Departamento En Venta - Miami, Fort Lauderdale , Otra Afuera de Bs.As. - US$ 59.000 - 2 Amb.

Info Importante

Código

# 266788

Expensas

$ 188 / Mes

Última Act.

25/10/2016

Medios de Transporte

Solo en Avion

Descripción

# 69 MIAMI / TAMARAC / EXCELENTE DEPARTAMENTO en IMPACABLE ESTADO / 2 AMBIENTES / U$S 59.000 / RENTABLE A U$S 900 MENSUALES / CAPITALIZACION ANUAL 11.4%

Amplio departamento de (2 ambientes) en excelente estado, y con vista al lago desde todos los ambientes. Cocina completa con todos los electrodomésticos de acero inoxidable, mesada de mármol, muebles de cocina de madera de primera calidad. Lavarropas, secarropas, aire acondicionado frio/calor, estacionamiento.
Muy buena ubicación de fácil acceso a autopistas y a minutos de Fort Lauderdale Downtown.
Como todas las propiedades que ofrecemos a la venta, viene libre de toda deuda y con título de propiedad limpio. Es posible escriturar en aproximadamente 30 dias.

DESCRIPCION DEL COMPLEJO:
UBICACIÓN: Esta ubicado en Tamarac, Miami, Florida, USA
ACCESO: Muy cerca del acceso a la autopista Turnpike, del aeropuerto de Fort Lauderdale y de la autopista i95 y a 20 minutos de las hermosas playas de Lauderdale.
COMPLEJO: Situado en el complejo llamado Sun Vista gardens
DETALLES DEL COMPLEJO: Accesible para aprobar inquilinos
AMENITIES: lago propio, portón de seguridad, club house, piscina, cancha de tenis, gimnasio, Jacuzzi

DESCRIPCION DEL DEPARTAMENTO
UBICACIÓN DE DEPARTAMENTO: Situado frente al lago del complejo
DORMITORIO: Es de 1 dormitorio con vista al lago, con walk in closet y baño completo.
BAÑO: Un baño completo con bañera todo impecable estado.
COCINA: Completa con Horno, microondas c/Spar, heladera y lavavajillas, y desayunador. Remodelada por completo: electro domesticos de acero inoxidable de primera linea, mesada de marmol granito y muebles de cocina de madera.
LAVADERO: Si, lavadero con lavaropas y secaropas instalados dentro de la unidad.
VISTA: Vista al lago del complejo desde todos los ambientes
COCHERA: Si, espacios ilimitados para estacionamiento
AIRE ACONDICIONADO: Si, frio/calor central por conductos independiente de la unidad.
SQUARE FEETS: 780, equivale a 73 M2

DETALLES DEL DEPARTAMENTO
PISOS: Cerámica en el living en cocina y baño, y alfombra en el dormitorio. Todo en buen estado.
MEJORAS: Ninguna mejora a realizar. Solo algun retoque menor de pintura y etc.

CARACTERISTICAS
ASOCIACION: (consorcio) muy flexible y rápido para aprobar inquilinos
AÑO DE CONSTRUCCION: 1988 y remodelado en el 2007
HISTORIAL: Esta unidad fue vendida en el 2007 en u$s 141.300

DETALLES de la INVERSION:
VALOR: El valor del departamento es de u$s 59.000
RENTA: Rentable a u$s 900 mensuales (minimo u$s 800)
COMISION: u$s 90 comisión por la administración (es el 10% del alquiler solo mientras este alquilado)
EXPENSAS: Expensas mensuales u$s 188
TAX: Tax a la propiedad aprox 2% del valor fiscal. Como ejemplo pago en el año 2011 u$s 702 son aprox u$s 58 por mes
UTILIDAD: mensualmente deja una utilidad de U$S 564
Miami, Fort Lauderdale, Otra Afuera De Bs.As..

Contacto Con Dalle Nogare Propiedades

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