Departamento En Venta - Talcahuano al 400, Tribunales - US$ 230.000 - 7 ambientes

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Sumario

Precio
US$ 230.000 (US$ 1.150 / m²)
Clase
Departamento
Ambientes
7 ambientes
Localidad
Tribunales
Superficie
200 m2
Dirección
Talcahuano 400, Tribunales, Capital Federal, Buenos Aires. Ver en Mapa  

Info Importante

Código
# 1003570 (SCP-SCP-17)
Expensas
$ 4.800 / Mes
Última Act.
09/06/2021
Antiguedad
90 años

Descripción

(SCP-SCP-17) EN VENTA SEMPISO HOTEL FAMILIAR / OFICINA / CENTRO / TRIBUNALES Sempiso Sup Tot Aprox 200m2 ; 11 Habitaciones / Despachos ; Edificio de Estilo Ating 90 años Aprox ; Ideal Uso Comercial, Oficinas, Institucion, etc (Actualmente Habilitado como Hotel Familiar con muy buena renta mensual) , a mts del Palacio de Tribunales ; Excelente Ubicacion a 2 cdras del Obelisco ; Bajas Expensas ; Oportunidad u$s 230.000 Se Acepta Permuta Mayo Valor.- - - - - - - - Ubicación y macro zona: o- Talcahuano al 400 (Entre Av Corrientes y Lavalle) o- Zonificacion actual C2 ; proyectada zonificación CM (Corredor Medio) mixtura de usos 4 (indicador de usos 4 es el que permite mayor amplitud de posibles de usos) o- Micro Centro, estratégica ubicación, 2 cdras del obelisco a mtis del Palacio de Tribunales, lindero a Banco Ciudad, Frente Sede Universidad Maimonides, Variada oferta de Instituciones, Hoteles puntos de interes turísticos, entidades bancarias, etc, o- Los mas variados medios de comunicacion, transporte y accesos, Subtes Linea B, C y D, Metrobus, variadísima línea de colectivos 146, 180, entre otras, Rodeado de Avenidas y corredores vehiculares (9 de julio y del bajo) hacia accesos Autopista hacia el AMBA, (Sur, Norte y Oeste) o- Barrio: MicroCentro, Tribunales, San Nicolas ; Comuna 1 ; Comisaria 3 ; Distrito Escolar I.- Edificio, Caracteristicas y Servicios: o- Edificio de Estilo; Antiguedad 90 años aprox o- PB y 5 Pisos 12 Unidades (2 Locales y 10 Semipisos) o- Servicios: Agua Caliente por Calefón; Calefacción por Picos de Gas o- Luz Monofasica sectorizado por tableros ; Tarifas T1.- Unidad, Emplazamiento, Detalle de Planta y Distribución: o- Semipiso, 3er Piso al Frente; Orientación Oeste o- Apto Profesional y/o Uso Comercial o- Superficie Total Aprox 200m2 ; repartidos en Hall Recepcion ; 9 habitaciones / despachos (2 con balcón al frente) y 2 baños cocina y office a paso/galería de distribución ; en entrepiso 2 habitaciones adicionales (ver medidas y distribución en planos) o- Multiples y sencillas posibilidades de integración y redistribución de ambientes según requerimientos o destino.- Estado de Conservacion, Terminaciones: o- Estado General de Epoca conservado, acorde al Destino Hotel Familiar o- Techos Altos, carpinterías doble hoja, pisos de pinotea y mocaicos calcáreos y/o graniticos o- Instalaciones Sanitarias (baños y cocina) y tendido eléctrico recorrido y funcional.- Contribuciones: o- Expensas $ 4.800 Aprox (Incluye AySA) ; ABL $ 270.- Condiciones de Venta: o- Valor u$s 230.000 o- Financiación con Hipoteca Privada u$s 140.000 + cuotas o- Se acepta permuta en mayor valor (preferentemente inmuebles comerciales).- Verdadera oportunidad, por metraje total a ser utilizado, ubicación, renta mensual y bajos gastos. No dude en consultarnos.- - - - - - - - Mas Info: Telefono Wspp 2   Email: i n f o @ s c o p e l . c o m . a r - - - - - - - Notas: Edificio no apto para personas con movilidad reducida. Los Detalles, Descripciones Arquitectónicas y funcionales, valores de diversos gastos y contribuciones (expensas, impuestos, servicios, etc.) fotos y medidas y superficies son aproximados, referenciales y de carácter no contractual. Los datos expresados en el aviso son informados por la parte vendedora y/o cotejado con la correspondiente documentación que puede/n no estar temporalmente actualizado/s al momento de su visualización pudiendo sufrir modificaciones, arrojar inexactitudes y/o discordancias con las que surgen de facturas, servicios, títulos y/o planimetría legal del inmueble, diversos cuadros tarifarios vigentes, etc. Venta condicionada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (COTI).- - ( SCP-SCP-17 )orientacion oeste, ubicacion frente, antiguedad 90
Departamento En Venta
Talcahuano Al 400, Tribunales.

Información De La Vivienda

Dormitorios
6
Baños
2

Salas

  •  

    Hall

  •  

    Oficina

  •  

    Balcón

  •  

    Cocina

  •  

    Baño

Características

  •  

    Apto Profesional

  •  

    Gas

  •  

    Al Frente

  •  

    Balcón

  •  

    Calefacción

Contacto Con Germán Scopel Servicios Inmobiliarios

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