Local / Comercial En Venta - Avenida Lope de Vega al 1900, Monte Castro - US$ 298.000 - 0 Amb.

Info Importante

Código

# 557126

Expensas

$ 0 / Mes

Última Act.

09/12/2016

Antiguedad

70 años

Medios de Transporte

Variados Colectivos

Zonificación

C3

Descripción

u$s 298.000 Lote 8,66x20 o Local con Vivienda A Refaccionar ; Zonificación C3II ; Apto para construir 680m2 Totales Aprox en PB y 3 pisos (2 Pisos + Retiro) Ideal Emprendimiento Comercial ; Apto Todo Destino ; Exclte Ubicación Av. Lope de Vega 1914 (entre Arregui y Luis Braile) (vereda par mano derecha sentido vehicular) frente a paradas de colectivos y de diarios, tránsito peatonal y vehicular, por su proximidad a centro comercial barrial (circuito Lope de Vega y 2 cdras de Av Alvarez Jonte); actualmente 2 Vidrieras / Marquesinas , 2 puertas (central retirada + Cortinado) y lateral por pasillo ; Funcional Distribución en Planta (ver Plano y fotos) libre de columnas ; Buena relación frente fondo, Sup Tot Aprox 294m2, Sup Cubierta 125m2 aprox, semicub 6m2 ; Actualmente desarrolla: A) En Planta Baja con una Altura de Techo de 4,15ml aprox, una Sup Tot de 175m2, Sup Cubierta de 106m2 aprox ; semicub 6m2 (Galería), repartidos en: I) Estancia Local de 1ra de 7,30x4,60 + 4,20x4,10 + pasillo 4,60x1 + 2 Estancias o Vivienda de 4,80x2 + 3,30x3,20 + baño cplto 2,10x,150 + cocina 5,40x3 ; II) Estancia Local de 2da o Depósito 3,30x2,60 + Toliette Local 2,10x1 ; III) Patios ; por escalera de mampostería se accede a ; B) En Planta 1er Piso con una Altura de techo de 2,40ml aprox, una superfice Tot de 119m2, Sup Cub 19m2 ; repartidos en: VI) Local de 2da o Depósito 5,40x3 + Baño cplto 2,10x1,50 ; V) 3 Terrazas ; bajos Gastos grales ; Contribuciones: Sin Expensas, ABL $ 280 aprox, AySA $ 700 aprox bimestral ; El Estado es a reciclar integramente; solados mosaicos, revestimientos azulejos y cerámicos, area de vivienda y/o Baños/cocina, Toilette del local. Rubro Anterior: Verdulería + Vivienda ; Servicios Individuales: Instalación eléctrica monofásica.-

Atención Inversor, Franquicias y/o Primeras Marcas, opcional contrato a mayor plazo, Ideal Cadena de Supermercados, Gastronómicos y/o Afines, Quiniela, Locutorio + Pagofacil/Rapipago, también servicios automotor, etc. Merece visitarse. No dude en consultarnos.

Nota:1 Las medidas son aproximadas. Fotos ilustrativas de carácter no contractual. Las contribuciones y servicios son aprox y de carácter no contractual, los mismos podrían variar acorde al cuadro tarifario del momento.-
Nota 2: Venta condicional hasta tanto el/los titular/es cumpla/n con los requisitos de la resolución general 2371 ante afip (coti).-
Avenida Lope De Vega Al 1900 Entre Arregui Y Pje Luis Braile, Monte Castro.

Contacto Con Germán Scopel Servicios Inmobiliarios

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