Departamento Alquiler 36 Meses - Juana Manso al 1100, Puerto Madero - $ 65.000 / Mes - 2 Amb.

Info Importante

Código

# 1361838 (SCP-SCP-104)

Expensas

$ 16.500 / Mes

Última Act.

09/06/2021

Antiguedad

15 años

Opciones de Garantía

Descripción

Alquiler de Departamento 2 AMBIENTES Amoblado en Puerto Madero, Capital Federal Alquiler Amoblado ; Amplio 2 Ambientes + Cochera ; Sup 54m2 ; Amenities y Servicios ; Dique 3, Edificio Terrazas del Dique , Juana Manso 1181 , Entrada Las Alondras ; 5to Piso.-  - - - - - - - Ubicación:   o- Dique 3, Av Juana Manso 1181 (entre Boulevard Azucena VillaFlor y Azucena Maizani)   o- Manzana integra por 6 Entradas por Av. Juana Manso, Bvd Azucena Villaflor y las calles Olga Cosenttini y Azucena Maizani (frente a Los Molinos)   o- Acessos Av. Belgrano Bvd Azucenca Villaflor y Tte. Gral J.D. Perón Marta Lynch   o- A la Altura del Puente de la Mujer, Fragata Sarmiento y Parque Mujeres Argentinas o- Barrio Puerto Madero, Comuna 1.-   Implantación, Edificio, Terminaciones:   o- Edificio Terrazas del Dique (Entrada Las Alondras)   o- Totalmente Consolidado, Antigüedad 15 años aprox   o- Estilo sobrio y Minimalista, Fachada y Contrafachadas de Ladrillo Vista   o- Hall de Entrada y Recepción Importante Tipo Imperial, (y palieres) con pisos porcelanatos de 1ra, finamente decorado con juego de living luminarias embutidas dicroicas   o- 6 Departamentos por Piso, 2 amplios ascensores automatizados de frecuencia variable para 6 personas, doble puerta ignifuga en circulación vertical.-   Emplazamiento, Unidades:   1) Departamento: 5to Piso  o- Al Contrafrente, Muy Luminoso, Tranquilo y Ventilado   o- Orientación Oeste, Vista Abierta al Parque Central   2) Cochera: 1er Subsuelo  o- Ubicación Central, acceso por rampa con de control (cabina y barrera) las 24hs.-   Detalle de Planta, Distribución u Destino:   1) Departamento:   o- Optima Distribución y Expansión (balcón aterrazado) Visual Abierta al Parquizado/deck Central y Piscina   o- Desarrolla: A) Estar Comedor a balcón 5,50m x 3,68m ; B) Dormitorio con placard 3m x 3m ; C) Cocina c/lavadero incorporado 5,50m x 1,60m ; D) Baño completo 2,10m x 1,90m ; E) Balcón aterrazado 4,80m x 1,40m ; F) Paso de Distribución c/placar botinero   2) Cochera Fija Cubierta:   o- Cómodos radio de giro y sencilla maniobra   o- Gran capacidad 1 automotor (Mini Cooper) y 1 moto rutera (Honda V-Strom).-   Estado y Terminaciones:   o- En Ambientes (Estar y Dormitorio) pisos de parquet y entablonado de roble plastificados, carpinterías Aluar anodizado blanco, placard de puertas corredizas de piso a techo, con interiores y botinero en paso hechos a medida, puertas placas enchapado en madera tonos haya y zócalos en madera, juego de cielorrasos y luminarias embutidas (dicroicas)   o- En Servicios ; (En Cocina c/lavad Incorporado) pisos y revestimientos porcelantos, muebles completo (alfo y bajo) mesada de granito gris mara, grifería monocomando, conexión lavarropa y/o lavajilla y placard ; (en Baño) con pisos y revestimientos cerámicos de 1ra tono acabado a 45º y guarda a 2 tonos beige, gran mesada mármol (y bajo mesada) espejada, loza de baño roca   o- En Balcón terraza, pisos cerámicos, con luminaria y cielo raso en madera.-   Mobiliario Incluido:   o- Juego de Living (mesa y 4 sillas, sofá) y Dormitorio (cama 2 plazas, mesas de luz)   o- 2 TV Led de 32" en Estar y dormitorio   o- En cocina Heladera c/Freezer, mesa con 2 sillas   o- 2 Equipos de A/Acc t/Split marca Electra con control remoto.-   Servicios de la Unidad:   o- Centrales: Agua Caliente por Caldera, Calefacción por Losa Radiante   o- Gran Laundry con varias lava y seca ropa   o- Opcional ; servicio de lavandería y/o mucama.-   Amenities:   o- Piscina Climatizada ; Parquizado Central c/Solarium-Deck ; SUM (Sala de usos múltiples) ; Gimnasio ; Sauna / Spa ; Laundry.-   Servicios del Edificio:   o- Vigilancia 24hs y Control de acceso en las Entradas Perimetrales y acc al Garaje ; Recepción de Documentación (Conserjería) ; Encargado c/vivienda en cada entrada ; Servicio de lavandería y/o mucama (opcional).-   Contribuciones:   o- Expensas Aprox $ 16.500 (Incluye AySA y cochera)   o- Bajas Tarifas de Servicios y consumos.-   Condiciones de Alquiler:   o- Palzo 3 años  o- Valor Alquiler ; $ 65.000 + Gastos (Expensas, AySA y servicios y consumos)   o- Actualizacion Anual según Art 14 Ley 27.551 (indice Promedio entre IPC y RIPTE).-   Condiciones de Ingreso:    o- Mes de Alquiler   o- Mes de Depósito en Garantía   o- Garantía Prop Capital o Fliar Directo Prov o con Seguro de Caución o Fianza   o- Certif Firmas  o- Demostración de Ingresos.-   - - - - - - - Mas Info:   Enlace:  /departamento-en-alquiler-en-puerto-madero-ficha-scp104 Video w w w . s c o p e l . c o m . a r   i n f o @ s c o p e l . c o m . a r   - - - - - - - Notas: Edificio con por rampa, el Inmueble (U.F) apto para personas con movilidad reducida. Los Detalles, Descripciones Arquitectónicas y funcionales, valores de diversos gastos y contribuciones (expensas, impuestos, servicios, etc.) fotos y medidas y superficies son aproximados, referenciales y de carácter no contractual. Los datos expresados en el aviso son informados por la parte vendedora y/o cotejado con la correspondiente documentación que puede/n no estar temporalmente actualizado/s al momento de su visualización pudiendo sufrir modificaciones, arrojar inexactitudes y/o discordancias con las que surgen de facturas, servicios, títulos y/o planimetría legal del inmueble, diversos cuadros tarifarios vigentes, etc. En cumplimiento del Art 5 de la Ley 5.859 "Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato".-  - ( SCP-SCP-104 )orientacion oeste, ubicacion contrafrente, estado excelente, antiguedad 15
Departamento En Alquiler
Juana Manso Al 1100, Puerto Madero.

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