Estudio / Apto. Prof Alquiler 36 Meses - Juana Manso al 1100, Puerto Madero - $ 22.000 / Mes - 2 Amb.

Info Importante

Código

# 644733

Expensas

$ 4.850 / Mes

Última Act.

23/04/2018

Antiguedad

14 años

Requisitos de Alquiler

Garantía Propietaria o Seguro de Caución, Referencia Laboral, Comprobante de Ingresos

Opciones de Garantía

Descripción

Ubicación:
> Dique 3, sobre Avenida Juana Manso 1181 (entre Boulevard Azucena VillaFlor y Azucena Maizani)
> Manzana integra por 6 Entradas por Av. Juana Manso, Bvd Azucena Villaflor y las calles Olga Cosenttini y Azucena Maizani (frente a Los Molinos)
> Acessos Av. Belgrano Bvd Azucenca Villaflor y Tte. Gral J.D. Perón Marta Lynch
> A la Altura del Puente de la Mujer, Fragata Sarmiento y Parque Mujeres Argentinas,
> Barrio Puerto Madero
> Comuna 1

Implantación, Edificio:
> Edificio Terrazas del Dique (Entrada Las Alondras)
> Totalmente Consolidado, Antigüedad 14 años aprox
> Estilo sobrio y Minimalista, Fachada y Contrafachadas de Ladrillo Vista
> Importante Hall de entrada Retirado (exteriormente revestido en acero inoxidable)
> Amplia Recepción (y palieres) con pisos porcelanatos de 1ra, finamente decorado con juego de living luminaria embutidas dicroicas
> 6 Deptos por Piso, 2 amplios ascensores autom frecuencia variable para 6 personas

Emplazamiento:
1) Departamento: 5to Piso Al Contrafrente
> Muy Luminoso, Tranquilo y Ventilado
> Orientación Oeste
> Vista Abierta al Parque Central
2) Cochera: 1er Subsuelo, Ubicación Central
> Acceso por rampa con de control de acceso (cabina y barrera) las 24hs

Detalle de Planta, Distribución u Destino:
1) Departamento:
> Apto Uso Profesional
> Optima Distribución y Expansión (balcón aterrazado) Visual Abierta al Parquizado/deck Central y Piscina
> Desarrolla: A) Estar Comedor a balcón 5,50m x 3,68m ; B) Dormitorio con placard 3m x 3m ; C) Cocina c/lavadero incorporado 5,50m x 1,60m ; D) Baño completo 2,10m x 1,90m ; E) Balcón aterrazado 4,80m x 1,40m ; F) Paso de Distribución c/placar botinero
2) Cochera Fija Cubierta:
> Cómodos radio de giro y sencilla maniobra
> Actualmente se guarda 1 automotor (Mini Cooper) y 1 moto rutera (Honda V-Strom)

Estado y Terminaciones:
> En Ambientes (Estar y Dormitorio) pisos de parquet y entablonado de roble plastificados, carpinterías Aluar anodizado blanco, placard de puertas corredizas de piso a techo, con interiores y botinero en paso hechos a medida, puertas placas enchapado en madera tonos haya y zócalos en madera, juego de cielorrasos y luminarias embutidas (dicroicas)
> En Servicios ; (En Cocina c/lavad Incorporado) pisos y revestimientos porcelantos, muebles completo (alfo y bajo) mesada de granito gris mara, grifería monocomando, conexión lavarropa y/o lavajilla y placard ; (en Baño) con pisos y revestimientos cerámicos de 1ra tono acabado a 45° y guarda a 2 tonos beige, gran mesada mármol (y bajo mesada) espejada, loza de baño roca
> En Balcón terraza, pisos cerámicos, con luminaria y cielo raso en madera

Mobiliario Incluido:
> Juego de Living (mesa y 4 sillas, sofá) y Dormitorio (cama 2 plazas, mesas de luz)
> 2 TV Led de 32? en Estar y dormitorio
> En cocina Heladera c/Freezer, mesa con 2 sillas
> 2 Equipos de A/Acc t/Split marca Electra con control remoto

Servicios de la Unidad y Edificio:
> Centrales: Agua Caliente por Caldera, Calefacción por Losa Radiante
> Gran Laundry con varias lava y seca ropa
> Opcional; servicio de lavandería y/o mucama
> Amenities: Piscina Climatizada; Parquizado Central c/Solarium-Deck; SUM; Gimnasio; Sauna / Spa; Laundry
> Vigilancia 24hs
> Control de acceso en las Entradas Perimetrales y accesos al Garaje
> Recepción de Documentación (Conserjería)
> Encargado c/vivienda en cada entrada

Contribuciones:
> Expensas Aprox $ 6.800 (Incluye AySA)
> ABL $ 850 aprox (Incluye Depto y Cochera)
> Bajas Tarifas de Servicios y consumos

Condiciones Alquiler:
- Vivienda 2 años ; Profesional 3 años
- Valor Alquiler ; $ 22.000 + Gastos ; 2do Año $ 27.000+Gastos

Condiciones Ingreso:
- Mes de Alquiler
- 2 Meses de Depósito en Garantía
- Informes (Garantía Capital o Fliar Directo Prov.)
(Opción con Seguro de Caución)
- Certif Firmas $ 700 c/u aprox (acorde a el/los inquilino/s, garante/s)
- Demostración de Ingresos
Juana Manso Al 1100 Entre Azucena Villaflor Y Azucena Maizani, Puerto Madero.

Contacto Con Germán Scopel Servicios Inmobiliarios

Envie su consulta para ver los datos de Germán Scopel Servicios Inmobiliarios que publicó este Estudio / Apto. Prof (Alquiler 36 Meses) en Puerto Madero.
Al enviarla, el teléfono y e-mail de agente inmobiliario aparecerán.