Oficina Alquiler 24 Meses - Juana Manso al 1100, Puerto Madero - $ 22.000 / Mes - 2 ambientes

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  • 23-Apr-2018  :  $ 22.000 / Mes
  • 20-Apr-2018  :  $ 21.000 / Mes
  • 08-Apr-2018  :  US$ 1.200 / Mes
  • 05-Aug-2017  :  US$ 339.000
  • 07-Jun-2017  :  US$ 349.000

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Sumario

Precio
$ 22.000 / Mes ($ 407 / m²)
Clase
Oficina
Ambientes
2 ambientes
Localidad
Puerto Madero
Superficie
54 m2
Dirección
Juana Manso 1181 (Entre Azucena Villaflor Y Azucena Maizani), Puerto Madero, Capital Federal, Buenos Aires. Ver en Mapa  

Info Importante

Código
# 644734
Expensas
$ 6.800 / Mes
Última Act.
23/04/2018
Antiguedad
14 años
Requisitos de Alquiler
Seguro de Caución o Garantía Propietaria, Referencia Laboral, Comprobante de Ingresos
Opciones de Garantía

    Descripción

    Ubicación:
    > Dique 3, sobre Avenida Juana Manso 1181 (entre Boulevard Azucena VillaFlor y Azucena Maizani)
    > Manzana integra por 6 Entradas por Av. Juana Manso, Bvd Azucena Villaflor y las calles Olga Cosenttini y Azucena Maizani (frente a Los Molinos)
    > Acessos Av. Belgrano Bvd Azucenca Villaflor y Tte. Gral J.D. Perón Marta Lynch
    > A la Altura del Puente de la Mujer, Fragata Sarmiento y Parque Mujeres Argentinas,
    > Barrio Puerto Madero
    > Comuna 1

    Implantación, Edificio:
    > Edificio Terrazas del Dique (Entrada Las Alondras)
    > Totalmente Consolidado, Antigüedad 14 años aprox
    > Estilo sobrio y Minimalista, Fachada y Contrafachadas de Ladrillo Vista
    > Importante Hall de entrada Retirado (exteriormente revestido en acero inoxidable)
    > Amplia Recepción (y palieres) con pisos porcelanatos de 1ra, finamente decorado con juego de living luminaria embutidas dicroicas
    > 6 Deptos por Piso, 2 amplios ascensores autom frecuencia variable para 6 personas

    Emplazamiento:
    1) Departamento: 5to Piso Al Contrafrente
    > Muy Luminoso, Tranquilo y Ventilado
    > Orientación Oeste
    > Vista Abierta al Parque Central
    2) Cochera: 1er Subsuelo, Ubicación Central
    > Acceso por rampa con de control de acceso (cabina y barrera) las 24hs

    Detalle de Planta, Distribución u Destino:
    1) Departamento:
    > Apto Uso Profesional
    > Optima Distribución y Expansión (balcón aterrazado) Visual Abierta al Parquizado/deck Central y Piscina
    > Desarrolla: A) Estar Comedor a balcón 5,50m x 3,68m ; B) Dormitorio con placard 3m x 3m ; C) Cocina c/lavadero incorporado 5,50m x 1,60m ; D) Baño completo 2,10m x 1,90m ; E) Balcón aterrazado 4,80m x 1,40m ; F) Paso de Distribución c/placar botinero
    2) Cochera Fija Cubierta:
    > Cómodos radio de giro y sencilla maniobra
    > Actualmente se guarda 1 automotor (Mini Cooper) y 1 moto rutera (Honda V-Strom)

    Estado y Terminaciones:
    > En Ambientes (Estar y Dormitorio) pisos de parquet y entablonado de roble plastificados, carpinterías Aluar anodizado blanco, placard de puertas corredizas de piso a techo, con interiores y botinero en paso hechos a medida, puertas placas enchapado en madera tonos haya y zócalos en madera, juego de cielorrasos y luminarias embutidas (dicroicas)
    > En Servicios ; (En Cocina c/lavad Incorporado) pisos y revestimientos porcelantos, muebles completo (alfo y bajo) mesada de granito gris mara, grifería monocomando, conexión lavarropa y/o lavajilla y placard ; (en Baño) con pisos y revestimientos cerámicos de 1ra tono acabado a 45° y guarda a 2 tonos beige, gran mesada mármol (y bajo mesada) espejada, loza de baño roca
    > En Balcón terraza, pisos cerámicos, con luminaria y cielo raso en madera

    Mobiliario Incluido:
    > Juego de Living (mesa y 4 sillas, sofá) y Dormitorio (cama 2 plazas, mesas de luz)
    > 2 TV Led de 32? en Estar y dormitorio
    > En cocina Heladera c/Freezer, mesa con 2 sillas
    > 2 Equipos de A/Acc t/Split marca Electra con control remoto

    Servicios de la Unidad y Edificio:
    > Centrales: Agua Caliente por Caldera, Calefacción por Losa Radiante
    > Gran Laundry con varias lava y seca ropa
    > Opcional; servicio de lavandería y/o mucama
    > Amenities: Piscina Climatizada; Parquizado Central c/Solarium-Deck; SUM; Gimnasio; Sauna / Spa; Laundry
    > Vigilancia 24hs
    > Control de acceso en las Entradas Perimetrales y accesos al Garaje
    > Recepción de Documentación (Conserjería)
    > Encargado c/vivienda en cada entrada

    Contribuciones:
    > Expensas Aprox $ 6.800 (Incluye AySA)
    > ABL $ 850 aprox (Incluye Depto y Cochera)
    > Bajas Tarifas de Servicios y consumos

    Condiciones Alquiler:
    - Vivienda 2 años ; Profesional 3 años
    - Valor Alquiler ; $ 22.000 + Gastos ; 2do Año $ 27.000+Gastos

    Condiciones Ingreso:
    - Mes de Alquiler
    - 2 Meses de Depósito en Garantía
    - Informes (Garantía Capital o Fliar Directo Prov.)
    (Opción con Seguro de Caución)
    - Certif Firmas $ 700 c/u aprox (acorde a el/los inquilino/s, garante/s)
    - Demostración de Ingresos
    Juana Manso Al 1100 Entre Azucena Villaflor Y Azucena Maizani, Puerto Madero.

    Características

    •  

      Electricidad

    •  

      Aire Acond.

    •  

      Seguridad 24hs

    •  

      Red Incendio

    •  

      Gas

    •  

      Cloaca

    •  

      Calefacción

    •  

      Sobre Avenida

    Contacto Con Germán Scopel Servicios Inmobiliarios

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