# 49014 | US$ 30.962 - Departamento En Venta Banfield, Zona Sur - 1 Ambiente(s)

INFO IMPORTANTE:
Dirección: VERGARA y MAIPÚ, Banfield, Zona Sur, Buenos Aires, B1828AAI.
Expensas: $ 0 / Mes
Características: Apto Profesional
Disponible desde: 11/03/2009
Salas: 1 Dormitorio(s), Balcón, Baño, Cocina, Comedor, Living
transportes cercano: ESTACIÓN FCGR
Publicado por: Ernesto Fernandez - Estratega de Inversión

DESCRIPCION
FIDEICOMISO AL COSTO EN PERÍODO DE “SONDEO DE MERCADO”. DESARROLLO INMOBILIARIO EN ETAPA DE “PRECONSTRUCCIÓN” O “DESDE EL POZO” PREOFERTADO EN PRESUBSCRIPCIÓN. “AIRES DE BANFIELD”, BARRIO PRIVADO EN ALTURA. EDIFICIO TORRE I/II, PISO PROMEDIO “A”. DEPARTAMENTO EXTERNO, DISPOSICIÓN FRENTE/CONTRAFRENTE, ORIENTACIÓN SUROESTE/NORESTE. 1 AMBIENTE INTEGRAL DIVISIBLE CÓMODO O MONOAMBIENTE GLOBAL FRACCIONABLE CONFORTABLE –DORMITORIO/ESTAR/CIBERESPACIO/LIVINGCOMEDOR INCORPORADOS + COCINA Y BAÑO COMPLETOS INTEGRADOS- CON BALCÓN TERRAZA Y COCHERA. SUMAMENTE LUMINOSO Y VENTILADO. SUPERFICIE CUBIERTA: 29,88 M2. ESTRUCTURA EDILICIA: 2 TORRES DE 14 PISOS CON 8 UNIDADES FUNCIONALES EXTERNAS DISPUESTAS EN 2 CUERPOS/SECTORES –4 AL FRENTE + 4 AL CONTRAFRENTE- Y 1 ASCENSOR AUTOMÁTICO DE GRAN CAPACIDAD POR SECCIÓN/DIVISIÓN MENCIONADA CADA UNA. AMENITIES: PATIOS, JARDINES, PASEO DE COMPRAS, PATIO DE COMIDAS, ESPACIOS VERDES, AMPLITUD VISUAL, PISCINA, JACUZZI, VESTUARIO, SAUNA, PARRILLAS, SALÓN DE USOS MÚLTIPLES, COCHERA DE CORTESÍA, SEGURIDAD 24 HORAS. EXPENSAS COMUNES: MUY BAJAS Y ACORDES –BIEN COMBINADAS Y EN CONSONANCIA. OBSERVACIONES: INMUEBLE EN “PRECONSTRUCCIÓN” CON FECHA DE ENTREGA Y POSESIÓN PREVISTA PARA SEPTIEMBRE DE 2011 –APROXIMADAMENTE; EXCELENCIA CONSTRUCTIVA Y CALIDAD DE VIDA; EXCEPCIONAL Y ESTRATÉGICA UBICACIÓN GEOGRÁFICA; PROPOSICIÓN VERSÁTIL CON UNIDADES PARA VIVIENDA Y APTAS PARA USO PROFESIONAL; IMPORTANTE PLUSVALÍA ZONAL REAL POR LOCALIZACIÓN EN ZONA DE ALTA DENSIDAD POBLACIONAL Y DEMANDA PERMANENTE; ÓPTIMO PARA INVERSIÓN POR PARTIDA DOBLE: REVENTA Y RENTA. REAL OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN AL COSTO PROMEDIO: U$S 30.962.-. INTEGRACIÓN DEL COSTO / DÓLAR DE REFERENCIA $3,65: ANTICIPO DE U$S 15.481.- + 24 CUOTAS DE $ 2.093.- CADA UNA + 3 REFUERZOS SEMESTRALES DE $ 2.093.- CADA UNO. CUANTÍA DE ENTRADA: Anticipo (50,00%), U$S 15.481.- + 1° Cuota (1,85%), U$S 573.- + Gastos de Escribanía (0,51%), U$S 158.- + Comisión Inmobiliaria (4,00%), U$S 1.238.- = TOTAL (56,36%), U$S 17.451.-. AVISO: Las cuotas podrán ajustarse por Mayores Costos de Obra Real tomándose a tal fin el Índice de la Cámara Argentina de la Construcción como correctivo aplicado sobre saldos.

Contacto con Inmobiliaria:
Envie su consulta para ver los datos de la inmobiliaria que publicó este aviso departamento (en venta) en banfield. Al enviarla, el teléfono y e-mail de la inmobiliaria aparecerán.