Departamento En Venta - Carlos Calvo Al 1500 , Monserrat - US$ 130.000 - 2 ambientes

Info Importante

Código

# 882786 (969020)

Última Act.

19/08/2022

Antiguedad

0 años

Descripción

Dúplex en Monserrat /Constitución. Apto profesional. Lujoso departamento tipo loft de importantes dimensiones con balcón y terraza, en edificio de categoría. Vista panorámica. Precio rebajado! Oportunidad. El valor es 130mil dólares (el propietario solicita que sea LIBRE DE GASTOS de escrituración para el vendedor). Gran Living divisible con Balcon. Cocina comedor integrada con mobiliario de diseño. Baño completo con bañera. Inmensa Terraza con jardín seco y construcción tipo cabaña con habitaciones individuales para renta. Parrilla. Cocina con extractor y artefactos eléctricos: horno de primera línea y anafe con dos hornallas. Aire ac. Frío-calor. Gran baño completo con bañera. Cochera opcional: u$ 15.000. Opción de comprarlo amueblado. El departamento se encuentra en perfecto estado. Decoración y terminaciones de calidad. IDEAL INVERSORES. EXCELENTE RENTABILIDAD: Actualmente tiene una renta de 80mil pesos. (marzo 2020) (alquiler temporario renovable cada mes). Por su ubicación estratégica y por las comodidades del complejo es ideal para alquilar a estudiantes y a extranjeros. Si el comprador solicitara comprarlo sin renta en un mes estaría vacío y disponible para mudarse. Edificio: Se destaca por su excelente calidad constructiva. Terraza. Piscina. Gimnasio equipado. Laundry. Parrillas. SUM de 60 m2 con capacidad para 70 personas (con amplio baño y cocina totalmente equipada con heladera horno a gas y barra). Solarium. Duchas. Plaza Seca. Parque. Cocheras. Impactante hall de entrada con amplio estar con sillones. Vigilancia 24 hs. Encargado. Garita de seguridad blindada. Cámaras de seguridad. Sala de fiestas. Salón de trabajo. 4 ascensores. Grupo electrógeno. Agua caliente central. Las expensas incluyen AySA. Excelente ubicación, cerca de los principales centros educativos universitarios, restaurantes, comercios, fácil acceso por avenidas y autopistas. Es un complejo de primer nivel, con excelente mantenimiento, cuidado, seguro y silencioso. Un lugar lleno de confort con espacios de recreación y de descanso. Colectivos 195. Subte estac: ENTRE RIOS (Línea E). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Solo para Alquileres, Ley 5859 art 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos de vivienda que sean personas físicas, y el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será 4,15 % del valor total del respectivo contrato. --Te ofrecemos nuestro SERVICIO de GESTIÓN DE CRÉDITO HIPOTECARIO - SIN COSTO ADICIONAL -- Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.--
Carlos Calvo 1500 Monserrat 2Amb Dúplex Tza Amen. Ap/Prof. U$130000 - 969020
Carlos Calvo Al 1500, Monserrat.

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