Departamento En Venta - Albarellos Al 1000 Entre Jujuy Y Gral J. José De Urquiza, Acassuso - US$ 155.000 - 4 Amb.

Info Importante

Código

# 1266985 (2338252)

Expensas

$ 7.500 / Mes

Última Act.

17/08/2022

Antiguedad

40 años

Descripción

Departamento de 4 Ambientes en pleno centro de Acassuso a 100 mts de la estación y de Av Santa Fe. Contra frente a jardines con balcón. Living / Comedor, Cocina independiente con lavadero incluido. 3 Dormitorios y un baño completoAcassuso es una localidad situada en el Gran Buenos Aires, provincia de Buenos Aires, en el Partido de San Isidro, a 21 km al norte de la Ciudad de Buenos Aires.Con 2,5 km², es la localidad más pequeña de las seis que componen el partido de San Isidro, provincia de Buenos Aires Argentina. Sus límites son el Río de la Plata (al noreste), la calle Gral. Pueyrredón (al sudeste), Av. Santa Fe (al sudoeste); y la calle Roque Sáenz Peña (hacia el noroeste). Limita con las localidades de Martínez al sudoeste y con San Isidro al noroeste.El punto histórico del barrio es el "Ombú de la Esperanza", a cuya sombra conversaron el Gral. José de San Martín y Juan Martín de Pueyrredón, alrededor de 1816, planeando la independencia de la Argentina. Acassuso cuenta con estación del Tren Línea Mitre, ramal eléctrico Retiro-Tigre y estación de la línea Tren de la Costa, Estación Barrancas, en el bajo de Acassuso.Casas con tejados rojos, parques amplios y calles adoquinadas. Su ribera fue cobrando un sello náutico con la apertura de clubes y deportes en el río. Barrancas arriba, ofrece un centro comercial completo, alrededor de la estación del tren.Reserva Ecológica Municipal El Refugio Natural Educativo de la Ribera Norte es una Reserva Natural Municipal de aproximadamente 10 ha, creada por la Ordenanza Municipal N° 6.541/88 que la protege a perpetuidad..En el área se distinguen claramente cinco comunidades vegetales: el juncal, los matorrales ribereños, el sauzal, el pajonal (que en su interior aloja una laguna de tamaño variable, aproximadamente 1.000 m2 de superficie y 50 cm de profundidad) y la vegetación flotante. Existe además una sexta comunidad en formación que correspondería a un pequeño pastizal y matorral xerófilo. En el Refugio se han contabilizado alrededor de 250 especies de plantas, en un 85% autóctonas.Las aves conforman el grupo de vertebrados más abundante y atractivo del lugar; se han observado cerca de 200 especies, 57 de las cuales nidifican en el área.La Reserva es bañada constantemente por las crecidas del río que, junto con las lluvias, alimentan a los cuerpos de agua permanentes y transitorios. Dependiendo de la intensidad y permanencia de la crecida del río y de las condiciones meteorológicas, el sendero debe ser muchas veces reacondicionado y, durante estos episodios, no se permite el ingreso de los visitantes a la reserva. El sendero artificial de 1.200 m de longitud, recorre su perímetro atravesando todos los ambientes naturales del lugar.Por ser una reserva urbana se destaca como ventaja el libre y fácil acceso para las personas de la Ciudad de Buenos Aires y alrededores."Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. DIC PROPIEDADES S.A. actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115. Código de propiedad: DAP2338252Horacio Igarzabal CMCPSI Mat Nº 3154 DIC PROPIEDADES S.A. - Características incluyen - Calefacción, Termo de gas, Ascensor de servicio, Luminoso, Calefacción individual, Apto crédito, Estufas TB, Ascensor, Agua caliente individual. Salas incluyen - Balcón, Cocina, Comedor, Comedor diario, Lavadero, Living, Living comedor. Servicios incluyen - Balcón, Cocina, Comedor, Comedor diario, Lavadero, Living, Living comedor. Disposición: Contrafrente. Orientación: Oeste.Living / Comedor: 5.40 x 2.80.Dormitorio: 3.15 x 2.80.Dormitorio: 3 x 2.60.Dormitorio: 2.20 x 2.20.Cocina / Comedor Diario: 3.50 x 1.40. Estado del inmueble: Muy Bueno. Pisos en el edificio: 1.
Departamento 4 Ambientes Venta - Acassuso
Albarellos Al 1000 Entre Jujuy Y Gral J. José De Urquiza, Acassuso.

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