# 138052 | US$ 65.000 - Departamento En Venta Barracas, Capital Federal - 3 Ambiente(s)

INFO IMPORTANTE:
Dirección: Perdriel 100 (Uspallata), Barracas, Capital Federal, Buenos Aires.
Expensas: $ 155 / Mes
Características: A Refaccionar, Al C/Frente, Jardín, Patio
Disponible desde: 16/12/2010
Salas: 2 Dormitorio(s), 1 Baño(s), Baño, Cocina, Comedor, Hall, Living
Deptos por piso: 3
Publicado por: BRN Propiedades

DESCRIPCION
** RESERVADA ** Departamento de 2 1/2 ambientes de disposición contrafrente con patio y jardín. La unidad posee, originalmente, 50 m2 cubiertos, más un patiecito y un amplio patio con jardín. La superficie total de la unidad es de 100 m2. Actualmente se ha generado en parte de ese dicho patio, un 3º ambiente importante en sus dimensiones, el cual se encuentra techado con un toldo. La unidad es en PB al contrafrente, cuenta con una cocina de 4,2m2 x 1,45m2 con ventana a un pequeño patiecito delantero . La misma cuenta con muebles bajo mesada. El agua caliente es suministrada por un termotanque (nuevo). El living-comedor es de 4m2 x 4,10m2 y cuenta con una puerta balcón con salida a ese 1º patio pequeño. El piso es de parquet tipo damero. El pasillo de distribución hacia el dormitorio cuenta con un placard embutido importante. El dormitorio es de 3,1m2 x 3,1m2 con ventana al exterior. El ambiente ganado al patio, anteriormente mencionado, posee 5,5m2 x 4,8 y cuenta también con una ventana al exterior. El patio donde se encuentra también el jardín es de 5,2m2 x 2,25m2 . La unidad cuenta con 2 patio, uno de ellos el mencionado anteriormente, y el 2º es donde ventila tanto el living-comedor como así también la cocina, el mismo posee 3,8 x 1,4. El baño es completo y está en muy buen estado general. El departamento es muy interesante ya que es originalmente una propiedad de 2 ambientes con un interesantísimo patio con jardín , al cual actualmente le han agregado un nuevo ambiente ( dormitorio ó jardín de invierno ó living etc), sin quitarle a la propiedad demasiado espacio del descubierto original. El edificio es de sólo 4 pisos con lo cual las medianeras son relativamente bajas y la vista es semiabierta (el jardín no queda encerrado). La unidad necesita pintura general y algunos arreglos. El estado general en sí, es prácticamente original. Interesante. Para no perder. Para quien prioriza un espacio al aire libre y con jardín. Edificio bien mantenido . Son pocas unidades. Ubicado en la calle Perdriel, entre Uspallata y Finochietto, a 1 cuadra del Hospital Británico, a 1 cuadra de Av. Caseros, a 2 de Av. Vélez Sarsfield y a 1 de Av. A Alcorta. Gran cantidad de líneas de colectivos en la zona. Valor U$S 65.000.-

Contacto con Inmobiliaria:
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