Información Commercial
- Destinos Aptos
- Bazar
Esta propiedad ya no esta disponible
Oportunidad $19.800 Local Sin Expensas ; Sobre Avenida ; Zonificación C3I ; Apto Todo Destino (Gastronomia) ; Ubicación en Av. Rivadavia 3348 con Alto Transito Peatonal y Vehicular (vereda par mano izq sentido vehicular) 1 cdra Subte ?A? Est S.Loria, 3 cdras Plaza Miserere y FF.CC. Gral Sarmiento, Subte Linea ?H? Est. Once y Linea ?A? ; variadas líneas de colectivos ; 2 Vidrieras + Marquesina , puerta central + Cortinado ; Excelente y Funcional Distirb y volumetría en Planta (Ver Planos y fotos) libre de columnas ; Buena relación frente fondo ; Sup Tot Aprox 90m2 repartidos en.-
Local Area Principal 59m2 Aprox;
1.- Local de Primera 4,30m X 9,50m (Alt. Techo 4,10ml)
2.- Local de Segunda 4,30m x 4,10m (Alt Techo 3,90ml)
Area Secundaria (deposito o Vivienda) 31m2 aprox;
3.- Patio cubierto 3,60m x 2m + Habitación 2m x 3m + Cocina 2,30m x 1,40m + Baño cplto 2,15m x 1,40m
4.- Entrepiso / Habitación de 4,60m x 2,30m (Alt Techo 2,40ml)
5.- El Area secundaria cuenta con Cocina Equipada y Baño Completo + lavad en Patio;
El estado de conservación actual es a refaccionar precisa de arreglos ciertos, actualmente el Edificio se esta encargando de realizar multiples arreglos, en diveros servicios, cañerías, instalaciones de gas, etc.-
Muy bajos Gastos grales ; Contibuciones: Sin Expensas!!!, ABL + AySA en conjunto $ 700 aprox mensual.-
Rubros Anteriores: Bazar ; Librería y Maxikiosco.-
Servicios Individuales: Picos de Gas y Calefón, Electricidad Monofásica;
Actualmente con 2 Marquesinas al frente y profusión de exhibidores, tarimas y repisas;
Oportunidad, por sus dimensiones, volumetría y funcionalidad, realizando los arreglos necesarios, es Apto Todo destino (Gastronomia) o Emprendimiento + Vivienda, bajos gastos (sin expensas y bajos gastos abl y aysa), Sobre Avenida con gran tránsito peatonal y vehicular, medios de comunicación y transporte. Merece visitarse. No dude en consultarnos.
Condiciones de Alquiler:
- Plazo: 3 Años
- Alquiler Paquete de $ 19.800+IVA (No paga Expensas)
- Actualización 12,5% semestral: 1er sem $19.800; 2do Sem $ 22.275; 3er Sem $ 25.060; 4to Sem $ 28.200; 5to Sem $ 31.700 y el 6to Sem $ 35.680.-
Condiciones de Ingreso:
- 1 mes en curso.-
- 1 mes Depósito.-
- Honorarios 5% s/total de contrato.-
- Garantía Propietaria (exclusivamente CABA)
Opcional Seguro de Caución
- 0,25% Impuesto de Sellos sobre el total de Contrato.-
- Certif Firmas $ 650 c/u aprox (acorde con el/los locatario/s firmante/s)
Nota: Las medidas son aproximadas. Fotos ilustrativas de carácter no contractual. Los Gastos enunciado por contribuciones y servicios son aprox y de carácter no contractual, los mismos podrían variar acorde al cuadro tarifario del momento.-
Av Rivadavia Al 3300 Entre Sanchez De Loria Y Esparza, Once.
A la Calle
Sin Expensas
Sobre Avenida
Electricidad
Cloaca
Sin columnas
Envie su consulta para ver los datos de Germán Scopel Servicios Inmobiliarios que publicó
este Local / Comercial (Alquiler Comercial) en Once.
Al enviarla, el teléfono y e-mail de agente inmobiliario aparecerán.