Departamento En Venta - Bartolome Mitre al 1900, Congreso - US$ 75.000 - 2 ambientes

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Sumario

Precio
US$ 75.000 (US$ 2.083 / m²)
Clase
Departamento
Ambientes
2 ambientes
Localidad
Congreso
Superficie
36 m2
Dirección
Bartolome Mitre 1943 (Entre Riobamba Y Ayacucho), Congreso, Capital Federal, Buenos Aires. Ver en Mapa  

Info Importante

Código
# 751803
Expensas
$ 2.500 / Mes
Última Act.
09/02/2018
Antiguedad
45 años
Medios de Transporte
Subte 1 cdra Subte Linea ?A? , 3 cuadras Linea ?B? , 7 cuadras Linea ?D? y 8 cuadras Linea ?H? y Est. Terminal Once del FF.CC Gral Sarmiento ; Variados Colectivos: 5, 6, 7, 8, 12, 24, 26, 37, 50, 56, 60, 64, 86, 90, 95, 98, 105, 115, 124, 146, 150, 151, 1
Financiación
Financiación en Pesos Argentinos ($), Financiación en Dolares (US$)

Descripción

* * * RESERVADO * * *
2 Ambientes ; Lateral ; Vista Abierta Panoramica (Ver Fotos) ; Muy Luminoso ; A Refaccionar ; Sup Tot 36m2 aprox ; Garaje Comercial en el propio edificio ; Apto Credito Bancario ; u$s 75.000.-

Ubicacion:
> Bartolome Mitre 1943 (entre Riobamba y Ayacucho)
> Proximo a 1 cuadra del Palacio del Congreso Nacional, lindero hacia ayacucho Clínica Privada Sanatorio del Sagrado Corazon, 1 cuadra Clinica Amebpra, lindero hacia Riobamba amplio playa de Estacionamiento (adicional al propio del edificio) en verdea del frente anexo de Universidad de Marina Mercante que esta a pocas cuadras, sede universidad UK, entre otras.-
> Los mas variados medios de comunicación y transporte
> Subte 1 cdra Subte Linea ?A? , 3 cuadras Linea ?B? , 7 cuadras Linea ?D? y 8 cuadras Linea ?H? y Est. Terminal Once del FF.CC Gral Sarmiento ; Variados Colectivos entre otras
> Rodeado de Avenidas: 1 cuadra de Av. Rivadavia, y Av. Callao; a 3 cuadras Av Corrientes
> Barrio: Congreso (Balvanera) próximo Limite con Macrocentro (San Nicolas)
> Comuna: 3.-

Edificio, Caracteristicas y Servicios :
> Antigüedad 45 años aprox
> Edificación Tipo Torre de muy Solida Construcción
> Desarrollado en PB 2 locales + Garaje comercial + 15 Pisos
> Excelente estado de conservación y mantenimiento general
> 8 Deptos por piso
> 3 Ascensores semiautomático (renovados)
> Uso y Destino es Vivienda No menciona Apto Profesional (no obstante, al no prohibir específicamente el reglamento el uso profesional ni expresa ?exclusividad? de uso vivienda, con lo cual por su proximidad a clínica Sagrado corazon y el congreso entre otras instituciones unidades hay con destino profesional)
> Encargado con Vivienda y Ayudante (siempre hay personal en la puerta)
> Cerradura con control de acceso por disco magnético
> Terraza de Uso común.-

Emplazamiento Unidad:
> Lateral
> Vista Abierta Panoramica, Muy Luminoso
> Orientación Oeste.-

Detalle de Planta y Distribucion:
> Superficie Total Aprox 36m2
> Excelente Distribución en Planta todos ambientes con ventilación y externo al lateral, ventilando
> Medidas: Hall Entrada 1,25x1,50 ; Estar 4x3 ; Amplia Cocina 2,60x1,50 (posible integración o pasa platos al Estar reconfigurando cañería de gas recientemente tendida) con bancada y desagote para lavarropas ; Dormitorio 3,40x2,80 con placard de 4 cuerpos ; baño amplio completo 2,30x,1,50 con ventilación natural ; paso de distribución.-

Estado y Terminaciones:
> Estado Estructural Sano , a reciclar, principalmente pintura, pastificado de pisos, renovación en mobiliario alto y bajo mesada en cocina, etc (ver fotos y video)
> Cortinados tipo persianas.-

Servicios:
> Instalacion Electrica con una térmica
> Instalación de Gas recientemente renovada por reconexión general del edificio (posteriormente puede reconfigurarse la traza tendido de caños)
> Agua Caliente por Termotanque Nuevo electrico.-

Contribuciones:
> Expensas $ 2.500 aprox (hay un componente extraordinario remanente de arreglos de gas)
> ABL $ 220 aprox
> AySA $ 350 (bimestral).-

Valor y Condiciones de Venta:
> Valor u$s 75.000
> Apto Credito Bancario
> Financiacion con Hipoteca Privada u$s 40.000 + cuotas.-

Apto Credito Bancario, excelente vista panorámica, muy bien conectado en cuanto a medios de comunicación, adicionalmente cuenta con garaje comercial en el propio edifico. Merece visitarse.-

Nota: Las medidas son aproximadas. Fotos ilustrativas de carácter no contractual. Las expensas, contribuciones y servicios son aprox y de carácter no contractual, podrían variar acorde a el/los cuadro/s tarifario/s o medidas del consorcio del momento.-
Bartolome Mitre Al 1900 Entre Riobamba Y Ayacucho, Congreso.

Información De La Vivienda

Dormitorios
1
Baños
1
Dptos. Por Piso
8

Salas

  •  

    Hall

  •  

    Baño

  •  

    Living comedor

  •  

    Cocina

    Características

    •  

      Acc. por Ascensor

    •  

      Calefacción

    •  

      A Refaccionar

    •  

      Al Frente

    •  

      Encargado

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