Departamento Alquiler 36 Meses - 9 De Julio al 800, San Fernando - $ 3.500 / Mes - 2 ambientes

Info Importante

Código

# 404057

Última Act.

15/04/2015

Descripción

DEPARTAMENTO. _ 2 AMBIENTES: LIVING-COMEDOR CON BALCON, TOILETTE, COCINA, 1 DORMITORIOEN SUITE CON VESTIDOR. _ CON COCHERA. Ubicación El complejo se desarrolla sobre un lote de amplias dimensiones, con una excelente ubicación geográfica en cuanto a su cercanía a la Av. Del Libertador, Juan Domingo Perón, las estaciones San Fernando del ramal Retiro ? Tigre y del Tren de la Costa. Imagen de Fachadas La imagen general de jerarquía esta dada por la utilización racional de los materiales de tradicionales y los de uso actual. Se utilizaran paños recubiertos en revoques cementicios finos de color impermeables, combinado con ladrillo visto. Estas características se traducen en un mantenimiento de los paramentos prácticamente nulo. El frente de la recepción se realizará con un frente integrado de vidrio templado con manijón de acero inoxidable en puerta de entrada y portero con frente de acero inoxidable. Los solados serán de porcelanato pulido espejo y la iluminación con dicroicas embutidas. Las carpinterías hechas en aluminio pre-pintado con mosquiteros, garantizando buenos cerramientos y mantenimiento mínimo. Los balcones equipados con barandas de hierro con diseño de vanguardia en estrecha relación con la herrería de acceso. El proyecto en un todo, sus fachadas armónicas y la calidad de los materiales a utilizar abarcan un proyecto de gran jerarquía, útil, noble y atractivo. Generalidades: La construcción será de características tradicionales, realizada con materiales nobles y estructura independiente en hormigón armado ejecutada según cálculo y normas vigentes, con hormigón elaborado de alta resistencia. Las instalaciones se ejecutan según proyectos realizados con el asesoramiento de profesionales en cada área, logrando la elección del sistema mas adecuado aplicado a la categoría del complejo. La sanitaria se realizará con sistema por termofusión con materiales Aqua-system o similar y los desagües y cloacas en Aguaduc. Instalación eléctrica de acuerdo a normas (IRAM), con instalaciones independientes para Telefonía y T.V. en living y dormitorio. Planta Baja En recepción frente integral en vidrio templado, combinado con el portón vehicular para las cocheras con diseño de vanguardia automatizado, la planta baja con pisos revestidos de materiales cementicios, combinados con amplios espacios verdes. La vereda será revestida con baldosones cementicios de 40 x 40 o similar, con sus correspondientes juntas de dilatación. Núcleo Vertical - Ascensor y escaleras Se instalara un ascensor mecánico de dos velocidades de 5 paradas, PB + 1ro al 4to piso. De Amplias Dimensiones. Marca líder en plaza, para asegurar su funcionamiento y seguridad. La Cabina, amplia, para brindar comodidad, se resuelve con el moderno diseño que sigue las nuevas tendencias de líneas en acero inoxidable con apertura semi-automática. Las escaleras entre pisos serán de hormigón armado revestidas en cerámicos. Unidades Funcionales Departamentos de 2 ambientes con amplio balcón con parrilla propia (según unidad). CATV/Telefonía en todos los ambientes. Paredes interiores enduídas o enlucidas en yeso, cielos rasos en yeso. Aberturas exteriores de aluminio anodizado natural con mosquiteros. Puertas de acceso a cada unidad, las puertas de interior y los frentes de placard serán del tipo placas en cedro, todas las puertas tendrán herrajes pulidos en bronce platil. Living comedor: Pisos cerámicos de 45 x 45 o similar medida con sus correspondientes zócalos, toma para calefactor de tiro balanceado y boca de servicio de T.V. y Telefonía. Cocina: Artefacto de cocina, de 4 hornallas con horno Orbis o similar, Calefactor de 14 lts de tiro balanceado, cerámicos ídem living y 10 x 10 en revestimiento sobre mesada, muebles bajo mesada y alacenas en melamina, mesada de granito mara, bacha en acero inoxidable y monocomando Swing de F.V. o similar. Suites con Vestidor: Moquette en dormitorio y vestidor, calefactor de tiro balanceado de 2000 k/cal marca Volcán o similar, boca de servicio de Telefonía y TV. sin cableados (con una guía). Baño: Inodoro y bidet Marca Ferrum línea Bari o similar con vanitory, bañera; las griferías serán F.V. o similar con accesorios en su misma línea; pisos y revestimientos de pared 30 x 30, Cerro Negro o símil. Con colocación recta hasta la altura de cielorraso. Toilette: Inodoro Marca Ferrum línea Bari o similar con mesada de granito; la grifería será F.V. o similar con accesorios en su misma línea; pisos y revestimientos de pared 30 x 30, Cerro Negro o símil. Con colocación recta hasta 1,00 mts de altura y el resto hasta cielorraso se aplicará revestimiento plástico del tipo Tarquini o similar. Balcones: Amplio, con parrilla revestida con ladrillos refractarios (según unidad), provisto con baranda metálica de líneas modernas, pintada con antióxido y esmalte sintético color; el piso será cerámico para exteriores con zócalos. - orientacion sur, ubicacion contrafrente, estado muy bueno, antiguedad 0
9 De Julio Al 800, San Fernando.

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