Departamento En Venta - Carlos Gardel 3157 5°E, Abasto - US$ 91.512 - 1 ambiente

Info Importante

Código

# 1134178 (2036530)

Última Act.

26/08/2022

Descripción

Estado de la construcción: Construcción Fecha de entrega: Diciembre 2020DESCRIPCIÓN DEL EDIFICIO:ÚNICO EN SU ESTILO AIRES DE TANGOLA MAGIA DEL ESTILO ECLÉCTICOÚnico en su estilo y con aires de tango, Palacio Gardel conserva en su fachada la magia de los años 30 en donde el estilo Barroco Francés toma protagonismo, al mismo tiempo que contrasta de forma armoniosa con los aires Art Deco del Mercado del Abasto.UBICACIONAccesibilidad desde cualquier punto de la Ciudad de Buenos Aires, sobre la peatonal Carlos Gardel, también llamada "Paseo del Tango". A 50 mts. de Abasto Shopping, de la estación Carlos Gardel de línea de subte B, universidades y teatros.Ubicación: El edificio se encuentra ubicado en el Pasaje Carlos Gardel 3157, entre las calles Anchorena y Jean Jaures, en pleno corazón del barrio del Abasto, en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.La zona constituye un lugar privilegiado, sobre la peatonal Carlos Gardel, también conocida como el ?Paseo del Tango?. Accesible desde cualquier punto de la Ciudad, a sólo 50 mts. del Abasto Shopping y de la estación de subteCarlos Gardel de la línea B. Cerca de las principales avenidas, como Rivadavia, Corrientes, Córdoba, Pueyrredón y Santa Fé.Además, se encuentra muy cerca de universidades, museos, teatros y centros comerciales y gastronómicos, conformando un entorno ideal para turistas. Es por eso que Palacio Gardel es un proyecto con amplias opciones de vivienda, oficina o renta.EL EDIFICIO57 UNIDADES DE 1, 2 Y 3 AMBIENTES. IDEALES PARA ALQUILER DE TURISTAS Y ESTUDIANTESContará con un hall de entrada de jerarquía con un local comercial de doble altura y una entrada de cochera. La misma constará de 3 niveles en subsuelo y planta baja con la totalidad de 27 cocheras fijas que se accederá mediante un ascensor monta autos mecánico de 3 niveles.Contará con amenities como Salón de usos múltiples (SUM), Terraza accesible con solárium, laundry, parrilla y espejo de agua.Será una estructura de hormigón armado,Paredes divisorias de unidades en ladrillo común, dos ascensores con puertas automáticas y cabina de acero inoxidable que conectaran todos los niveles. DETALLES TECNICOSAmbientes funcionales y eficientes para uso doméstico y profesional.Instalaciones eléctricas completa, telefonía, TV y portero eléctrico de acuerdo a normas ENRECarpintería de aluminio anodizado con hojas corredizas de primera calidad Balcones amplios con pisos de cerámicosUn Aire acondicionado Split frio calor instalado en cada unidad.Agua caliente por Termo tanque eléctrico Pisos de Madera flotante o cerámicos / PorcellanatoPuertas de Carpintería de Madera con herrajes de bronce platilPlacares con interiores y frente solo para los 2 y 3 ambientes.Paredes y cielorrasos terminados con enduido de yesoInstalaciones de incendio reglamentarias Iluminación de fachada resaltando su arquitectura en led, como también en los sectores comunes AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).Características incluyen - Solarium, SUM, Seguridad, Apto profesional, Lavadero. Servicios incluyen - . Disposición: Contrafrente. Orientación: ---. Estado del inmueble: ---. Pisos en el edificio: 8.
Departamento - Abasto
Carlos Gardel 3157 5°E, Abasto.

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