Oficina Alquiler Comercial - Maipu al 800, Retiro - $ 8.000 / Mes - 0 ambientes

Info Importante

Código

# 1208663 (SCP-SCP-22)

Expensas

$ 6.000 / Mes

Última Act.

09/06/2021

Antiguedad

55 años

Opciones de Garantía

Descripción

(SCP-SCP-22) Planta Libre ; Sempiso al ContraFrente;SupTot 45m2 ; Ideal Uso Profesional o Comercial.- - - - - - - - Ubicacion: o- Maipu 859 (entre Paraguay y Av. Cordoba) o- Los mas variados medios de comunicacion, Subtes Linea C y B (proximamenteLineas ?H? y ?E?) ; 3y1/2 cuadras Est Termina FF.CC Retiro, 2 metrobus (del bajo y 9 de julio) , variadísima línea de colectivos a todas direcciones entre otros, Terminal de Omnibus de media y Larga Distancia, Terminal Fluvial Buquebus o- Rodeado de Avenidas corredores y accesos Autopista (Avenidas Coirdoba, Santa Fe, N.L. Alem, Ing Huergo, 9 de Julio, Corrientes) AccessoAut. Arturo Illia a zona norte y por corredor 9 de julio Zona Oeste y Sur del AMBA) o- Optima provisión de corredores comercial (calle Florida y Shopping Galerias Pacífico), financiero (San Martin y 25 de Mayo) y turístico (AvCordoba y agencias de viaje, turismos, Hotel Sheraton, Teatros, San Martin, Colon, etc) y demás instituciones bancarias, etc, por encontrarse en microcentro comercial, administrativo, bancario, institucional de la ciudad o- Próximo al Puerto Darsena Norte ; Tribunales de Comodoro Py ; Puerto Madero o- Barrio: MicroCentro, Retiro (Plaza San Martin) o- Zonificacion C2 ; Comuna: 3.- Edificio, Caracteristicas y Servicios: o- Antigüedad 55 años aprox ;Apto uso Profesional y Comercial o- Muy buena Imagen corporativa con Hall de Entrada íntegramente reciclado o- Control de Acceso y documentación diurna (Lunes a Viernes de 7 a 19hs) o- Solida Construcción, estilo Racionalista, y excelente estado de conservación y mantenimiento o- Desarrollado en PB local ; 2 Subsuelos y10 Pisos ; 27 Unidades Funcionales, Semipiso de Oficinas.- o- 2 Ascensores automáticos o- Encargado con Vivienda y ayudante.- Emplazamiento Unidad: o- 6to Piso o- Semipiso Al ContraFrente o- Muy Luminoso y Ventilado por gran ventanal de toda la contrafachada o- Orientación Este.- Detalle de Planta y Distribucion: o- Superficie Total Aprox45m2 o- Planta Libre, sin columnas, ideal para cualquier tipo de lay out a desarrollar; medidas de alfombra , planta 7,05m x 6,15m ; hall 1,80m x 1,80m + baño propio con llave separado de la planta 2,10x x 0,90m (Ver plano, fotos y video) o- Baño separado propio con llave.- Estado de Conservacion, Terminaciones y Servicios: o- Estado General Muy Bueno de Epoca y ciertas mejoras o- InstalacionElectrica Sectorizada (juego de varias térmicas y disyuntor) o- Zocaloductos Perimetrales o- 2 equipos de A/Acc t/Split Frio Calor, juego de luminarias y tubulares, placard empotrado a medida o- Solado Moquette > Calefacción por radiadores o- Camara Pre-instalada para CCTV o remota en puerta de acceso.- Contribuciones: o- Expensas $ 6.000 aprox ; ABL $ 480 aprox ; AySA$ 1.100 (bimestral).- Condiciones: o- Alquiler $ 8.000 ; Actualizacion 17% semestral ; Plazo 3 años.- Requisitos: o- Mes en curso o- Mes Depósito o- Honorarios 5% s/total de contrato o- Garantía Propietaria (Pref CABA o GBA fliar directo) Opcional Seguro de Caución o- 0,25% Impuesto de Sellos sobre el total de Contrato o- Certif Firmas $ 800 c/u aprox (acorde con el/los locatario/s firmante/s) - - - - - - - Mas Info: Link Video: /watch?v=tSVW6p-wbJM Telefono Wspp 2 Email: i n f o @ s c o p e l . c o m . a r - - - - - - - Notas: Edificio y Unidad (UF) con acceso apto para personas con movilidad reducida (no el baño de la unidad que esta afuera en el palier). Los Detalles, Descripciones Arquitectónicas y funcionales, valores de diversos gastos y contribuciones (expensas, impuestos, servicios, etc.) fotos y medidas y superficies son aproximados, referenciales y de carácter no contractual. Los datos expresados en el aviso son informados por la parte vendedora y/o cotejado con la correspondiente documentación que puede/n no estar temporalmente actualizado/s al momento de su visualización pudiendo sufrir modificaciones, arrojar inexactitudes y/o discordancias con las que surgen de facturas, servicios, títulos y/o planimetría legal del inmueble, diversos cuadros tarifarios vigentes, etc.- - ( SCP-SCP-22 )orientacion noreste, ubicacion contrafrente, antiguedad 55
Oficina En Alquiler
Maipu Al 800, Retiro.

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