Departamento En Venta - Av Corrientes Al 1600 , San Nicolas - US$ 200.000 - 5 ambientes

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Sumario

Precio
US$ 200.000 (US$ 1.887 / m²)
Clase
Departamento
Ambientes
5 ambientes
Localidad
San Nicolas
Superficie
106 m2
Dirección
Av Corrientes Al 1600, San Nicolas, Capital Federal, Buenos Aires. Ver en Mapa  

Info Importante

Código
# 1087526 (1205572)
Última Act.
19/08/2022
Antiguedad
0 años

Descripción

Departamento de 5 ambientes en San Nicolas con 3 BALCONES amplios. A reciclar. Tercer piso. Al frente. Apto Profesional. Apto Crédito. Son dos departamentos independientes que fueron unidas formando un solo departamento. Posibilidad de DIVIDIR nuevamente y obtener 2 DEPARTAMENTOS. Tiene dos entradas independientes. Amplio Living-comedor con balcón. 3 habitaciones amplias más un escritorio. 2 Baños amplios, uno completo con bañera y el otro con ducha. Gran cocina con Horno a Gas, conexión para lavarropas y salida al balcón cerrado. Dos balcones dan al frente y uno al contrafrente (techado con cerramiento vidriado). Baulera individual. Súper LUMINOSO, sol todo el día. Pisos de parquet plastificado. Abundante espacio de guardado: placards en todas las habitaciones y en el pasillo de distribución. Calefón nuevo de tiro balanceado Orientación Norte. Opción de comprar de comprar 2 COCHERAS por 30 mil dólares adicionales. (están en el segundo subsuelo, son dos unidades funcionales independientes, se ingresa por portón automático). Edificio de 40 años de antigüedad. 19 pisos, 8 departamentos por piso, 3 ascensores. Terraza de uso común. 3 encargados. Encargado de 6 a 20 hs durante la semana y Seguridad 24 hs los viernes, sábados y domingos. Expensas:$ 7204 (mayo 2019) Expensas extraordinarias: $2482 (corresponden al arreglo de instalación de gas en el edificio, según reglamentación vigente). Expensas cocheras: $609 cada una. ABL:$ 300 aprox. M2 totales: 106. M2 cubiertos: 100. M2 descubiertos: 6. Ubicación privilegiada sobre la nueva peatonal de Corrientes, cerca del Paseo la Plaza y de importantes teatros. A una cuadra del Subte. Excelente OPORTUNIDAD de inversión tanto para renta como para vivienda. Edificio de construcción sólida con materiales nobles. Muy silencioso y con ventilación cruzada. Excelente circulación y distriubución. El departamento esta en buen estado en lo estructural, falta pintura y pulir algunas partes de los pisos. Instalación de gas nueva. Todos los medios de transporte: Subte B y D. Colectivos 50, 180 Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Solo para Alquileres, Ley 5859 art 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos de vivienda que sean personas físicas, y el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será 4,15 % del valor total del respectivo contrato. --Te ofrecemos nuestro SERVICIO de GESTIÓN DE CRÉDITO HIPOTECARIO - SIN COSTO ADICIONAL -- Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.--
Av Corrientes 1600 San Nicolas 5Amb Blcon Ap/Prof Ap/Cred Cochera U$200000 - 1205572
Av Corrientes Al 1600, San Nicolas.

Información De La Vivienda

Dormitorios
4

Salas

  •  

    Living

  •  

    Comedor

  •  

    Balcón

  •  

    Cocina

  •  

    Baño

Características

  •  

    Apto Profesional

  •  

    Gas

  •  

    Terraza

  •  

    Al C/Frente

  •  

    Al Frente

  •  

    Balcón

  •  

    Escritorio

  •  

    Baulera

  •  

    Cochera

  •  

    Encargado

  •  

    A Refaccionar

Contacto Con Franca Propiedades - Grupo Franca

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