COMISION: u$s 90 comisión por la administración (es el 10% del alquiler solo mientras este alquilado)
EXPENSAS: Expensas mensuales u$s 296.93 (incluye seguro, agua, video cable, banda ancha, y etc.)
TAX: Tax a la propiedad se paga por año aproximadamente el 2% del valor fiscal, por el 2011 pago u$s 1.048 son u$s 87 por mes
UTILIDAD: mensualmente deja una utilidad de aproximadamente U$S 426
RETORNO: APROX 7 % ANUAL
Deerfield Beach Al 300, Otra Afuera De Bs.As..

Contacto Con Dalle Nogare Propiedades

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