Casa En Venta - Amado Nervo al 3400, San Fernando - US$ 1.200.000 - 8 ambientes

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Sumario

Precio
US$ 1.200.000 (US$ 2.083 / m²)
Clase
Casa
Ambientes
8 ambientes
Localidad
San Fernando
Superficie
576 m2
Dirección
Amado Nervo 3444, San Fernando, Zona Norte, Buenos Aires. Ver en Mapa  

Info Importante

Código
# 720404
Última Act.
16/04/2018

Descripción

Residencia de categoría, sobre la barranca con vista al rio, ubicada a 3 cuadras de la Avda. Libertador y a 4 cuadras del Río.
La casa es de estilo ecléctico, muy bien lograda, construida en 3 plantas sobre la barranca. La propiedad tiene entrada por dos calles. La entrada principal por la calle Amado Nervo y la trasera por su paralela Victor Hugo, ésta última se utiliza para el ingreso y egreso de personal de servicio (jardinero, piletero, etc.).
1. Primer planta. Hall de recepción, living comedor en L, cocina con comedor diario y toilette.
El living cuenta con ventanales que ocupan el ancho del terreno, con salida a un balcón aterrazado con una imponente vista panorámica a la barranca, donde se aprecia la frondosa vegetación existente en la propiedad y de los alrededores.
2. Planta alta. Aquí se encuentra una sala de estar o playroom, con un ventanal en paño fijo con vista al rio, tres dormitorios y un baño completo en el hall de distribución. La master suite cuenta con un gran vestidor y una excelente vista panorámica al río por un lado y por el otro al frente de la propiedad con salida al balcón.
El segundo dormitorio también en suite, con salida al balcón y el tercer dormitorio también con vista al río.
3. Planta Bajo Rasante, aquí nos encontramos con 2 dormitorios en suite, un dormitorio o escritorio, un espacio para gimnasio y una amplia sala de cine, con las paredes revestidas en paneles acústicos. Lavadero y el equipo central de calefacción.
En la parte exterior de esta planta, se encuentra un amplísimo quincho techado, con parrilla, horno de barro, muebles bajo y sobre mesada con bacha.
Los jardines de la residencia, cuentan con una vegetación antiquísima, frondosa y variada durante todo el ano. Barranca abajo se encuentra el solarium, con piscina climatizada revestida en venecitas con una cascada artificial, rodeada por un deck en madera. Allí hay otra parrilla y un vestuario con baño.
Por fuera de la residencia y con entrada independiente por Victor Hugo, se construyó un pequeño espacio con bano y ducha para diversos usos ( herramientas, artículos de jardinería y aseo del personal, etc.)
La cocheras son descubiertas y se encuentra al frente de la propiedad, donde hay un playón con piso de adoquines con capacidad para ingresar 3 autos.
Punta Chica cuenta con un colegio bilingüe católico con los tres niveles de educación (nivel inicial, primario y secundario) el Holy Cross. También un jardín, el Jardín del Cedro, y la prestigiosa Universidad de San Andrés se ubican en el barrio. A pocas cuadras se encuentra el tradicional Club Náutico San Isidro.
Es un barrio residencial y muy seguro a pesar de no ser un barrio cerrado, debido a la constante vigilancia privada contratada por sus vecinos.
Es uno de los pocos barrios abiertos en donde sin resignar la seguridad, se conserva la privacidad.

Las medidas y superficies publicadas en el presente son aproximadas, las precisas y correctas surgirán del título de propiedad, los planos de la casa y de la cédula catastral actualizada.

En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov.Bs.As.,
Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor,
las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales,
los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias
son objeto de intermediacion y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados,
cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

RAMIRO CAPPELLONI CMCPSI 5634
Amado Nervo Al 3400, San Fernando.

Información De La Vivienda

Dormitorios
7
Baños
6

Salas

  •  

    Living

  •  

    Hall

  •  

    Comedor

  •  

    Living comedor

  •  

    Balcón

  •  

    Baño

  •  

    Cocina

Características

  •  

    Lavadero

  •  

    Play Room

  •  

    Gym

  •  

    Balcón

  •  

    Piscina

  •  

    Quincho

  •  

    Aire Acond.

  •  

    Suite

  •  

    Cochera

  •  

    Jardín

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