Departamento En Venta - Av. Libertador Al 4800 , Nuñez - US$ 480.000 - 5 ambientes

Info Importante

Código

# 1237249 (1341560)

Última Act.

19/08/2022

Antiguedad

0 años

Descripción

Apto Crédito. Apto profesional. Apto mascotas. Departamento de 4 ambientes al frente con dependencia de servicio. (Cochera y espacios guarda autos opcionales). Superficie cubierta 110 m2 + Superficie descubierta 10 m2. Superficie total 120 m2. Hall integrado al amplio living comedor 9 x 6 m. piso parquet original, equipo frío calor, placard incorporado, conecta con el balcón al frente con 2 aberturas distintas. Balcón semicubierto 10 m2, orientación noreste con gran vista abierta a áreas verdes y el Río de la Plata. Cocina comedor diario 18 m2, equipada a full, gas natural, espacio para lavarropas, semi integrada al livig, piso cerámico, ventilador de techo, ventanas y aberturas con doble disposición (norte y este). Dependencia de servicio 3 x 2.80 m, actualmente en desuso, baño 1.40 x 1.50 m con ducha. Pasillo distribuidor 5 x 1 m, placard incorporado, piso parquet. Baño completo 3 x 3 m, bañera, ventilación al exterior. Primer Dormitorio 3 x 3 m, al lateral, ventana al pulmón, placard incorporado, piso parquet. Segundo Dormitorio 3 x 2.40 m, al lateral, actualmente se usa como oficina, aire acondicionado, ventanas con persiana al pulmón, piso parquet. Tercer Dormitorio 4 x 4 m, al frente, ventana con persiana a la Av. Libertador, placard empotrado espejado, equipo frío calor, pequeño vestidor, baño 3 x 3 m en suite con hidromasaje, ventana al exterior. Palier privado, doble ingreso (1 de servicio). Agua caliente y calefaccíon en suelo radiante provisto por servicio central. Tablero eléctrico nuevo, equipos frío-calor de 18.000 frigorías, sistema de seguridad Prosegur. Propiedad en muy buenas condiciones de uso y mantenimiento, muy soleada y ventilada con disposición noreste, vista amplia y abierta. Vista al rio de la Plata. No se perciben filtraciones ni humedades. Torre de 14 pisos, antigüedad estimada 40 años, entre 1 y 3 unidades por planta, 28 unidades en total, 2 ascensores, cámaras de vigilancia, encargado con vivienda, terraza de uso común. Expensas $15.000 (nov. 2019). Hay varios espacios guarda autos actualmente alquilados y una cochera fija que se ofrecen como opcionales. Colectivos , 130, 152. Tren: estac: Rivadavia (linea MITRE). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Solo para Alquileres, Ley 5859 art 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos de vivienda que sean personas físicas, y el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será 4,15 % del valor total del respectivo contrato. --Te ofrecemos nuestro SERVICIO de GESTIÓN DE CRÉDITO HIPOTECARIO - SIN COSTO ADICIONAL -- Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.--
Av. Libertador 8400 Nuñez 4 Amb C/Dep Vista Panoram U$480.000 Apto Cred Y Prof - 1341560
Av. Libertador Al 4800, Nuñez.

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