# 250412 | US$ 60.000 - Departamento En Venta Nuñez, Capital Federal - 1 Ambiente(s)

INFO IMPORTANTE:
Dirección: VIDAL 3500 (Av. LARRALDE y NUÑEZ), Nuñez, Capital Federal, Buenos Aires.
Características: Al C/Frente
Disponible desde: 02/02/2012
Salas: Ninguno Dormitorio(s), 1 Baño(s), Baño, Comedor, Kitchenette, Living
Deptos por piso: 7
Publicado por: Penín Díaz Propiedades

DESCRIPCION
Vidal al 3500 (e/ Av. Crisologo Larralde y Núñez). DTO 1 AMB. Fideicomiso al Costo. Fecha Estimada de Posesión MEDIADOS de 2013. Edificio de tan solo 4 (cuatro) pisos. Orientado a Inversores, Profesionales y/o Particulares. A tan solo 4 (cuatro) cuadras de Av. Cabildo. Emplazado en un privilegiado lote de 21 metros de frente en el barrio de Núñez. El edificio presentará un cuidado diseño a partir de una propuesta contemporánea y de vanguardia. El edificio estará compuesto por planta baja libre y cuatro pisos, y estará destinado únicamente a viviendas con un total de 26 unidades. En la planta baja se situarán las cocheras, con acceso directo desde la calle. La construcción del edificio se realizará con fundaciones y estructura de hormigón armado. La fachada será una combinación de hormigón visto, paños ciegos de mampostería y vidrio. Los cielorrasos serán hormigón visto en los ambientes principales, y suspendidos en baños y circulaciones. El ascenso a los pisos será a través de un ascensor hidráulico automático, con puertas y cabina revestidas en acero inoxidable. La carpintería exterior para ventanas y puertas ventana será de aluminio prepintado color negro, con vidrios transparentes float; las puertas interiores, serán de marco de chapa doblada y hojas placa de MDF 9mm pintadas; los frentes de placard serán corredizos, con guías de aluminio y hojas de melamina color blanco; los interiores de placard estarán realizados en placas de melamina de 18mm de espesor, con cantos del mismo material, e incluirán estante superior, barral y estantes. La pintura será del tipo látex mate para los paramentos interiores y con esmalte sintético para herrería, marcos de chapa y carpinterías de madera. Los pisos del living, comedor, cocina y dormitorios serán de placas de cemento alisado realizado in situ, con zócalos de madera lustrada. Los pisos de los baños serán de porcellanato de primera línea (Cerro Negro o similar). Los artefactos sanitarios y las griferías serán de marcas de primera línea (Roca, FV, Ferrum o similar). Las cocinas llevarán mesadas de granito, muebles bajo mesada y estantes o alacenas de placas de melamina de 18mm, con manijas de aluminio anodizado. Se colocarán horno y anafe de 4 hornallas, ambos eléctricos de acero inoxidable de primera línea (Domec o similar). La calefacción será mediante equipos de aire acondicionado frío / calor “splits” en el sector de living comedor, y mediante placa eléctrica (Ecosol o similar) en los dormitorios. El agua caliente será individual en cada una de las unidades mediante un termotanque eléctrico (Domec o similar). La distribución de agua caliente y fría se materializará mediante cañerías plásticas termofusionables y las de desague con cañerías plásticas de PVC o polipropileno. La instalación eléctrica de cada unidad contará con un tablero principal con disyuntor y térmicas de acuerdo a la cantidad de circuitos. Los centros y bocas se alimentarán con cañerías y conductores reglamentarios. La instalación de baja tensión contará con bocas de TV y TE en los ambientes principales. Renders Ilustrativos. Para mayor grado de información y forma de pago, no dude en contactarnos.

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