# 45532 | US$ 45.000 - PH En Venta Lanús Este, Zona Sur - 2 Ambiente(s)

INFO IMPORTANTE:
Dirección: ONCATIVO 1600 (entre MITRE y TUCUMÁN), Lanús Este, Zona Sur, Buenos Aires, B1824ATP.
Expensas: $ 0 / Mes
Características: Lavadero, Terraza, Apto para Reciclaje
Disponible desde: 12/02/2009
Salas: 1 Dormitorio(s), Baño, Cocina, Comedor, Living, Otro
transportes cercano: ESTACIÓN LANÚS FCGR
Publicado por: Ernesto Fernandez - Estratega de Inversión

DESCRIPCION
PH INTERNO TIPO CASA. 2/3 AMBIENTES CÓMODOS –1 DORMITORIO, 1 BAÑO, LIVING, DESAYUNADOR/COMEDOR, COCINA, LAVADERO- CON TERRAZA TRANSITABLE Y CUARTO/HABITACIÓN/AMBIENTE Y PARRILLA EN DICHA AZOTEA. SUPERFICIE CUBIERTA TOTAL: 45 M2. ANTIGÜEDAD: 30 AÑOS. ESTADO GENERAL DE CONSERVACIÓN Y USO: REGULAR; A MEJORAR POR FALTA DE MANTENIMIENTO. EDIFICIO: DE PLANTA BAJA SOLAMENTE, BIEN CONSERVADO Y USADO, CON 4 UNIDADES FUNCIONALES –1 AL FRENTE CON ENTRADA INDEPENDIENTE Y 3 POR PASILLO DESDE LA CALLE-, SIN EXPENSAS COMUNES. OBSERVACIONES: COMODIDAD PRESENTE Y CRECIMIENTO Y DESARROLLO FUTURO; SUMAMENTE LUMINOSO Y VENTILADO; EXTRAORDINARIA UBICACIÓN GEOGRÁFICA; IMPORTANTE PLUSVALÍA ZONAL LATENTE POR LOCALIZACIÓN EN ZONA DE ALTA DENSIDAD Y DEMANDA PERMANENTE; ÓPTIMO PARA INVERSIÓN POR PARTIDA DOBLE: REVENTA Y RENTA; DESOCUPADO; VENTA DIRECTA; POSESIÓN INMEDIATA. REAL OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: U$S 45.000.-. FINANCIACIÓN BANCARIA: ANTICIPO MÍNIMO, U$S 13.500.-; SALDO, HASTA EN 240 CUOTAS A TASA COMBINADA DE $ 2.792,41 CADA UNA; INGRESOS MÍNIMOS NETOS MENSUALES DEMOSTRABLES, $ 7.364,60.

Contacto con Inmobiliaria:
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