Departamento En Venta - Juan B Justo Al 3500 , Villa Crespo - US$ 199.000 - 4 ambientes

Info Importante

Código

# 811078 (918748)

Última Act.

19/08/2022

Antiguedad

0 años

Descripción

Semipiso de 4 ambientes. Sexto piso, al frente, en esquina, dos balcones cubiertos. Muy luminoso. Doble circulación de aire y luz. 88 m2 totales: 75 m cubiertos y 13 mts de balcones. Muy buen estado. Cañerías e instalaciones eléctricas hechas a nuevo. Puerta Pentágono recien instalada. Hall de acceso (1,4 x 2 m) a la derecha toilette (0,95 x 1,5 m) a la izquierda cocina independiente (2 x 5,3 m) con muebles y bajo mesada en muy buenas condiciones, espacio para termotanque a gas, lavarropas y espacio para comedor o baulera abierta. Amplio living-comedor (3 x 6 m) con estufa de tiro balanceado y aire acondicionado, acceso a balcón (4,8 x 1,2 m) que da sobre calle Manuel Rodríguez. Un baño completo (2,8 x 1,6 m) y espacio de (1,1 x 1) que tiene las instalaciones para funcionar como un segundo toilette, actualmente se usa como baulera. Tres habitaciones, con placard y ventilador de techo. Dos de ellas de 3,5 x 3 m, persianas en las ventanas y una tercera de 3,1 x 3 m con acceso a amplio balcón (1,4 x 5) que da a Av. Juan B Justo. Pisos en parquet en buen estado de conservación. Edificio de ochos pisos, 2 deptos por piso. Aprox 40 años de antigüedad. En estado de conservación optimo, terminaciones en mármol en pasillo y en hall de entrada. Expensas de $5.000 (abril 2020) con extraordinarias, sin encargado permanente, tres veces a la semana pasan a hacer aseo. Un ascensor. Cámaras de seguridad en Hall de edificio Colectivos 12, 166. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Solo para Alquileres, Ley 5859 art 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos de vivienda que sean personas físicas, y el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será 4,15 % del valor total del respectivo contrato. --Te ofrecemos nuestro SERVICIO de GESTIÓN DE CRÉDITO HIPOTECARIO - SIN COSTO ADICIONAL -- Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.--
Juan B Justo 3500 V Crespo 4Amb Ap/Cred U$199000 - 918748
Juan B Justo Al 3500, Villa Crespo.

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