Oficina Alquiler Comercial - Balcarce Al al 600, San Telmo - US$ 39.990 / Mes - 3 ambientes

Info Importante

Código

# 1334331 (1110605)

Última Act.

10/09/2022

Antiguedad

10 años

Descripción

Exclusivo edificio comercial en alquiler de estilo, en esquina, en Block, en inmejorable ubicación en San Telmo.- Edificio en Block con 6 cocheras . Superficie cubierta aprox.= 3200 m2 Valor de alquiler= USD 40.000 + IVA Valor de alquiler= USD 12,5/m2 ABL= $35.000 mensual.- / 10,9375/m2 .- Disponibilidad inmediata.- DETALLES DE CADA PLANTA SUBSUELOOffice completo BañosDespachos Area de trabajo6 tanques hidráulicosTres bombas de achiquePLANTA BAJACuenta con Persianas metálicas automáticas Amplia y luminosa recepción Sector de seguridad Ascensor y escalera principal Planta libre a designar espacios de trabajo, posibilidad de amplios despachosBaños para hombre y mujerPatio externo luminoso Office completo Sector cobranzasDespacho principal, luminoso con ventanas al exterior 2 despachos internos Amplia cochera para 6 autos con persianas automáticasEscalera general al Primer pisoMonta cargaEscalera interna exclusiva para acceso privado a los despachos presidenciales del Primer PisoPRIMER PISOAscensor Escalera Principal Recepción / VigilanciaRecepción /ante despacho/ área de secretarias para el Directorio Gran sala de reuniones a muy lindo jardín de invierno Despacho internoDespacho Presidencial con vista a la calle Balcarce. El Despacho cuenta con baño privado completoEscalera con acceso privado a cocherasSegundo Despacho presidencial con vista a la calle Chile con baño privado completo.- Dos despachos con baño compartido.- Despacho internoDespacho a jardín de invierno Puerta ventana de vidrio con salida al área de trabajo Office completo Escalera internaRecepción Sala de reuniones Actualmente hay 16 despachos Jardin de invierno Baños hombre/mujer Salas de ArchivoSala de RacksSEGUNDO PISODespacho Baño Office Completo Vivienda para encargado o personal de seguridad con comedor, 2 dormitorios, baño completo y OfficeTerraza de 1000 m2 Sala de máquinas Sala de mantenimiento Salas de Archivo * El edificio cuenta con Grupo electrógeno propio de 2000kw para espacios comunes y oficinas.- * Aire acondicionado Fancoil + Split REQUISITOS PARA LA LOCACIONConsultar. Consultar por alquiler por planta. * En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.Martillera responsable: María Belén Fuentes CMCPSI 6075 - CPI 6869 AVISO LEGAL: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son a mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento que fueron tomadas, pudiendo diferir del estado actual del mismo. Asimismo los mobiliarios, accesorios, elementos, etc, que se visualicen en la imagen no integran la oferta. En todo los casos el interesado deberá efectuar una visita al inmueble y efectuar la verificación previamente a cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N° 2371 de la AFIP.En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.Corredora y Martillera Responsable Maria Belen Fuentes CMCPSI 6075 CUCICBA 6869Características incluyen - Apto profesional. Servicios incluyen - . Disposición: Frente. Orientación: ---. Estado del inmueble: Muy Bueno. Pisos en el edificio: 4.
Alquiler Edificio Comercial Y Oficinas En San Telmo
Balcarce Al Al 600, San Telmo.

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