Oficina Alquiler Comercial - Av. Del Libertador al 6200, Belgrano - US$ 3.000 / Mes - 4 Amb.

Info Importante

Código

# 1289601 (2026007)

Expensas

$ 35.000 / Mes

Última Act.

16/08/2022

Antiguedad

9 años

Descripción

Excelente oficina premium de 185m2 con cochera incluida al frente sobre Av. del Libertador. Edificio de mucha categoría con imagen corporativa. Frente Vidriado (Courtin Wall). Impresionante hall de acceso. Seguridad 24hs y control de acceso al edificio.La oficina tiene varias divisiones principales actualmente: una sala de reuniones, un despacho gerencial y una amplia área de trabajo. En el ingreso hay espacio para armar una cómoda recepción. También cuenta con un cuarto que servicio/archivo/espacio para servers. Hay 2 baños, de los cuales 1 es para discapacitados, por ultimo cuenta con una kitchinet con división de vidrio.AMENITIES: Sala de Directorio / Reuniones, espectacular, y una sala de proyección y presentaciones bien equipada. Ambos se pueden usar con reservación previa.EDIFICIO:Se trata de un conjunto edilicio formado por planta baja con locales comerciales, 13 pisos altos y 3 subsuelos, que aloja exclusivas unidades de uso flexible, estacionamiento comercial, cocheras, bauleras, locales de servicios generales, hall de acceso peatonal, terraza jardín en 4to piso. El conjunto se organiza mediante tres núcleos de circulaciones verticales independientes que conectan las unidades de uso flexible con el lobby de acceso, cocheras y demás áreas comunes.PLANTA BAJA:Hall de acceso peatonal y vehicular con dársena de acceso semicubierta.Lobby de entrada de triple altura con frente vidriado doble puerta de acceso, piso de mármol o granito natural y revestimiento de espejo y acero inoxidable.Accesos a estacionamientos.Locales comerciales sobre Av. del Libertador en doble altura con entrepiso.Acceso para discapacitados en cumplimiento con la ley de ?Accesibilidad Física para Todos?.Control de accesos y circuito cerrado de CCTV.Servicio de recepción y conserjería.Servicio de valet ? parking.Servicio de limpieza nocturna opcional.Servicio de telefonía interna directa desde cada unidad hacia el puesto de control y áreas comunes.Sistema de detección de incendio reglamentario.Front Desk con panel de identificación de unidades funcionales.Baterías de ascensores con cabinas revestidas en acero inoxidable y espejo de amplias dimensiones, con botonera digital e indicador de piso en cabina y planta principal.Puertas automáticas de acero inoxidable en PB.Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informesTasamos su propiedad sin compromiso.Estamos on line de Lunes a Viernes de 10 a 19 hrs y los sábados de 10 a 14 hrs.-Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.Características incluyen - Aire Acondicionado individual, Alarma, Calefacción, SUM, Seguridad, Al rio, Al bosque, Apto profesional, Video Cámaras, Termo de gas, Termo eléctrico, Ascensor de servicio, Vivienda Portero, Luminoso, Área recreativa, Área de relax, Calefacción por aire, Seguridad 24Hs, Caldera Central, Cochera fija, Ascensor, Agua caliente individual, Accesibilidad C/ Movilidad Reducida, Termotanque Individual, Alumbrado Público, Calefaccion F/C, Grupo Electrógeno, Amenities. Salas incluyen - Balcón, Cocina, Oficina, Hall, Jardín, Terraza, Salon de TV, Palier, Sala de juegos. Servicios incluyen - Balcón, Cocina, Oficina, Hall, Jardín, Terraza, Salon de TV, Palier, Sala de juegos. Disposición: Frente. Orientación: Este. Estado del inmueble: Excelente. Pisos en el edificio: 1.
Oficina Premium Aaa En Alquiler De 185M2 Con Cochera En Belgrano
Av. Del Libertador Al 6200, Belgrano.

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