Departamento En Venta - Hidalgo al 60, Caballito - US$ 170.000 - 4 ambientes

Info Importante

Código

# 1034776

Última Act.

17/04/2024

Antiguedad

50 años

Medios de Transporte

Subte línea A, Colectivos a cualquier punto de la ciudad.

Descripción

***Excelente departamento de 4 ambientes con dependencia, al frente, balcón corrido, con cochera y baulera, en excelente zona de Caballito, C.A.B.A.***

*Entrada principal por palier privado.
Cómodo living comedor con salida a balcón corrido, ventanal al frente y otro hacia el lateral, luminosidad total por esas 2 orientaciones. Esto es posible ya que el edificio tiene su perímetro libre y proporciona al departamento 3 orientaciones diferentes, teniendo el mismo a su vez, toda su carpintería cambiada por una nueva que aísla a la unidad acusticamente y proporcionando a todos los ambientes un ahorro de energía tanto en refrigeración como calefacción.
3 dormitorios con placards, uno de los dormitorios fue modificado para ser vestidor del principal, el cual se encuentra en suite y tiene acceso al balcón, posee baño completo. Pisos de parquet con alfombra sobre el mismo.
Habitación de servicio, (actualmente utilizada como escritorio). Baño completo, baño completo en suite, toilette y baño de servicio (posible volver a habilitarlo). Doble circulación.
Cocina independiente con ventana al norte y mucha luz, alacenas completas, sector de lavadero y termotanque para el agua caliente.
A su vez la cocina da acceso al palier común y donde hay 2 ascensores mas y tiene puerta blindada de primera marca.- Caldera individual para calefacción por ductos de aire en cada ambiente.

*Todas las ventanas del departamento cambiadas por nuevas y con doble vidrio, baños y cocina refaccionados. Todo el departamento en impecable estado!!!.
Cochera fija y cubierta en subsuelo acceso por rampa.--
Edificio con vigilancia nocturna / Dos Encargados.
Excelente ubicación, a mts de Av. Rivadavia, cines, Shopping Caballito y en pleno centro comercial.
Subte a una cuadra, estación Acoyte y demás medios de transporte.
Venta directa, no condicionada.

Aviso: Se deja constancia que las características descriptas del inmueble ofrecido en esta publicación, sus calidades, cualidades de construcción y funcionales, los valores y detalles de expensas, impuestos, servicios, medidas y/o superficies, son aproximados, habiendo sido proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo tal vez surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, etc, que se visualicen en las imágenes publicadas no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).-
Según art. 1° de la Ley 5115 C.A.B.A. el inmueble ofrecido se clasifica como accesible.
Departamento En Venta
Hidalgo Al 60, Caballito.

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