Local / Comercial Alquiler Comercial - Av Rivadavia al 3300, Once - $ A Consultar / Mes - 3 Amb.

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  • 23-Jan-2017  :  $ A Consultar / Mes
  • 25-Nov-2016  :  $ 15.000 / Mes
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Sumario

Precio
$ A Consultar / Mes ($ 0 / m²)
Clase
Local / Comercial
Ambientes
3 ambientes
Localidad
Once
Superficie
90 m2
Dirección
Av Rivadavia 3348 (Entre Esparza Y Sanchez De Loria), Once, Capital Federal, Buenos Aires. Ver en Mapa  

Info Importante

Código
# 571298
Expensas
$ 0 / Mes
Última Act.
09/08/2018
Antiguedad
60 años
Medios de Transporte
mts de Subte Linea "A". variados colectivos, FF.CC. Gral Sarmiento Est. Once, Subte Linea "H"
Zonificación
C3
Requisitos de Alquiler
Garantía Bancaria o Seguro de Caución o Garantía Propietaria o Garantía Opcional, Depósito // Seña

Descripción

(RESERVADO) Sin Expensas ; Ideal Local + Vivienda ; Zonificación C3I ; Apto Todo Destino (Gastronomia) ; Ubicación en Av. Rivadavia 3348 con Alto Transito Peatonal y Vehicular (vereda par mano izq sentido vehicular) 1 cdra Subte ?A? Est S.Loria, 3 cdras Plaza Miserere y FF.CC. Gral Sarmiento, Subte Linea ?H? Est. Once y Linea ?A? ; variadas líneas de colectivos ; 2 Vidrieras + Marquesina , puerta central + Cortinado ; Excelente y Funcional Distirb y volumetría en Planta (Ver Planos y fotos) libre de columnas ; Buena relación frente fondo ; Sup Tot Aprox 90m2 repartidos en:

Local 59m2 Aprox;
1.- Local de Primera 4,30m X 9,50m (Alt. Techo 4,10ml)
2.- Local de Segunda 4,30m x 4,10m (Alt Techo 3,90ml)

Area de Vivienda 31m2 aprox;
3.- Patio cubierto 3,60m x 2m + Habitación 2m x 3m + Cocina 2,30m x 1,40m + Baño cplto 2,15m x 1,40m
4.- Entrepiso / Habitación de 4,60m x 2,30m (Alt Techo 2,40ml)

Muy bajos Gastos grales ; Contibuciones: Sin Expensas!!!, ABL $ 230 aprox, AySA $ 300 aprox.-

El estado de conservación precisa de ciertos arreglos, solados mosaicos, revestimientos azulejos y cerámicos, area de vivienda con Cocina Equipada y Baño Completo + lavad en Patio; Actualmente
Rubros Anteriores: Librería y Maxikiosco;
Servicios Individuales: Picos de Gas y Calefón, Electricidad Monofásica;
Actualmente con 2 Marquesinas al frente y profusión de exhibidores, tarimas y repisas;

Oportunidad, por sus dimensiones, volumetría y funcionalidad, con ciertos arreglos, Apto Emprendimiento + Vivienda, bajos gastos (sin expensas y bajos gastos abl y aysa), Sobre Avenida con gran tránsito peatonal y vehicular, medios de comunicación y transporte. Merece visitarse. No dude en consultarnos.

Condiciones de Alquiler:
- Plazo: 3 Años
- Alquiler Paquete de $ 15.000+IVA (No paga Expensas)
- Actualización 15% semestral: 1er sem $15.000; 2do Sem $ 17.250; 3er Sem $ 19.850; 4to Sem $ 22.800; 5to Sem $ 26.250 y el 6to Sem $ 30.150.-

Condiciones de Ingreso:
- 1 mes en curso.-
- 1 mes Depósito.-
- Honorarios 5% s/total de contrato.-
- Garantía Propietaria (Capital o Fliar Directo Provincia)
Opcional Seguro de Caución
- 0,25% Impuesto de Sellos sobre el total de Contrato.-
- Certif Firmas $ 550 c/u aprox (acorde con el/los locatario/s firmante/s)

Nota: Las medidas son aproximadas. Fotos ilustrativas de carácter no contractual. Los Gastos enunciado por contribuciones y servicios son aprox y de carácter no contractual, los mismos podrían variar acorde al cuadro tarifario del momento.-
Av Rivadavia Al 3300 Entre Esparza Y Sanchez De Loria, Once.

Información Commercial

Habilitación Anterior
Libreria

Características

  •  

    Electricidad

  •  

    Sin columnas

  •  

    Sin Expensas

  •  

    Gas

  •  

    Con Vivienda

  •  

    A la Calle

  •  

    Depósito

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