Departamento En Venta - Adolfo Alsina al 1700, Monserrat - US$ 620.000 - 9 ambientes

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Sumario

Precio
US$ 620.000 (US$ 1.330 / m²)
Clase
Departamento
Ambientes
9 ambientes
Localidad
Monserrat
Superficie
466 m2
Dirección
Adolfo Alsina 1750, Monserrat, Capital Federal, Buenos Aires. Ver en Mapa  

Info Importante

Código
# 827949
Última Act.
10/09/2018

Descripción

Impresionante Triplex ubicado en los Pisos 7,8 y 9, emplazado en un edificio de estilo racionalista de los años 50, de sólida construcción y excelente estado de conservación.
Planta 7: En el contrafrente de esta planta se encuentran la master suite con un espacioso vestidor, tres dormitorios, un baño completo en hall de distribución y una cocina (con un comedor diario) con acceso al comedor principal. La sala de estar constituye el nexo con el frente de la unidad, por dónde se accede al living room, comedor, una sala de TV (encontrándose éstos tres salones divididos por arcadas originales del departamento), un toilette y un lavadero contiguo. Ambos sectores, frente y contrafrente, se encuentran tan bien distribuidos que permiten la absoluta independencia entre los mismos. Las dimensiones de todos los ambientes son amplios y luminosos. Desde el living/comedor y sala de TV, se accede a un balcón corrido con vista al frente, que abarca todo el ancho del edificio. En el contrafrente, dónde se encuentran los dormitorios, también hay balcones con vista panoramica. ( ver plano de planta piso 7 adjunto a las fotos)
Planta 8: A la misma se accede por escalera desde el comedor diario o por el ascensor del edificio. Al ingresar por la puerta de acceso o por la escalera interior, ingresamos a una sala de estar ambientada como un Bar. Este espacio dispone además de cocina y dos dormitorios (con sus respectivos baños) que pueden ser utilizados como habitaciones de huéspedes, alquiler temporario a estudiantes o dependencias de servicio. Aquí también nos encontramos con uno de los sectores más atractivos del Triplex, una enorme terraza propia con vista panorámica, desde dónde se aprecian las históricas cúpulas de la ciudad. La terraza cuenta con importante quincho techado, una gran parrilla, bacha para lavar y muebles bajo mesada. Este sector es ideal para reuniones familiares y amigos, ya que cuenta con todas las comodidades y espacio para recibir gran cantidad de personas sin invadir la intimidad, privacidad y tranquilidad del sector de vivienda familiar ubicada en la planta del 7mo. piso. (ver plano de planta piso 8 adjunto en las fotos).
Planta 9: A dicha planta se accede por escalera desde el Bar. Aquí se encuentra el depósito y sala de máquinas por un lado, y por el otro un playroom o taller para usos múltiples ( atelier, sala de música, área de trabajos manuales, sala de cine, etc.).
El estado general de la propiedad es excelente. La unidad fue reciclada a nueva, por lo que sus cañerías de agua, gas e instalación eléctrica funcionan a la perfección. La cocina y los baños son modernos, de excelente calidad y buen gusto. Se han mantenido los materiales nobles y de época de la unidad, como los pisos de roble armados y colocados a mano en living comedor y dormitorios, que han sido pulidos y plastificados para resistir el alto tránsito. Los pisos de los pasillos de distribución y sala de estar son de porcelanato. Las griferías FV y los sanitarios Ferrum. La unidad cuenta con dos calderas regulables e independientes, una calefacciona el piso 7mo., mientras que la otra el 8vo.
Es una propiedad con un enorme potencial, ello debido a su gran superficie e independencia entre las plantas que la componen.
El Edificio: El mantenimiento del edificio es óptimo. No hay encargado permanente. La limpieza se encuentra a cargo de personal temporario.
El valor de las expensas comunes al 17 de abril de aprox.
Lindante al edificio se encuentra un Garage con cocheras que suple la falta del mismo en el edificio.
Medios de transporte cercanos
Colectivos Subtes (Metro CONGRESO (Línea A), SAENZ PEÑA (Línea A).
El Barrio: Ubicado a solo dos cuadras del Congreso de la Nación, la zona ofrece numerosos centros culturales y de esparcimiento, universidades, monumentos históricos, gastronomía, bares, teatros, museos, cines y diferentes atractivos propio
Adolfo Alsina Al 1700, Monserrat.

Información De La Vivienda

Dormitorios
6
Baños
3

Salas

  •  

    Living

  •  

    Comedor

  •  

    Hall

  •  

    Living comedor

  •  

    Balcón

  •  

    Baño

  •  

    Cocina

Características

  •  

    Gas

  •  

    Terraza

  •  

    Depósito

  •  

    Al Frente

  •  

    Con Vivienda

  •  

    Parrilla

  •  

    Cochera

  •  

    Encargado

  •  

    Lavadero

  •  

    Al C/Frente

  •  

    Balcón

  •  

    Quincho

  •  

    Calefacción

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