Departamento En Venta - Carlos Calvo Al 1500 , San Telmo - US$ 60.000 - 1 ambiente

Info Importante

Código

# 880124 (966104)

Última Act.

19/08/2022

Antiguedad

0 años

Descripción

OPORTUNIDAD: Lujoso Monoambiente en San Telmp/ Constitución en Edificio de Categoría. Apto Crédito. Apto profesional. Contrafrente abierto con vista. BALCÓN-terraza con Parrilla: tiene un cerramiento vidriado con marcos de aluminio. Precio súper REBAJADO! El valor es 60mil dólares (el propietario solicita que sea LIBRE DE GASTOS de escrituración para la parte vendedora). Living con cocina integrada, con mobiliario de diseño y artefactos de primer nivel. Amplio Baño completo con bañera. Aire acondicionado frío calor. Decoración y terminaciones de excelente calidad. Pisos de porcelanato (nuevos). Cocina con artefactos eléctricos: cómodo horno de primera línea y anafe con dos hornallas. El departamento se encuentra en excelente estado, totalmente reciclado a nuevo, recién pintado. Opción de comprarlo amoblado. IDEAL INVERSORES. EXCELENTE RENTABILIDAD: Tiene una renta de 32mil pesos. (junio 2020) (alquiler temporario renovable cada mes). Por su ubicación estratégica y por las comodidades del complejo es ideal para alquilar a estudiantes y a extranjeros. PROMO PAQUETE: Monoambiente + una cochera fija cubierta: 80mil dólares (libre de gastos de escrituración para el propietario) Edificio: Terraza. Piscina. Gimnasio equipado. Laundry. Parrillas. SUM de 60 m2 con capacidad para 70 personas (con baño y cocina). Solarium. Duchas.Jardín. Plaza Seca. Parque. Baulera. Cocheras. Microcine con proyector en la sala de reuniones. Impactante hall de entrada con amplio estar con sillones. Vigilancia 24 hs. Encargado. Garita de seguridad blindada. Cámaras de seguridad. Sala de fiestas. Salón de trabajo. 4 ascensores. Grupo electrógeno. Agua caliente central. Las expensas incluyen Aysa. Construcción de hormigón sólido con aislamiento térmico y acústico. Expensas:$ 6500 (sept 2020) Excelente ubicación, cerca de los principales centros educativos universitarios, restaurantes, comercios, fácil acceso por avenidas y autopistas. Es un complejo de primer nivel, con excelente mantenimiento, cuidado, seguro y silencioso. Un lugar lleno de confort con espacios de recreación y de descanso. Consultar por otras unidades en el mismo edificio. Colectivos 195. Subtes: ENTRE RIOS (Línea E). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Solo para Alquileres, Ley 5859 art 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos de vivienda que sean personas físicas, y el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será 4,15 % del valor total del respectivo contrato. --Te ofrecemos nuestro SERVICIO de GESTIÓN DE CRÉDITO HIPOTECARIO - SIN COSTO ADICIONAL -- Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.--
Carlos Calvo 1500 San Telmo 1 Amb Balcon C/ Amen. Apto Credit Y Apto Prof.U$60000 - 966104
Carlos Calvo Al 1500, San Telmo.

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