Departamento En Venta - Araoz Al al 2400, Palermo Viejo - US$ 349.000 - 4 ambientes

Info Importante

Código

# 1220935 (2239102)

Expensas

$ 11.000 / Mes

Última Act.

21/08/2022

Antiguedad

40 años

Descripción

Departamento de 4 ambientes en el corazón de Alto Palermo, de muy bajas expensas, enteramente en Planta Baja, con amplio acceso y doble recepción, reciclado enteramente en 2012.Excelentemente ubicado, a media cuadra de Av. Santa Fe y a una de Scalabrini Ortíz, 5 cuadras de plaza Italia y a 4 cuadras del Alto Palermo Shopping.Amplia terraza y parrilla de uso común en el edificio.Propiedad de 2 dormitorios con placares (originalmente de 4 ambientes en el cual se eliminó un dormitorio para ampliar), un dormitorio en suite con ante-baño y vestidor, segundo baño completo, gran living comedorPatio propio con parrilla, techo corredizo con vidrios laminados y vista al jardín del centro manzana. Persianas motorizadas (sin ruidos y luz), Gran cocina con comedor diario completamente equipada, lavadero con toilette, doble circulación, salida de servicio, patio interno con techo corredizo con vidrios laminados, baulera, cochera fija y cubierta.3 equipos de A/C. Calefacción por radiadores por central automatizada y válvulas de circulación internas individualizadas, Seguridad interna por cámara IP, Terminaciones de excelente calidad.Edificio de 17 departamentos semipiso individuales, portería permanente, 2 departamentos por piso, 11 cocheras, 2 ascensores + ascensor de servicio, doble recepción.Optativo Amueblado. / Apto crédito.Accesible para personas con capacidad reducida.SE ACEPTA DEPARTAMENTO DE MENOR VALOR EN PARTE DE PAGO ZONA PALERMO / RECOLETAAGIP $21.493 anual 2020Expensas $11.000 (incluye AYSA) (Noviembre 2020)### Medidas por digital149,72 m² total / 126,50m² cubierto / 35,04 m² semicubierto / 4,47% indiviso# UBICACIÓN y ZONA:1 cuadra de Av. Santa Fe, 1 cuadra de Av. Scalabrini Ortiz, 3 cuadras de Jardín Botánico, 6 cuadras de Parque Las Heras, 6 cuadras de Av. Coronel Diaz, 1 cuadra del Subte D estación Scalabrini Ortiz.Zona comercial, gastronómica, gimnasios, bancos, hospitales y colegios© 2021 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes.IVÁN KAHANOFF, C.U.C.I.C.B.A. número 7538, Tomo 1, Folio 281, C.S.I. número 6644, Tomo 10, Folio 87, C.U.I.T Manuel Obarrio 2986 1er Piso Barrio Parque CABANota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.Características incluyen - Aire Acondicionado individual, Parrilla, Apto mascotas, Calefacción individual, Calefacción por radiadores, Apto crédito, Cochera fija, Parrilla Techada. Salas incluyen - Baulera, Cocina, Comedor diario, Suite, Hall, Living, Patio, Vestidor, Escritorio, Galeria, Palier. Servicios incluyen - Baulera, Cocina, Comedor diario, Suite, Hall, Living, Patio, Vestidor, Escritorio, Galeria, Palier. Disposición: Contrafrente. Orientación: Noroeste. Estado del inmueble: Excelente. Pisos en el edificio: 1.
Departamento Venta 4 Amb 2 Dorm Pb Fondo Parrilla Baulera Y Cochera. Retasado. Palermo Botanico
Araoz Al Al 2400, Palermo Viejo.

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