Campo En Venta - 442 Has En Ramallo, Ramallo - US$ 3.200.000 - 0 ambientes

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Código

# 1152591 (2110899)

Última Act.

09/09/2022

Antiguedad

0 años

Descripción

442 Has en Ramallo, El campo es altamente estratégico por su superficie, ubicación, características de suelo y buenas plantaciones.El campo se encuentra a 9 Km. de la Ruta Nac. N° 9, con acceso de camino de tierra en muy buen estado y transitable en días de lluvias moderadas.Se manifiesta como un muy buen campo forestal y alta aptitud agrícola, ubicado a 38 Km. de la Ciudad de Ramallo, con suelo muy fértil y firme, lomas importantes, con muy buen rendimiento de madera en las plantaciones.Los caminos son simétricos, en muy buen estado y con buen drenaje.Las plantaciones forestales existentes son un alto valor agregado para este campo.Desde hace tres años se viene aplicando un proceso de renovación de cepas, generando plantaciones originales en sector históricamente ocupados por rebrotes, destacándose la nueva genética incorporada.Las plantaciones en general manifiestan muy buen, estado sanitario, buena densidad y marcado crecimiento, en especial las nuevas plantaciones.Actualmente todo el establecimiento esta afectado a la actividad forestal, pero por las características del suelo su reconversión a agrícola es altamente factible.La reconversión a agricultura se debe aplicar en forma progresiva, acompañando la sustentabilidad del campo a fin de lograr el máximo beneficio de las plantaciones en crecimiento.Suelo : Serie Ramallo (Ra)Clasificación taxonómica: Argiudol típico/vérticoFamilia: arcillosa fina,illítica, térmica.Drenaje: bueno/moderado. Textura del horizonte superficial: franco-arcillo-limosa.Índice de Aptitud: 82 (sin considerar el factor climático).La serie Ramallo es un suelo oscuro, pesado, muy profundo y moderadamente bien drenado que domina en los planos altos próximos a la ribera del Paraná en los partidos San Pedro, Ramallo y San Nicolás, provincia de Buenos Aires y departamentos Villa Constitución y Rosario, provincia de Santa Fe. En general, la pendiente de los terrenos que ocupa no supera el 0,5%. El suelo superficial ligeramente ácido, se extiende hasta 25 ó 30 cm; es franco arcillo limoso y de color pardo grisáceo muy oscuro; cuando el suelo está seco es duro, pero en húmedo es friable; está bien provisto de materia orgánica y tiene abundantes raíces. La transición hacia el horizonte arcilloso (Bt) es gradual y suave. El Bt es de textura arcillosa pesada y de gran espesor; se extiende desde los 40 cm hasta 130 cm; la estructura se presenta en forma de prismas fuertes que muestran sobre sus caras abundantes barnices brillosos oscuros y también planos de fricción producidos por dilatación de la arcilla ("slikensides"). El sustrato de este suelo (horizonte C) se encuentra a 2 m de profundidad; es un sedimento loéssico franco limoso, de color parduzco que suele contener escasa proporción de calcáreo diseminado en la masa y variable cantidad de concreciones. Cuando se seca, el perfil se agrieta hasta más de un metro de profundidad. A veces el horizonte C pertenece a un material subyacente más antiguo que del solum. Ramallo es un suelo fértil aunque medianamente ácido en superficie, con aptitud para numerosos cultivos, forrajes y pasturas.La serie Ramallo es un Argiudol vértico, familia fina, illítica, térmica (Brunizem grumosólico, con horizonte B2 potente y pesado) en el límite con el gran grupo de Paleudoles. Cuando ocupa paisajes planos con lento escurrimiento, que es lo común para la serie, el horizonte Bt alcanza su desarrollo máximo; la permeabilidad es muy lenta y el drenaje moderadamente bueno.Descripción del perfil típico:El perfil típico de la serie Ramallo fue estudiado a 11 km al NW de la localidad de Pérez Millán, partido de Ramallo, provincia de Buenos Aires.A1 (0-13 cm): pardo grisáceo oscuro (10 YR 4/2) en seco y pardo grisáceo muy oscuro (10 YR 3/2) en húmedo; franco arcillo limoso; bloques subangulares, finos, débiles; duro y friable; ligeramente plástico y ligeramente adhesivo; límite claro, suave.A2 (13-27 cm): pardo grisáceo oscuro (10 YR 4/2) en seco y pardo muy oscuro (10 YR 2/2) en húmedo; franco arcillo limoso; bloques subangulares finos, débiles; duro y friable; ligeramente plástico y ligeramente adhesivo; límite claro, suave.BA (27-40 cm): pardo (7,5 YR 5/2) en seco y pardo oscuro (7,5 YR 3/2) en húmedo; franco arcillo limoso; bloques subangulares, medios, moderados; firme; plástico y adhesivo; barnices arcillosos escasos; límite abrupto suave.Bt1 (40-76 cm): pardo (7,5 YR 5/2) en seco y pardo a pardo oscuro (7,5 YR 4/2) en húmedo; arcillo a arcillo limoso; prismas gruesos, fuertes; muy firme; muy plástico y adhesivo; barnices arcillosos muy abundantes, slickensides abundantes; límite claro y suave.Bt2 (76-131 cm): pardo claro (7,5 YR 6/4) en seco y pardo (7,5 YR 5/2) en húmedo; arcillo limoso a franco arcillo limoso; prismas gruesos moderados; muy firme; muy plástico y adhesivo; barnices arcillosos abundantes; slickensides escasos; límite gradual y suave.BC (131-198 cm): pardo claro (7,5 YR 6/4) en seco y pardo a pardo oscuro (7,5 YR 4/4) en húmedo; franco arcillo limoso; bloques angulares, medios, moderados; firme; plástico y adhesivo; barnices arcillosos escasos; límite gradual ondulado.C ( + 198 cm): pardo claro a rosado (7,5 YR 6,5/4) en seco y pardo (7,5 YR 5/4) en húmedo; franco limoso; masivo; friable; ligeramente plástico y ligeramente adhesivo; escasa cantidad de carbonatos libres en la masa; concreciones calcáreas abundantes.Características incluyen - Campo Productivo. Disposición: ---. Orientación: ---. Estado del inmueble: ---.
Campo - Ramallo
442 Has En Ramallo, Ramallo.

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