Oficina En Venta - ESMERALDA 500 , Micro Centro - US$ 390.000 - más ambientes

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Sumario

Precio
US$ 390.000
Clase
Oficina
Ambientes
más ambientes
Localidad
Micro Centro
Dirección
ESMERALDA 500 (TUCUMAN Y LAVALLE), Micro Centro, Capital Federal, Buenos Aires, 1300. Ver en Mapa  

Info Importante

Código
# 380321
Expensas
$ 3.300 / Mes
Última Act.
19/08/2014
Antiguedad
45 años
Medios de Transporte
TODOS

Descripción

EN EL BARRIO DE SAN NICOLÁS, EN PLENO CENTRO DE LA CIUDAD DE BUENOS AIRES.

EN ESMERALDA AL 500, ENTRE TUCUMÁN Y LA PEATONAL LAVALLE. A TRES CUADRAS Y MEDIA DE LAS ESTACIONES DE SUBTE CARLOS PELLEGRINI (LÍNEA B) Y 9 DE JULIO (LÍNEA D), CON TODAS LAS COMBINACIONES A TODOS LOS PUNTOS DE LA RED DE SUBTERRÁNEOS.

SITUADA EN UNO DE LOS PUNTOS NEURÁLGICOS DE LA CIUDAD SE ENCUENTRA ESTA HERMOSA OFICINA DE 400.21 m2. TOTALES, DE LOS CUALES 183.42 SON CUBIERTOS Y 216.79 DESCUBIERTOS EN UN BALCÓN ATERRAZADO PERIMETRAL, LO QUE LE PERMITE, JUNTO A SUS GRANDES VENTANALES UNA VENTILACIÓN Y ENTRADA DE LUZ ÚNICAS.

EL EDIFICIO ESTÁ DESARROLLADO EN PLANTA BAJA (GALERÍA CON LOCALES) Y QUINCE PISOS.

TIENE INGRESO EXCLUSIVO AL SECTOR DE OFICINAS. EL EDIFICIO TIENE COCHERAS, NO LA OFICINA.

SEGURIDAD LAS 24 HORAS.

ES EL CUARTO PISO, COMPLETO, CON PALIER PRIVADO Y CUATRO ASCENSORES, TRES SON AUTOMÁTICOS.

SE DISTRIBUYE EN TRES GRANDES ESPACIOS EN PLANTA LIBRE CON COLUMNAS.

LA UNIDAD FUE RECIENTEMENTE PUESTA EN VALOR POR LO QUE SE PUEDE DECIR QUE SE ESTARÍA ESTRENANDO LUEGO DE SU REFACCIÓN.

INGRESO A LA OFICINA POR PUERTA DOBLE DE BLINDEX.

LOS PISOS SON FLOTANTES. LA PINTURA ESTÁ IMPECABLE.

LA INSTALACIÓN ELÉCTRICA ES NUEVA Y ESTÁ SECTORIZADA.

CABLEADO POR ZÓCALO TÉCNICO.

LA BATERÍA DE SANITARIOS ES NUEVA. SE PUEDEN SUMAR MÁS BAÑOS.

LA DISPOSICIÓN DE LA UNIDAD ES AL FRENTE Y LA ORIENTACIÓN ES ESTE-OESTE. (SOL POR LA MAÑANA Y POR LA TARDE).

LA ANTIGÜEDAD DEL EDIFICIO ES DE 40 AÑOS.

PAGA $3.300 DE EXPENSAS.

ABL $ 600.

OPORTUNIDAD POR PRECIO Y ESTADO!!!!

nota: COMPARTIDO CON OTRA INMOBILIARIA.
Esmeralda 500 Entre Tucuman Y Lavalle, Micro Centro.

Características

  •  

    Apto Profesional

  •  

    Terraza

  •  

    Al C/Frente

  •  

    Al Frente

  •  

    Balcón

  •  

    Seguridad 24hs

  •  

    Calefacción

Contacto Con MB PROPIEDADES

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