Oficina En Venta - Maipu al 800, Micro Centro - US$ 69.800 - 0 ambientes

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  • 24-Apr-2018  :  US$ 69.800
  • 21-Dec-2017  :  US$ 75.000
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Sumario

Precio
US$ 69.800 (US$ 1.551 / m²)
Clase
Oficina
Ambientes
0 ambientes
Localidad
Micro Centro
Superficie
45 m2
Dirección
Maipu 859 (Entre Paraguay Y Av Cordoba), Micro Centro, Capital Federal, Buenos Aires. Ver en Mapa  

Info Importante

Código
# 761802
Expensas
$ 3.500 / Mes
Última Act.
09/08/2018
Antiguedad
55 años
Medios de Transporte
Subtes Linea ?C? y ?B? (proximamente Lineas ?H? y ?E?) ; 3y1/2 cuadras Est Termina FF.CC Retiro, 2 metrobus (del bajo y 9 de julio) , variadísima línea de colectivos a todas direcciones 5, 6, 7, 9, 10, 17, 20, 22, 23, 26, 28, 33, 45, 50, 56, 59, 61, 62, 6
Zonificación
C2
Financiación
Financiación en Dolares (US$)

Descripción

Sempiso al ContraFrente ; Sup Tot 45m2 ; Apto Crédito Bancario o por Financiación Privada ; Oportunidad u$s 69.800.-

Ubicacion:
> Maipu 859 (entre Paraguay y Av. Cordoba)
> Los mas variados medios de comunicacion, transporte y accesos
> Subtes Linea ?C? y ?B? (proximamente Lineas ?H? y ?E?) ; 3y1/2 cuadras Est Termina FF.CC Retiro, 2 metrobus (del bajo y 9 de julio) , variadísima línea de colectivos a todas direcciones entre otros, Terminal de Omnibus de media y Larga Distancia, Terminal Fluvial ?Buquebus?
> Rodeado de Avenidas corredores y accesos Autopista (Avenidas Coirdoba, Santa Fe, N.L. Alem, Ing Huergo, 9 de Julio, Corrientes) Accesso Aut. Arturo Illia a zona norte y por corredor 9 de julio Zona Oeste y Sur del AMBA)
> Optima provisión de corredores comercial (calle Florida y Shopping Galerias Pacífico), financiero (San Martin y 25 de Mayo) y turísitico (Av Cordoba y agencias de viaje, turismos, Hotel Sheraton, Teatros, San Martin, Colon, etc) y demás instituciones bancarias, etc, por encontrarse en microcentro comercial, administrativo, bancario, institucional de la ciudad
> Próximo al Puerto ?Darsena Norte? ; Tribunales de Comodoro Py ; Puerto Madero
> Barrio: MicroCentro, Retiro (Plaza San Martin)
> Zonificacion C2
> Comuna: 3.-

Edificio, Caracteristicas y Servicios:
> Antigüedad 55 años aprox
> Apto uso Profesional y Comercial
> Muy buena Imagen corporativa con Hall de Entrada íntegramente reciclado
> Control de Acceso y documentación diurna (Lunes a Viernes de 7 a 19hs)
> Solida Construcción, estilo Racionalista, y excelente estado de conservación y mantenimiento
> Desarrollado en PB local ; 2 Subsuelos y 10 Pisos
> 27 Unidades Funcionales, Semipiso de Oficinas-
> 2 Ascensores automáticos
> Encargado con Vivienda y ayudante.-

Emplazamiento Unidad:
> 6to Piso
> Semipiso Al ContraFrente
> Muy Luminoso y Ventilado por gran ventanal de toda la contrafachada
> Orientación Este.-

Detalle de Planta y Distribucion:
> Superficie Total Aprox 45m2
> Planta Libre, sin columnas, ideal para cualquier tipo de lay out a desarrollar; medidas de alfombra , planta 7,05m x 6,15m ; hall 1,80m x 1,80m + baño propio con llave separado de la planta 2,10x x 0,90m (Ver plano, fotos y video)
> Baño separado propio con llave.-

Estado de Conservacion, Terminaciones y Servicios:
> Estado General Muy Bueno de Epoca y ciertas mejoras
> Instalacion Electrica Sectorizada (juego de varias térmicas y disyuntor)
> Zocaloductos Perimetrales
> 2 equipos de A/Acc t/Split Frio Calor, juego de luminarias y tubulares, placard empotrado a medida
> Solado Moquette
> Calefacción por radiadores
> Camara Pre-instalada para CCTV o remota en puerta de acceso.-

Contribuciones:
> Expensas $ 3.500 aprox
> ABL $ 410 aprox
> AySA $ 580 (bimestral).-

Valor y Condiciones de Venta:
> Venta Directa Apto, Ingreso Inmediato (desocupado)
> Valor u$s 69.800
> Apto Crédito Bancario
> Financiacion con Hipoteca Privada u$s 40.000 + cuotas.-

Notas: Edificio y Unidad (UF) con acceso apto para personas con movilidad reducida (no el baño de la unidad que esta afuera en el palier). Los Detalles, Descripciones Arquitectónicas y funcionales, valores de diversos gastos y contribuciones (expensas, impuestos, servicios, etc.) fotos y medidas y superficies son aproximados, referenciales y de carácter no contractual. Los datos expresados en el aviso son informados por la parte vendedora y/o cotejado con la correspondiente documentación que puede/n no estar temporalmente actualizado/s al momento de su visualización pudiendo sufrir modificaciones, arrojar inexactitudes y/o discordancias con las que surgen de facturas, servicios, títulos y/o planimetría legal del inmueble, diversos cuadros tarifarios vigentes, etc
Maipu Al 800 Entre Paraguay Y Av Cordoba, Micro Centro.

Información Commercial

Habilitación Anterior
Tusismo

Características

  •  

    Electricidad

  •  

    Aire Acond.

  •  

    Sin columnas

  •  

    Red Incendio

  •  

    Cloaca

  •  

    Calefacción

  •  

    A la Calle

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