Local / Comercial Alquiler Comercial - FELIPE AMOEDO al 3200, Quilmes - $ 70.000 / Mes - 1 Amb.

Info Importante

Código

# 1476227

Última Act.

07/07/2023

Antiguedad

20 años

Medios de Transporte

algunas lineas de transporte son: 98, 148, 129, 159, 324, 263, 278, ver mas en google map)

Requisitos de Alquiler

Garantía Propietaria, Referencia Laboral, Depósito // Seña, Comprobante de Ingresos

Descripción

DUEÑO DIRECTO ALQUILA LOCAL QUILMES OESTE
(Local nro 2)
A 2 metros de la esquina
Ubicado en Felipe Amoedo 3201 casi esquina Urrestarazu (calle 381)

30 AÑOS DE CLIENTELA COMPROBABLE

Escribime al mail o por wasap o llamame. Pasame tu celular.
CON CONTRATO 3 años. POR DUEÑO DIRECTO, CON CONTRATO

Altura de Calchaqui : al 2000

Sobre Avenida. Zona comercial. Planta baja.

Sobre Asfalto. A la calle. SOBRE AVENIDA AMOEDO - A una cuadra de Avda. Calchaquí.

El local nro. 2 es de 30 metros cuadrados.

Tres colegios en la zona y dos mas cruzando avda. Calchaquí. Frente a un barrio de chalets. Ademas cerca de fabricas con operarios para almuerzos, vianda,

ZONA COMERCIAL, VARIADOS LOCALES EN LAS DOS CUADRAS DESDE CALCHAQUI HASTA CALLE ROCA (Nro. 382)

Alto transito vehicular y alto transito peatonal.

Ideal para confiteria, rotisería, panchos y hamburguesas, art de limpieza envasados, fiambrería, despensa, kiosco y rapipago, carga tarjeta Celular, carga sube, sandwicheria-empanadas-pizzeria, pastas, locutorio, computacion, vinoteca, ferretería, consultorio, libreria, , ya que estos rubros no hay en 30 cuadras a la redonda.

con cortina metalica electrica automatica y rejas de hierro. (triple seguridad: persiana, reja y puertas de madera).

Piso baldosa granito con dintel

Artefactos luminicos instalados, taparrollo de madera

Vereda de mosaico colocadas por el propietario.

Instalaciones eléctricas nuevas.

Acceso por 3 puertas de madera de cedro lustradas y vidriadas en frente de local plegable totalmente.

LOCALES LINDANTES DE MI PROPIEDAD:

Local 1 esquina propiamente dicha (alquilado, funciona la CONFITERIA LAS DELICIAS)

LOCAL 3, (alquilado (Actualmente dietetica y cotillon)).

Ultimas actividades de los locales 2 y 3 (antes unidos) : minimercado que incluia Panaderia, almacen, carniceria, art. de limpieza, verdulería y rotiseria y pastas durante 20 años.

Las medidas del LOCAL 2, (el del medio, unico local disponible) son de 3,30 de ancho X 8,75 de fondo. Ultima activida peluqueria (ver fotos)

Requisitos para ingresar:

Garantia propietaria de un inmueble (escritura), de un familiar preferentemente, o,

Recibos de sueldos

Además, para ingresar se debe abonar:

2 meses de deposito, y el mes de ingreso de alquiler

Gastos de sellado, administrativos, sellado (contrato, antecedentes, inscripcion garantias. de corresponder) -a estimar

Aproximadamente en total serian el valor de 3,5 meses de alquiler, no todos a abonar al momento de la reserva. Para más detalles, conversamos.

DIRECTO DE DUEÑO

AMOEDO 3201 (ESQUINA 381) a 1 cuadra de avda. Calchaqui o Avda. de los Quilmes (al 2000)

QUILMES OESTE

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Felipe Amoedo Al 3200 Esquina Urrestarazu, Quilmes.

Contacto Con propietario // dueño

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