Oficina En Venta - LOYOLA al 1500, Chacarita - US$ 59.500 - 1 ambiente

Info Importante

Código

# 654148

Expensas

$ 570 / Mes

Última Act.

03/07/2017

Antiguedad

30 años

Medios de Transporte

A 5 cuadras Subte Linea B (Estación Dorrego) y la Estación Chacarita del ferrocarril (F.C. San Martin); 4 cuadras Metrobus ; Colectivos: 19, 34, 39, 42, 47, 65, 71, 76, 78, 90, 93, 108, 111, 127, 140, 151, 168, 176 , entre otros

Financiación

Financiación en Dolares (US$)

Descripción

Venta 1 Ambiente Lateral ; Apto Profesional, oficina o consultorio ; Sup Total 23m2 ; todo luz, sol y vista abierta ; Excelente Ubicación ; bajas expensas ; Oportunidad u$s 59.500.-

Ubicacion:
> Calle Loyola 1556 (entre Bompland y Carranza)
> Múltiples medios de comunicación y rápidos accesos
> a 5 cuadras Subte Linea B (Estación Dorrego) y la Estación Chacarita del ferrocarril (F.C. San Martin); 4 cuadras Metrobus ; Colectivos 176 , entre otros
> Entorno residencial apacible con añosas arboledas y calles empedradas
> Proximo a Parques y Plazas (Parque Los Andes), al Mercado de las Pulgas, a mts de Escuela Tecnica Nro 34
> Barrio: Chacarita en limite con Palermo Hollywood y Villa Crespo
> Comuna: 15.-

Edificio, Caracteristicas y Servicios :
> Antigüedad 30 años aprox
> Solida Construcción
> Hall de Entrada Renovado
> Desarrollado en PB local y cocheras + 8 Pisos
> 5 Deptos por piso
> Ascensor S/automático, capacidad 3 personas
> Apto para uso Profesional u Oficnas comerciales, Consultorios, etc (por Reglamento)
> Encargado con Vivienda
> Terraza Uso común.-

Emplazamiento Unidad:
> Lateral con vista abierta
> Muy Luminoso, Sol y Ventilado
> Orientación NorOeste.-

Detalle de Planta y Distribucion:
> Superficie Total y Cubierta 23m2 aprox
> Excelente Distribución en Planta y aprovechamiento de superficies (Ver Plano) permite ampliación / integración de cocina o pasa plato con sencillas refacciones
> Estar 4x3,30 ; Paso Hall de Entrada 2x1,40 con amplio placard ; Amplia Cocina Separada 1,90x1,90 ; Baño Completo 2x1,90 ; Balcón Frances.-

Estado y Terminaciones:
> Estado General Muy Bueno de Epoca y ciertas mejoras
> Solados en parquet, mosaicos graniticos y ceramicos
> Revestimientos azulejos
> Mobiliario en baños y cocina completo.-

Servicios:
> Instalacion Electrica y de Gas recorrida y funcional
> Agua Caliente por Calefon, Calefacción por pico de Gas para Estufas.-

Contribuciones:
> Expensas $ 570
> ALB $ 150 aprox
> AySA $ 340 (bimestral).-

Valor y Condiciones de Venta:
> Valor u$s 59.500
> Financiacion con Hipoteca Privada u$s 33.000 + cuotas (No es Apto Credito Bancario).-

Real Oportunidad, por Ubicación, bajas expensas, luminosidad, distribución de planta, Apto Profesional / Consultorio, etc. Merece visitarse.-

Nota: Las medidas son aproximadas. Fotos ilustrativas de carácter no contractual. Las expensas, contribuciones y servicios son aprox y de carácter no contractual, podrían variar acorde a el/los cuadro/s tarifario/s o medidas del consorcio del momento.-
Loyola Al 1500 Entre Bompland Y Carranza, Chacarita.

Contacto Con Germán Scopel Servicios Inmobiliarios

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