Local / Comercial Alquiler Comercial - FELIPE AMOEDO al 3200, Quilmes - $ 8.500 / Mes - 1 Amb.

Info Importante

Código

# 1248006

Expensas

$ 0 / Mes

Última Act.

20/02/2020

Antiguedad

20 años

Medios de Transporte

metrobus en calchaqui y algunas lineas de transporte son: 98, 148, 129, 159, 324, 263, 278, ver mas en google map)

Requisitos de Alquiler

Garantía Propietaria, Referencia Laboral, Depósito // Seña, Comprobante de Ingresos

Descripción

DUEÑO DIRECTO ALQUILA LOCAL QUILMES OESTE
20 AÑOS DE CLIENTELA COMPROBABLE
Altura de Calchaqui : al 2000
Sobre Avenida. Zona comercial. Planta baja.
Sobre Asfalto. A la calle. SOBRE AVENIDA AMOEDO - A una cuadra de Avda. Calchaquí.

El local nro. 2 es de 30 metros cuadrados.
CON CONTRATO 3 años (por ley).

Tres colegios en la zona y dos mas cruzando avda. Calchaquí. Frente a un barrio de chalets. Ademas cerca de fabricas con operarios para almuerzos, vianda,
Alto transito vehicular y medio transito peatonal.
METROBUS SOBRE CALCACHI A 1 CUADRA
Ideal para confiteria, despacho de pan, fiambrería, despensa, kiosco y rapipago, carga tarjeta Celular, carga sube, sandwicheria-empanadas-pizzeria, pastas, locutorio, vinoteca, ferretería, consultorio, libreria, cotillon, rotisería, panchos y hamburguesas, art de limpieza envasados, legumbres a granel, herboristeria, ya que estos rubros no hay en 30 cuadras a la redonda.
con cortina metalica electrica automatica y porton. (triple seguridad: persiana, reja y porton de madera).
Local con baño nuevo ceramicado y en perfecto estado.
Piso baldosa granito con dintel
Artefactos luminicos instalados

Pintado a nuevo.
Vereda de mosaico colocadas por el propietario.
Instalaciones eléctricas nuevas.
Acceso por 3 puertas de madera de cedro lustradas y vidriadas en frente de local plegable totalmente.

LOCALES LINDANTES DE MI PROPIEDAD:
Local 1 (alquilado, funciona la confiteria LAS DELICIAS)
LOCAL 3, alquilado (Carniceria y Granja). De quien puedo darte el contacto del dueño, que se vino del centro, calle Alem (Carniceria La Vaca Loca)

Ultimas actividades de los locales 2 y 3 (antes unidos) : minimercado que incluia Panaderia, almacen, carniceria, verdulería y rotiseria y pastas durante 15 años.

Las medidas del LOCAL 2, (el del medio) son de 3,30 de ancho X 8,75 de fondo.

Requisitos para ingresar:
Garantia propietaria de un inmueble (escritura), de un familiar preferentemente.
Recibos de sueldos
Dar de alta el medidor de luz en Edesur.
Además, para ingresar se debe abonar:
1 mes de deposito, y el mes de ingreso de alquiler
Gastos de sellado administrativos, sellado (contrato, antecedentes, inscripcion garantias) -a estimar
Aproximadamente en total serian el valor de 3,5 meses de alquiler, no todos a abonar al momento de la reserva. Para más detalles, conversamos.

DIRECTO DE DUEÑO
AMOEDO 3201 (ESQUINA 381) a 1 cuadra de avda. Calchaqui o Avda. de los Quilmes (al 2000)
QUILMES OESTE
Felipe Amoedo Al 3200 Esquina Urrestarazu, Quilmes.

Contacto Con propietario // dueño

Envie su consulta para ver los datos de propietario // dueño que publicó este Local / Comercial (Alquiler Comercial) en Quilmes.
Al enviarla, el teléfono y e-mail de propietario // dueño aparecerán.