Departamento Alquiler 36 Meses - GUEMES al 3300, Palermo - $ 88.000 / Mes - 3 ambientes

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Sumario

Precio
$ 88.000 / Mes ($ 1.023 / m²)
Clase
Departamento
Ambientes
3 ambientes
Localidad
Palermo
Superficie
86 m2
Dirección
GUEMES 3355 (Av. Coronel Díaz Y Pasaje Anasagasti), Palermo, Capital Federal, Buenos Aires, 1425. Ver en Mapa  

Info Importante

Código
# 1249958
Expensas
$ 14.298 / Mes
Última Act.
24/02/2024
Antiguedad
10 años
Requisitos de Alquiler
Garantía Propietaria o Garantía Bancaria o Seguro de Caución, Renta Adelantada, Depósito // Seña, Comprobante de Ingresos

Descripción

GUEMES ENTRE AV. CORONEL DIAZ Y PASAJE ANASAGASTI.

TORRE PROMENADE PALERMO. TORRE RIO.
DISEÑO VANGUARDISTA CON AMPLIOS FRENTES VIDRIADOS Y COMPLETA INFRAESTRUCTURA DE SERVICIOS Y AMENITIES.
EXCELENTE CATEGORIA CONSTRUCTIVA. DISFRUTÁ DE UNA CALIDAD INIGUALABLE.

IMPONENTE TORRE EN UNA DE LAS ZONAS MAS EXCLUSIVAS DEL BARRIO DE PALERMO.
CONFIGURACIONES PARA NECESIDADES PREMIUM.
37 PISOS DE MAXIMA CATEGORIA.
HALL Y ACCESO PRINCIPAL EN TRIPLE ALTURA CREADO CON MATERIALES DE PRIMERA LINEA.
ACCESO PARA PERSONAL DE SERVICIO. DOS CABINAS DE VIGILANCIA LAS 24HS LOS 365 DÍAS DEL AÑO.
GRABACION DIGITAL EN TODOS LOS ACCESOS PRINCIPALES Y AREAS COMUNES.
POTENTE GRUPO ELECTROGENO PROPIO. ESTACIONAMIENTO DE CORTESIA.

AMENIDADES.
AMPLIOS JARDINES PARQUIZADOS. PISCINA Y SOLARIUM CON ACCESORIOS DE USO COMUN.
SALON DE USOS MULTIPLES TOTALMENTE EQUIPADO. CANCHA DE TENIS.
GIMNASIO CON EQUIPAMIENTO COMPLETO. SECTOR DE PARRILLA. SAUNA Y VESTUARIO. LAUNDRY.
3 ASCENSORES AUTOMATICOS DE ULTIMA GENERACION Y ALTA VELOCIDAD. ASCENSOR CAMILLERO/MONTACARGA.

AMPLIO 3 AMBIENTES DE MAXIMA CATEGORIA.
EXCELENTE LUMINOSIDAD Y SOL EN TODOS LOS AMBIENTES, LA MEJOR ORIENTACIÓN Y TODO EXTERNO.
PISOS FLOTANTES ALEMANES DE 12 MILIMETROS EN TODOS LOS AMBIENTES PRINCIPALES.
ABERTURAS EN ALUMINIO ANODIZADO BLANCO LINEA MODENA CON DVH, VIDRIOS DOBLES TONALIZADOS CON AISLAMIENTO TERMICO Y ACUSTICO. GRIFERIAS FV MONOCOMANDO. SANITARIOS ROCA. CORTINAS Y BLACKOUT ROLLER, MARCA RIEL AMERICANO CON TONALIDAD AL 3% (LO QUE GENERA VISION TRANSPARENTE INTERNA E INVISIBILIDAD EXTERNA).

HALL DE INGRESO. TOILETTE DE RECEPCION CON MESADA DE MARMOL.
AMPLIO LIVING COMEDOR CON PISOS FLOTANTES Y GRANDES VENTANALES SEMIPERIMETRALES.
BALCON ATERRAZADO CON VISTA A VERDE, PISCINA Y CANCHA DE TENIS.
GRAN COCINA COMPLETA SEMI INTEGRADA CON AMPLIA BARRA DESAYUNADORA, MESADAS DE SILESTONE, AMPLIOS MUEBLES DE ALTO Y BAJO MESADA DE CARPINTERIA LAQUEADOS, DOBLE BACHA, GRIFERIA FV MONOCOMANDO, ESPACIO PARA HELADERA, APARATO DE COCINA A GAS DE 4 HORNALLAS MARCA DOMEC.
LAVADERO INDEPENDIENTE CON BACHA DE LAVADO, ESPACIO PARA LAVARROPAS, MUEBLES DE ALTO Y TENDER.
HALL DE DISTRIBUCION INTERNA.
AMPLIA SUITE CON BAÑO COMPLETO CON MESADA DE MARMOL Y MUEBLES DE BAJO MESADA EN CARPINTERIA, GRAN VESTIDOR CON PUERTAS CORREDIZAS DE FRENTE ESPEJADO.
DORMITORIO SECUNDARIO CON PLACARD DE 2 HOJAS CORREDIZAS CON FRENTE ESPEJADO.
2DO BAÑO COMPLETO CON MESADA DE MARMOL Y MUEBLES DE BAJO MESADA EN CARPINTERIA.

COCHERA FIJA Y BAULERA.

AGUA CALIENTE Y CALEFACCION POR LOSA RADIANTE REGULABLE POR CALDERA INDIVIDUAL MARCA PEISA.
1 EQUIPO DE A/A FRÍO, TIPO SPLIT DE 4.500 FG, MARCA BGH.
2 MULTISPLIT DE 2.200 FG EN AMBOS DORMITORIOS, MARCA ELECTRA.

M2 CUBIERTOS: 81,05M2 - M2 DESCUBIERTOS: 4,60M2 - M2 TOTALES: 85,65M2
EXPENSAS INCLUYEN AYSA Y EXPENSAS COCHERA. -
ABL ,- DE COCHERA.

EN PLENO CORAZÓN DE PALERMO, SOBRE LA BELLEZA DE LA CALLE GUEMES, A PASOS DE LA AV. CORONEL DIAZ Y DEL BOULEVARD CHARCAS, A 1 CUADRA DEL SHOPPING ALTO PALERMO, DE LA AV. SANTA FE, DEL CENTRO COMERCIAL DE PALERMO Y TODOS SUS MEDIOS DE TRANSPORTE, A 1 CUADRA DE LA ESTACION BULNES DEL SUBTE LINEA D, A 3 CUADRAS DEL CINEMARK PALERMO Y A 4 CUADRAS DEL PARQUE LAS HERAS.

REQUISITOS PARA EFECTUAR LA RESERVA:
1 Mes de Alquiler en Concepto de Reserva.
Abonar por Adelantado los Gastos de Informes (Dominio/s, Inhibición/es y Frecuencia) según se Soliciten (Simple o Urgente) conforme a los Costos establecidos por el Registro de la Propiedad Inmueble de CABA o GBA.-
Comprobantes de Ingresos.-
Copia de la Escritura de la Propiedad en Garantía.-
Copia de D.N.I. 1ra y 2da Hoja del/los Locatario/s y Garante/s.-

REQUISITOS PARA LA LOCACIÓN:
1 Mes de Adelanto.-
1 Mes de Depósito sobre el Mes de Mayor Valor del Contrato.-
Ingresos Suficientes y Comprobables.-
Garantía Propietaria de la CABA o si Corresponde al Interior o GBA debe ser Familiar Directo.-
Guemes Al 3300 Entre Av. Coronel Díaz Y Pasaje Anasagasti, Palermo.

Información De La Vivienda

Dormitorios
2
Cocheras
1
Baños
3
Dptos. Por Piso
4

Salas

  •  

    Living comedor

  •  

    Hall

  •  

    Balcón

  •  

    Baño

  •  

    Cocina

Características

  •  

    Lateral

  •  

    Piscina

  •  

    Acc. por Ascensor

  •  

    Parrilla

  •  

    Sauna

  •  

    Suite

  •  

    Cochera

  •  

    Lavadero

  •  

    Tenis

  •  

    Gym

  •  

    Balcón

  •  

    Cocina Integrada

  •  

    Seguridad 24hs

  •  

    Aire Acond.

  •  

    Calefacción

  •  

    Baulera

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