Departamento En Venta - Juan Bautista Alberdi al 4800, Villa Luro - US$ 78.600 - 2 ambientes

Info Importante

Código

# 1272603

Última Act.

24/02/2024

Descripción

IDEAL INVERSIÓN, OPORTUNIDAD ÚNICA

DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES en construcción.
Obra en avance (cuarta loza). Entrega NOVIEMBRE 2021.
AMBIENTES AMPLIOS, 53 m2 totales.
EXCELENTE UBICACIÓN sobre Av. Juan Bautista Alberdi en las 5 esquinas. Donizetti, Av. Bruix y Av. Escalda.

PRECIO EXCLUSIVO DE CONTADO
PLANES DE PAGO A MEDIDA. Anticipo 40% y CUOTAS.

UNIDAD CON BALCÓN ATERRAZADO

CARACTERÍSTICAS GENERALES
-Carpintería de aluminio de alta prestación
-Pisos de Porcelanato en Living comedor
-Cielorraso y paredes de yeso
-Cocina integrada con amoblamiento en general y mesada de granito.
-Anafe tipo Vitrocerámico
-Baño y Antebaño con revestimiento cerámico de 1° calidad
-Piso flotante en dormitorio
-Frente e interiores de placard
-Amplio balcón con excelente vista al frente
-Portero visor

DETALLE UNIDADES FUNCIONALES

ESTAR COMEDOR Y PASILLOS DISTRIBUIDORES
PISOS de Porcelanato con sus respectivos zócalos en madera para pintar o lustrar.
PAREDES Y CIELORRASOS terminados en yeso con aplicación de pintura al látex.

COCINA
PISOS de Porcelanato.
MESADA de granito pulido con pileta embutida de acero inoxidable.
MUEBLES de cocina: bajo mesada y alacenas en terminación melamínica.
GRIFERIA Monocomando Tipo modelo Bar.
ANAFE tipo Vitroceramico ? marca a definir.

BAÑOS
PISOS de Cerámica 35 x 35 o 30 x 30.
PAREDES de Cerámica.
GRIFERIA Tipo Línea Compas o Chess de Artica o FV, en cromo satinado.
LOSAS blancas, línea Roca. BAÑERA en chapa enlosada blanca.
ACCESORIOS portarrollos, toallero, perchero y jabonera.
MUEBLE BAJO MESADA

DORMITORIOS
PISOS Flotante con sus respectivos zócalos en madera para pintar o lustrar.
PARED-CIELORRASO terminados en yeso con aplicación de pintura al látex.
PLACARD con un frente espejado e Interiores completos, color a definir.

BALCONES con pISOS Cerámica 35 x 35 o 30 x 30.
PUERTAS de paso tipo puerta-placa enchapada color a definir.
INSTALACIONES ESPECIALES DE BAJA TENSION Canalizaciones para telecomunicaciones, TV por cable, Internet. Portero Eléctrico Visor.

ESPECIFICACIONES TECNICAS DEL EDIFICIO

ESTRUCTURA de hormigón armado según planos de construcción.
ALBANILERIA con ladrillos de 12/18/33 para medianeras y 8/18/33 para interiores. Paredes exteriores con revoque necesario para pintar.
CARPINTERIA Marcos de puertas en chapa 18 para tabique de 10 y 15 según lo indican los planos de replanteos.
VENTANAS en aluminio adonizado tipo A 30 New.
CAÑERIAS De Cloaca y Pluviales en plástico tipo Awaduct, Sanitarios Acuasistem e Incendio en Galvanizado.
De Electricidad: caños corrugados ignífugos y caños pvc ignífugos y cajas en hierro, térmicas puntos, tomas y cables de calidad aceptadas por el ENRE y disyuntor diferencial. Artefactos de iluminación en sectores comunes y luces de emergencia en escaleras. Tanques de Agua plásticos, tricapa con filtros UV.
Bombas de impulsión de agua Marca Rowa o similar.  Agua Caliente por termotanque de alta recuperación.
HERRAJES En cromo mate líneas Rialpa o similar.
PINTURA Látex, esmaltes con 3 manos en todos los lugares que demande el Edificio.
HALL DE ENTRADA Carpintería de aluminio con vidrios laminados de seguridad.
Pisos de granito. Cielorraso suspendido con artefactos led suspendidos.
Portero Visor marca a definir.
ASCENSORES marca a definir, de alta tecnología y con puertas automáticas.
Cabina con acero inoxidable, espejo y luces halógenas embutidas.
VEREDAS Baldosones prensados de 40 x 40.
Ubicación e información del barrio

Transportes Cercanos
Colectivos Datos útiles
Barrio: Villa Luro
Comuna: Comuna 10
Área Hospitalaria: HTAL. DR. P. PIÑERO
Comisaría Comunal: 10
Comisaría Vecinal: 10C
Distrito Escolar: Distrito Escolar XIII
Código Postal Argentino: C1407HAC
Juan Bautista Alberdi Al 4800, Villa Luro.

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