Información De La Vivienda
- Dormitorios
- 3
- Cocheras
- 2
- Baños
- 2
- Dptos. Por Piso
- 2
Esta propiedad ya no esta disponible
Ubicación:
> Calle José Marti al 266 (entre Av J.B. Alberdi y J. Bonifacio)
> Rodeado de Avenidas a mts Av. J.B.Alberdi, 1 cdra Av Directorio, 1y1/2 cdra Av San Pedrito, 2y1/2 cdras Av Rivadavia
> 4 Cdras Subte ?A?, 8 cuadras Est Flores y Floresta FF.CC
> Próximo acceso de Autopista al Oeste y/o Ezeiza.-
> Lineas de Colectivos etc
Implantación, Edificio, Emplazamiento:
> Edificado hace 7 años
> Todo Solidez, Categoria y cuidadas Terminaciones
> Ascensor automático 8 personas
> Entrada Retirada c/Triple circulación y acc rampa discapac, Portón automático c/control remoto,
1) Duplex 4 Amb: 7mo y 8vo Piso al Frente
2) Baulera: 9no Piso Cfte (2 pisos escalera)
3) Cocheras: 2 en la mitad del terreno, sencilla maniobra, Designadas Nros 7 y 8, Fijas y Cubiertas Amplias p/Auto Grande o 4x4 c/pontón tipo plato giratorio y espejos panopticos
> Piscina 7x5, Expansiones o Solatium c/ducha, 2 terrazas 8,50x25 baño y 2 Vestuario H/M
> Orientación Oeste
Planta, Distribución:
> Superficie Total Aprox 221m2, Optima distrib en planta (ver planos)
> Apto Uso Profesional
> Expansión y desarrollo abierto, ambientes a terrazas (ver fotos, tour y video)
> Todo externo, T/luz y sol, visual abierta panorámica, ventilación cruzada.-
> Duplex: Sup Tot Aprox 156m2 (7°P 63m2 cub, 10m2 bc/tza ; 8°P 53m2, cub 15m2 bc/tza ; 9°P 15m2 tza) Desarrolla: A) 7mo Piso: Amplio Estar y el Comedor, Cocina en U, lavadero, área de escritorio, Toilette, balcón terraza corrido c/parrilla, importante escalera ; B) 8vo Piso: 3 Cómodos Dormitorios c/placares, (Ppal en Suite c/vestidor) gran balcón terraza, 2 baños completos c/hidros ferrum, amplios pasos, baulera entrescalera, C) 9no Piso: Terraza c/ducha T/solarium.-
> Baulera: Sup Tot Aprox 65m2 (Cub 32m2, Tza 18m2, semicub+balcon15m2)
Estado y Terminaciones:
> En Ambientes A) En Estar: Pta blindada, pisos porcelanato 120x60 ; Vigilancia y Monitoreo por DVR y camaras Alarma X28 Tipo Detec de Movimientos infra rojo y doble selector 7°P y 8°P ; Carpinterías aluminio anodizado blanco (Aluar - Modena) A30 DVH (doble vidrio y cam aire y trabas) y rejas de seguridad ; Puertas interiores en MDF y/o enchapada 2 tonos laqueadas liena Francia (Placor), de 1ra en Estar y entablonado anchico c/encasetonado 2 tonos plastif en dormit; Luminaria dicroicas y/o embutida, balulera sobre escalera ; B) Dormitorios: pisos parquet entablonados plastif madera anchico, placares c/puertas corredizas c/interiores t/revestidos, ptas placas 2 tonos, zócalos en madera, cielorrasos c/luminarias embutidas y/o dicroicas, Equipos de A/Acc LG, radiadores, seg por DVR y detec infrarojo y alarma, caja fuerte vestidor
> En Servicios ; A) En Cocina: Tipo en U, Alto y Bajo mesada Johnson, serie Premiun c/enchapado interno y zócalos aluminio y cierre tipo blumi, Griferia FV LinEa Augusta, mesada granítica gris pulida de una pieza doble pulgada, Horno Empotrado, extractor y lavavajilla Ariston anafe orbis 5 hornallas, Revestimientos y pisos cerámicos de 1ra ; B) En baños: diseño en porcelanatos de importacion, Mobiliarios, lozas de baño y griferías de 1er nivel (Ferrum, monocomandos FV, 2 hidros de 6 jet, mamparas templadas) climatización por radiadores regilables ; en baño suite en 3 compartimentos, toallero climatizado radiador ; C) En lavadero: Caldera Marca Jit
> En Expansiones: Terrazas, c/pisos cerámicos, c/luminaria y cielo raso en madera, Parrillas a leña en balcones c/toma y luz, Terraza 9°P c/ducha y conexión p/hidro.-
2) Baulera: Sup Tot Aprox 65m2 (Cub 32m2, Tza 18m2, semicub+balc/15m2)
Servicios:
> Agua Caliente Termotanque alta recuperación, Calefación caldera individual, radiadores, 6 A/Acc LG línea Art Cool
> Bombas Rowa Tango Press 20
Contribuciones:
> Expensas Aprox $ 6.650 (Incl AySA)
> ABL $ 1.900 aprox (Incl Baul y 2 coch)
Condiciones de Venta:
> Duplex+Baul u$s 430.000 / Cocheras u$s 25.000 c/u
> o u$s 250.000+ctas c/Hipoteca Privada
> Se analizan propiedades en parte pago
Jose Marti Al 200 Entre Av. J.B. Alberdi Y Jose Bonifacio, Flores.
Living
Hall
Living comedor
Comedor
Balcón
Oficina
Escritorio
Cocina
Baño
Segundo Balcón
Terraza
Al Frente
Piscina
Acc. por Ascensor
Parrilla
Escritorio
Suite
Cochera
Apto Profesional
Lavadero
Balcón
Aire Acond.
Calefacción
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este Departamento (En Venta) en Flores.
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