Departamento En Venta - Jose Marti al 200, Flores - US$ 430.000 - 4 ambientes

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Sumario

Precio
US$ 430.000
Clase
Departamento
Ambientes
4 ambientes
Localidad
Flores
Dirección
Jose Marti 266 (Entre Av. J.B. Alberdi Y Jose Bonifacio), Flores, Capital Federal, Buenos Aires. Ver en Mapa  

Info Importante

Código
# 713261
Expensas
$ 6.650 / Mes
Última Act.
09/08/2018
Antiguedad
5 años
Medios de Transporte
4 Cuadras Subte ?A?, 8 cuadras FF.CC, Lineas de Colectivos 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 63, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 126, 133, 136, 141, 163, 180, entre otras
Financiación
Financiación en Dolares (US$)

Descripción

Ubicación:
> Calle José Marti al 266 (entre Av J.B. Alberdi y J. Bonifacio)
> Rodeado de Avenidas a mts Av. J.B.Alberdi, 1 cdra Av Directorio, 1y1/2 cdra Av San Pedrito, 2y1/2 cdras Av Rivadavia
> 4 Cdras Subte ?A?, 8 cuadras Est Flores y Floresta FF.CC
> Próximo acceso de Autopista al Oeste y/o Ezeiza.-
> Lineas de Colectivos etc

Implantación, Edificio, Emplazamiento:
> Edificado hace 7 años
> Todo Solidez, Categoria y cuidadas Terminaciones
> Ascensor automático 8 personas
> Entrada Retirada c/Triple circulación y acc rampa discapac, Portón automático c/control remoto,
1) Duplex 4 Amb: 7mo y 8vo Piso al Frente
2) Baulera: 9no Piso Cfte (2 pisos escalera)
3) Cocheras: 2 en la mitad del terreno, sencilla maniobra, Designadas Nros 7 y 8, Fijas y Cubiertas Amplias p/Auto Grande o 4x4 c/pontón tipo plato giratorio y espejos panopticos
> Piscina 7x5, Expansiones o Solatium c/ducha, 2 terrazas 8,50x25 baño y 2 Vestuario H/M
> Orientación Oeste

Planta, Distribución:
> Superficie Total Aprox 221m2, Optima distrib en planta (ver planos)
> Apto Uso Profesional
> Expansión y desarrollo abierto, ambientes a terrazas (ver fotos, tour y video)
> Todo externo, T/luz y sol, visual abierta panorámica, ventilación cruzada.-
> Duplex: Sup Tot Aprox 156m2 (7°P 63m2 cub, 10m2 bc/tza ; 8°P 53m2, cub 15m2 bc/tza ; 9°P 15m2 tza) Desarrolla: A) 7mo Piso: Amplio Estar y el Comedor, Cocina en U, lavadero, área de escritorio, Toilette, balcón terraza corrido c/parrilla, importante escalera ; B) 8vo Piso: 3 Cómodos Dormitorios c/placares, (Ppal en Suite c/vestidor) gran balcón terraza, 2 baños completos c/hidros ferrum, amplios pasos, baulera entrescalera, C) 9no Piso: Terraza c/ducha T/solarium.-
> Baulera: Sup Tot Aprox 65m2 (Cub 32m2, Tza 18m2, semicub+balcon15m2)

Estado y Terminaciones:
> En Ambientes A) En Estar: Pta blindada, pisos porcelanato 120x60 ; Vigilancia y Monitoreo por DVR y camaras Alarma X28 Tipo Detec de Movimientos infra rojo y doble selector 7°P y 8°P ; Carpinterías aluminio anodizado blanco (Aluar - Modena) A30 DVH (doble vidrio y cam aire y trabas) y rejas de seguridad ; Puertas interiores en MDF y/o enchapada 2 tonos laqueadas liena Francia (Placor), de 1ra en Estar y entablonado anchico c/encasetonado 2 tonos plastif en dormit; Luminaria dicroicas y/o embutida, balulera sobre escalera ; B) Dormitorios: pisos parquet entablonados plastif madera anchico, placares c/puertas corredizas c/interiores t/revestidos, ptas placas 2 tonos, zócalos en madera, cielorrasos c/luminarias embutidas y/o dicroicas, Equipos de A/Acc LG, radiadores, seg por DVR y detec infrarojo y alarma, caja fuerte vestidor
> En Servicios ; A) En Cocina: Tipo en U, Alto y Bajo mesada Johnson, serie Premiun c/enchapado interno y zócalos aluminio y cierre tipo blumi, Griferia FV LinEa Augusta, mesada granítica gris pulida de una pieza doble pulgada, Horno Empotrado, extractor y lavavajilla Ariston anafe orbis 5 hornallas, Revestimientos y pisos cerámicos de 1ra ; B) En baños: diseño en porcelanatos de importacion, Mobiliarios, lozas de baño y griferías de 1er nivel (Ferrum, monocomandos FV, 2 hidros de 6 jet, mamparas templadas) climatización por radiadores regilables ; en baño suite en 3 compartimentos, toallero climatizado radiador ; C) En lavadero: Caldera Marca Jit
> En Expansiones: Terrazas, c/pisos cerámicos, c/luminaria y cielo raso en madera, Parrillas a leña en balcones c/toma y luz, Terraza 9°P c/ducha y conexión p/hidro.-
2) Baulera: Sup Tot Aprox 65m2 (Cub 32m2, Tza 18m2, semicub+balc/15m2)

Servicios:
> Agua Caliente Termotanque alta recuperación, Calefación caldera individual, radiadores, 6 A/Acc LG línea Art Cool
> Bombas Rowa Tango Press 20

Contribuciones:
> Expensas Aprox $ 6.650 (Incl AySA)
> ABL $ 1.900 aprox (Incl Baul y 2 coch)

Condiciones de Venta:
> Duplex+Baul u$s 430.000 / Cocheras u$s 25.000 c/u
> o u$s 250.000+ctas c/Hipoteca Privada
> Se analizan propiedades en parte pago
Jose Marti Al 200 Entre Av. J.B. Alberdi Y Jose Bonifacio, Flores.

Información De La Vivienda

Dormitorios
3
Cocheras
2
Baños
2
Dptos. Por Piso
2

Salas

  •  

    Comedor

  •  

    Balcón

  •  

    Cocina

  •  

    Hall

  •  

    Living comedor

  •  

    Living

  •  

    Baño

  •  

    Escritorio

  •  

    Oficina

  •  

    Segundo Balcón

Características

  •  

    Apto Profesional

  •  

    Escritorio

  •  

    Parrilla

  •  

    Aire Acond.

  •  

    Balcón

  •  

    Piscina

  •  

    Lavadero

  •  

    Cochera

  •  

    Calefacción

  •  

    Al Frente

  •  

    Terraza

  •  

    Suite

  •  

    Acc. por Ascensor

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