Local / Comercial En Venta - Brasil al 400, San Telmo - US$ 600.000 - más ambientes

Info Importante

Código

# 784856

Última Act.

18/12/2019

Descripción

Brasil 400 E/ San Telmo.
Precio Venta: U$S 600.000-
Excelente Edificio.de 4 Plantas.
Superficie cubierta: 600 m² Superficie Descubierta: 227,63
Ambientes: 12 Baños: 12
Antigüedad: 70 años
Descripción:
Excelente hotel, habilitado como Hotel de pasajeros con servicio de comidas y planta baja habilitado como restaurante, cantina, café, bar, whiskería, cervecería y despacho de bebidas.
Reciclado a nuevo en el 2006, fue explotado como Bed and Breakfast, ideal para hotel boutique de 827 m2.
Características Edilicias: M2 totales: 827, 63
Plantas: 4 (Planta Baja, Primer Piso, Segundo Piso, Terraza)
El edificio no posee ascensor, si tiene el hueco y las puertas solo falta la maquina, se accede a los pisos superiores por escalera
Refrigeración y Calefacción: Planta Baja estufas a gas, y aire acondicionado
Habitaciones: radiadores de agua, ventiladores de techo y aire acondicionado
Planta Baja: planta estilo salón, donde se encontraba la recepción, lobby, desayunador y cocinas (2), baño de damas, caballeros y de personal, deposito y patio interno.
Primer y Segundo piso: Se encuentran las habitaciones y office para mucamas y depósitos.
Primer Piso: 4 habitaciones (una al frente, dos internas, una al contra frente) una con baño privado externo el resto con baño privado un office de mucamas, un deposito y una oficina
Segundo Piso: 4 habitaciones (una al frente, dos internas, una al contra frente) todas con baño privado un office de mucamas y un deposito
Terraza 100 % accesible, quincho con parrilla que cuenta con, deposito, kitchenette , baño y solárium
Refrigeración y Calefacción: Planta Baja estufas a gas, y aire acondicionado
Habitaciones: radiadores de agua, ventiladores de techo y aire acondicionado.
Caldera Nueva.
Edificio de 4 plantas, tres pisos más terraza y quincho, edificado sobre un lote de 7,80 x 30, en pleno SAN TELMO a 1/2 cuadra del Parque Lezama. A 1 cuadra de Av. JUAN de Garay, 2 cuadras y medias de Av. Paseo Colon.
RUBROS:
Ideal Hotel con Servicios. , Hostería Edificio comercial de oficinas, Comidas. Restaurant, Cantina, Café.Bar.Despacho de Bebidas .whiskería. Cervecería.
Transportes Cercanos
Colectivos , 168, 195
Datos útiles
Barrio: San Telmo
Comuna: Comuna 1
Área Hospitalaria: HTAL. DR. C. ARGERICH
Comisaría: 14
Hay muchas historias relacionadas con el Parque Lezama. Se dice que Pedro de Mendoza realizó la primera fundación de la actual Buenos Aires, en el lugar que por ese entonces se llamaba Puntas de Buenos Aires.
El sector luego quedó deshabitado, después se utilizaba para vender esclavos y hasta tuvo épocas que se utilizaba para retarse a duelo, hasta que José Gregorio de Lezama compró el terreno, remodeló la mansión y diseñó un parque privado. El parque toma el nombre de Lezama en el año 1894 después del fallecimiento de José, y es en ese momento que su señora, Ángela de Álzaga, decide vender los terrenos por una módica suma con la condición que el parque tenga el apellido de su difunto esposo.
El parque fue diseñado por Carlos Thays y tuvo un lago, un teatro abierto, y hasta una plaza de toros. Hoy se destaca el Museo Histórico Nacional (se puede apreciar el Sable de San Martín.), el Monumento a Pedro de Mendoza, el Monumento a la cordialidad argentino-uruguaya, la fuente, la lupa romana y el teatro griego, anfiteatro.
Sobre la calle Caseros hay un pequeño polo gastronómico bajo edificios que son Patrimonio Histórico, y sino pueden seguir por Defensa, toparse con el Bar Británico o el Hipopótamo Bar entre otros lugares con historia de la ciudad.
En la plaza se encuentra diversos sectores como de juegos para niños, un anfiteatro, miradores (en algunos sectores de plaza se encuentran con pendientes altos del nivel de la calle como barrancos),
Brasil Al 400 Entre Defensa Y Bolivar., San Telmo.

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